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Bouuuuuuuuu je pleurs ils sont ch... vec leur réglementation

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Env. 700 message Bientôt Dans Le 60
voila le projet sur papier est quasiment fini je commence à rechercher le crédit. mais je désire faire un max de travaux par plaisir et soucis d'économie aussi. je compte donc faire les sols carrelage, parquet faire l'enduit à la chaux sur murs extérieurs intérieurs, les cloisons l'isolation,
les plafonds, faire la salle de bain poser la cuisine bref pas mal de chose et la mon banquier me dit oui mais voilà attention il faut la dommage ouvrage et donc vous ne pouvez faire que la décoration puisque vous construisez dans du neuf. je me renseigne à MMa pour leur dommage ouvrage qui me sort oui la dommage ouvrage ne marche que lorsque il y a la fourniture et la pose du constructeur et non seulement la pose alors moi qui veut faire pas mal de chose c'est la mer... je peux profiter de certains prix à l'achat et je ne peux rien acheter apparemment car c'est avec l'achat et la pose que cela marche

le mec non seulement il va me saigner sur le prix de la marchandise mais en plus il va me faire une pose que je sais faire. bonjour comment les lobby de la contruction de la maison ont encore de beaux jours devant eux.
alors comment faire lorsque je vais voir mon artisan de contruction qui est tout mignon mais qui n'a même pas entendu parler de laine de mouton ou de chanvre pour isolant et qui ne jure que par de la laine de verre de la ba13 et autre poroduits. je suis vraiment énervé par ces mécanismes qui nous pourrissent la vie et qui protègent les intérêts de certains.

le pire c'est que l'assureur qui délivre la dommage ouvrage me dit que si je ne la prend pas je risque de ne pas pouvoir vendre la maison plus tard car elle a vu plusieurs fois la situation arriver.
alors comment vous avez fais. y a t'il des astuces ?
celle que je vois c'est de ne pas faire contruire certaines parties intérieures de la maison pour ensuite les faire sur le registre de la rénovation et donc d'être plus libre et de bénéficier de la tva 5.5.
et donc par la suite de monter des cloisons par moi même et tout le reste.
je lui demade mais à quoi ça set alors tout ces magasins de briocalge tel que LER... BRIC.. CAST.... réponse pour ceux qui veulent rénover. Wub
http://didouda.neuf.fr/cariboost1/index.html
le terrassement commencé le 1.12.06
hors d'eau fini 1.3.07
Messages : Env. 700
De : Bientôt Dans Le 60
Ancienneté : + de 18 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
taftix a écrit:le pire c'est que l'assureur qui délivre la dommage ouvrage me dit que si je ne la prend pas je risque de ne pas pouvoir vendre la maison plus tard car elle a vu plusieurs fois la situation arriver.
alors comment vous avez fais. y a t'il des astuces ?


arf, ah il est de bon conseil l'assureur, quand le conseil est de prendre une assurance !
Si tu peux je te conseille de prendre une DO. MAis sache que la tres grande majorite de ceux qui ne passent pas par un CCMI ne prenne pas la DO.
Et sache aussi que ca n'est pas un frein a la vente, dixit des notaires eux meme, si la maison plait et a l'air saine.

Vas lire mon dossier DO sur mon site.
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
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De : Haute Garonne (31)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
j'voudrais pas en rajouter une couche mais... la TVA à 5,5% en rénovation c'est ... uniquement si tu fais faire Crying
Bon ceci dit, si tu fais faire le gros oeuvre tu auras les assurances pour çà. papier-peinture-faience-cloisons çà ne les regarde pas. Bien sur que tu n'auras pas d'ass. pour çà mais si on les écoute on ne fait rien soi-même (pas même monter sa cuisine en kit...) Wink
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 400 message Boulay (57)
Et les autres assureurs ?
Quand j'ai demandé les devis, je n'ai pas pensé à demander si je pouvais faire des choses par moi même car, hormis les peintures, parquets et papier peint, le maitre d'oeuvre se charge de tout.
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De : Boulay (57)
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Env. 700 message Bientôt Dans Le 60
je suis ok avec toi pour la tva 5.5 mais au moins tu nas plus besoin de do
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Env. 7000 message Mayenne
Bonjour "taftix"
J'ai comme une impression que vous avez mélangé les pinceaux.
La DO - est une assurance qui vous avance de l'argent avant que l'assurance décennale se met en route et concerne que les structure vitale de la maison (les cloisons se ne sont pas les murs porteurs)
La description des travaux a votre charge se sont les aménagements et la décoration de la maison, mais pas sa structure (enduire de chaux les murs - c'est comme faire de l'enduit ou de peindre, la salle de bain, cuisine, etc.....
Allez voir un autre banquier.
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De : Mayenne
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Env. 300 message Hermonville (51)
Salut Tatfix,

Completement d'accord avec Amakou. Nous passons par un constructeur pour la maison avec CCMI, toutes les finitions sont à notre charge, nous allons les faire nous meme, pas besoin de DO pour ca.

Fabien
Terrain trouvé - Hermonville (51)
Constructeur choisi: Agora
Pret trouvé: CA et APRIL pour l'assurance
Permis accepté
pré-réception ok
Chez nous depuis 2 ans ...
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De : Hermonville (51)
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Env. 700 message Bientôt Dans Le 60
si je comprends bien avec un contrat CCMI il me fait les gros oeuvres et plus si je lui demande et je garde les postes qui m'intéressent alors pas de problème. mais mon banquier me disait que de toute façon par rapport au prêt pour les travaux me concernant, j'aurai besoin d'un maître d'oeuvre ou autre pour me signer l'engagement des fonds prêtés. comment avez vous fait si ce nétait pas sur vos réserves financières ?

et par contre si je suis pas en CCMI j'engage un mâitre d'oeuvre et je prend une DO qui est quand même une sécurité et je me réserve les postes qui ne sont pas vitaux à la maison. c'est ç dire ce que j'ai énumérer dans mon poste du départ. c'est ça ? Rolleyes
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,
pour une construction avec un CCMI je dirais plus que : ils font la maison complète moins ce que tu veux te garder.
y fait du zèle ton banquier Dry pour les postes que tu te gardes il peut prêter la somme sur devis et regler sur facture directement au fournisseur.
Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
A quoi servent les Grandes Surfaces de Bricolage ( GSB) ?
A faire croire que le bâtiment ,c'est du bricolage , que tout est facile mais surtout à vendre leurs marchandises.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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