Viabilisation terrain

Bonjour

Vaste question à laquelle il est bien difficile de répondre.
Le coût de la viabilisation dépend en grande partie de l'endroit ou se trouvent les différents réseaux (EDF - Eau - TAE - Téléphone).
Avant l'achat du terrain il est important de demander un certificat d'urbanisme sur lequel sera indiqué la présence ou non de ces réseaux

Bonjour,
Merci pour votre réponse.En fait je suis en train de comparer les prix des differents terrains et la difference des prix est très large,donc c'est pour cela j'ai posé cette question.
J'aimerai comprendre et connaitre la fourchette des prix, de viabilisation.Les terrains dont je regarde sont entourés des maisons donc je suppose que ce n'est pas un coin perdu.Est ce que le prix de viabilisation peut dépasser 10000 euro? Parceque la difference s'eléve parfois à 20000 euros.
Merci beaucoup

Bonjour
Encore une fois tout dépend de la situation du terrain par rapport aux réseaux
Si vous avez la chance que les réseaux passent devant votre terrain vous serez normalement en dessous des 10.000€
A titre d'exemple et dans mon cas : eaux du bon coté de la route 1300 € - TAE sur la route 4000 € - EDF de l'autre coté de la route 1050 € - FT de l'autre coté de la route, passage de la gaine 360 € (effectué par le sous traitant d'ERDF )+ Technicien FT 69€ + ouverture de la ligne 55€

Merci beaucoup ,c'est plus clair.

YVES95 a écrit:

Bonjour
Encore une fois tout dépend de la situation du terrain par rapport aux réseaux
Si vous avez la chance que les réseaux passent devant votre terrain vous serez normalement en dessous des 10.000€
A titre d'exemple et dans mon cas : eaux du bon coté de la route 1300 € - TAE sur la route 4000 € - EDF de l'autre coté de la route 1050 € - FT de l'autre coté de la route, passage de la gaine 360 € (effectué par le sous traitant d'ERDF )+ Technicien FT 69€ + ouverture de la ligne 55€

bonjour Yves

je lis avec attention votre message. Qu'en est il de l'éloignement ? Car pour mon cas, les viabilités sont sur la route, mais la maison serait à "environ" 35/40m de la route ?
etes vous dans ce cas ou votre maison est elle éloignée ?
cordialement

Hélly

Bonjour helly

Il ne faut pas confondre domaine public et privé. Tout branchement sur le domaine public pour la viabilisation d'un terrain ne peut être effectué que par des entreprises agrées. Elle sont les sous traitans des propriétaires du réseau (ERDF - EAU - etc)
Pour le domaine privé (entre la limite de terrain et votre construction) vous avez le choix. Le constructeur, une entreprise de terrassement, vous même. Celà consiste à passer les différentes gaines et tuyaux de raccordement. Le côut dépend là aussi de la distance et de la facilité au non pour creuser les tranchées.
A titre d'information avec une distance de 35 voir 40 m, ERDF fera un branchement type 2