Suis devenue maitre d'oeuvre par la force des choses (Ille Et Vilaine)

Bonjour,

J'ai entammé un projet de construction en mars 2011, et contacté un architecte qu'on m'avait conseillé, car étant seule pour réaliser ce projet, je pensais que les contraintes de mon terrain, et mes désirs de réalisation seraient plus simple réaliser.
Ma collaboration avec l'architecte était parfaite, il m'a dessiné des plans qui me correspondaient parfaitement. Mais les choses se sont gâtées quelques semaines après le début des travaux. Nous avions à ce moment, signé quelques marchés avec des artisants, et au premier, celui des maçons,je signais le devis le plus bas, qui était de 3000 euros plus chèr que les estimations prévisionnelles de l'archi. L'archi mettait beaucoup de temps à me mettre en contact avec les artisants, et un matin, le menuisier (que j'avais vu une fois, mais avec lequel nous avions des choses à mettre au point), est venu sur l'appel de l'archi, intaller les fenêtres et portes, alors que nous n'avions pas signé ensemble. Il s'en est suivi pas mal de choses pas très logiques.
Le plaquiste une fois la bâche d'étanchéité installée, a signalé à l'archi qu'il était prêt pour le test bbc, mais l'archi a répondu qu'il se ferait plus tard, après l'installation de l'électricité et de la plomberie.
Le plaquiste pensait ralentir son chanter et attendre que les gaines electriques et lestravaux de plomberie puissent être réalisés avant qu'il commence à plaquer, mais là encore l'archi lui a dit de continuer, et que le plombier qui avait pris du retard sur un autre chantier, s'arrangerai avec tout ça (l'electricien était là pour faire son travail).
Quand le plombier est arrivé sur le chantier, le plaquo était fini, et celui ci n'a effectivement eu aucun problème pour passer ses conduits et ses gaines. Il a défoncé le plaquo au niveau du sol avec un marteau, au lieu de scier ça proprement ("pas grave me dit l'archi, ce sera recouvert par la chappe"), et fait de grandes saignées dans les murs en trouant la bâche à de nombreux endroits. Nous lui avons demandé de réparer les dégats, il l'a fait avec du "chaterton", vou savez, le scotch orange. Il était hors de question que j'accepte ça, cet adhésif ne colle pas dans le temps. La semaine suivante il s'engageait à tout remettre en ordre, et en une journée toutes les saignées étaient rebouchées. L'archi m'a déclaré qu'il lui avait promis que l'adhésif était changé, mais comme j'avais de gros doutes sur sa sincérité j'ai réouvert une saignée pour vérifier, et là mes soupçons se sont malheureusement révélés exacts, l'adhésif orange était toujours là, et j'ai donc ouvert toutes les saignées. J'étais hors de moi!!! l'archi m'a dit qu'il allait régler tout ça, mais le plombier a disparu du chantier à ce moment là, il n'a pas assisté aux réunions de chantier, et était devenu injoignable.
Nous l'avons revu un mois plus tard, après de multiples messages, pour qu'il vienne installer le plancher chauffant. Quelques jours avant une pluie assez violente, s'est infiltré dans ma maison (la façade n'atait pas encore ravalée, l'artisant n'avait soi disant pas le temps de venir pour l'instant, et je n'avais pas encore choisi les coloris), le plombier est venu installer le plancher sur le sol mouillé, et est allé se vanter auprès du plaquiste d'avoir posé son plancher sur 3cmd'eau, et que cette maison était un gros chantier de m....! Je l'ai su bien plus tard, et j'étais absente pendant la période d'infiltration et de pose du plancher.
Lorsque le carreleur est venu couler la chape liquide, l'eau qui stagnait est remontée dans les murs, provoquant moisissures et champignons. Une fois la chaudière installée le plombier devait la mettre en marche pour sécher la chappe liquide, mais je ne comprenais pas pourquoi, lors de mes passages pourtant fréquents, les tuyaux qui partaient dans le sol étaient toujours froid. J'ai passé quelques heures à lire la notice pour comprendre le fonctionnement et me suis apperçue qu'il avait inversé les termostats!!! Pendant 2 semaines, il a chauffé l'étage avec les radiateurs, et la semaine suivante, le carrelur venait faire le test d'humidité pour la pose du carrelage. J'ai loué durant cette semaine, des déshumidificateurs , mais ce n'atait pas suffisants, la chappe était trempée, (environ 10% d'humidité), donc plus de pose de carrelage, plus d'installation de cuisine, tout a été annulé, et mon entrée dans ma maison bien sûr.
Quant au pré-test de labélisation, une catastrophe!!! 1,27 pour un plafond admis a 0,60, des entrées d'air en grande partie aux endroits où le plombier est passé) et en plus l'archi nous a quitté en plein milieu du test (pas très pro comme attitude), pour partir en vacances avant tout le monde au bout du monde.
Aujourd'hui les travaux sont arrêtés car tous les artisants sont en vacances, je n'ai qu'une trouille, qu'une grosse pluie vienne à nouveau s'infiltrer dans ma maison, car la façade n'est toujours pas ravalée.
Au commencement du chantier je devais emménager fin juin, puis fin juillet et maintenant c'est pas avant mi septembre. Et le contrat que j'ai signé avec l'archi ne mentionne aucune date de fin de travaux. Les responsables sont le plombier qui a fait un travail dég......, et l'archi par son laxisme. Je suis devenue en plus d'être maitre d'ouvrage, maitre d'oeuvre, je suis obligée de contacter les entreprises pour faire avancer mon chantier, vu que l'archi ne le fait pas en temps et en heure.
Un certain nombre d'artisants m'ont dit qu'ils allaient arrêter de travailler avec l'archi, parce que ces chantiers posent trop de problèmes.
Je n'accepterai pas toutes cette négligeance qui me fait retarder mon entrée dans ma maison, et qui me faIt perdre beaucoup d'argent ( loyers en plus et devis largement sous estimés par l'archi au départ), mais c'est là que j'ai besoin de vos conseils. Je ne sais pas comment réagir face à tout ça, et je ne voudrai surtout pas faire d'erreurs qui contribueraient à m'enfoncer encore plus dans mon "me.....".
Merci d'avance, à vous qui avez eu le courage et la patience de lire ce récit bien trop long, je m'en rend compte, mais difficile de ne pas mentionner certaines choses qui me sembalient essentielles pour que tout soit compris.
Charlote,