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Construction en limite de propriété

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Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Bonjour à tous.

Mon mari et moi avons pour projet de construire.

Notre terrain est bordé d'un terrain, à droite, dont une construction est en cours, et a gauche d'un bois.

Le terrain est peu large, env 13m. Par le fait nous songons à construire en limite de propriété (sur la droite, où une construction est en cours) mais je me pose quelques questions:

-Lorsque l on construit en limite de propriété, il me semble que la hauteur ne doit exceder 3,00m. Est ce la hauteur de toute l'habitation? Ou, peut on faire le garage (qui sera en limite) de 3 m de haut, et le reste de l habitation plus haut (1 étage)?

Nous aimerions aussi acheter le bois qui borde notre terrain du coté gauche non pas pour construire mais pour avoir plus de luminosité, plus d espace, moin d humidité etc etc

- Dans le cas ou nous achetons une parcelle de bois, cela restera "deux parcelles" ou une seule dans le sens où les deux ont le meme propriétaire?

-doit on quand meme respecter les 3m de séparation entre limite et construction ou non? (sur ce coup la je sais pas si je suis tres tres claire...)


J'espère que j'ai été suffisament claire dans mes questions...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Vosges
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 80 message Charente
Rien compris Crying
Messages : Env. 80
Dept : Charente
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

val88 a écrit:

-Lorsque l on construit en limite de propriété, il me semble que la hauteur ne doit exceder 3,00m.
NON pas forcément, cela dépend du POS ou du PLU de la commune.


Nous aimerions aussi acheter le bois qui borde notre terrain du coté gauche non pas pour construire mais pour avoir plus de luminosité, plus d espace, moin d humidité etc etc
alors faut commencer par là, ce sera toujours mieux qu'en limite avec le voisin

- Dans le cas ou nous achetons une parcelle de bois, cela restera "deux parcelles" ou une seule dans le sens où les deux ont le meme propriétaire?


-doit on quand meme respecter les 3m de séparation entre limite et construction ou non? (sur ce coup la je sais pas si je suis tres tres claire...)
à voir :
- si le bois est en zone constructible vous pourrez implanter la maison où vous voulez (comme si les 2 faisaient une seule parcelle).
- sinon, il faudra respecter les distances imposées par le POS ou PLU.

J'espère que j'ai été suffisament claire dans mes questions...
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Super bloggeur Env. 400 message Vosges
Merci ***** pour ta réponse. A vrai dire pour le moment tout est encore abstrait! Mon mari signe son CDI dans quelques semaines, donc tout sera lancer a ce moment. Mais on y songe de plus en plus serieusement. Ce sera une autoconstruction partielle (nous ferons nous meme, fondation, maconnerie, charpente, carrelage et autre sols, terassement, isolation ; par entreprise: elec, plomberie, peintures...)
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 400
Dept : Vosges
Ancienneté : + de 12 ans
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