Lotissement "Les Hauts de Fontaine" à Fontaine-Etoupefour

Bonsoir,

je vous informe que pour le moment à part un trou à coté de la route visible depuis quelques semaines, il ne s'est rien passé sur le champ...

Mais la moisson ne saurait tarder, au vu de l'avancement des champs voisins !

En espérant que tout commence début septembre...

Bonne soirée.

Bonjour,

Aujourd'hui de belles bottes de paille ont fait leur apparition ! ça avance, ça avance...

Bonjour à tous,

Nous sommes passés jeudi après midi et nous avons vu des géomètres poser des piqués...tout cela est bon signe

Effectivement quelques piquets... Les bottes de pailles ne devraient bientôt pu être là, leur chargement avait commencé lors de la photo.



Photo prise le 24/08/2012

On peut dire que c'est réellement parti pour la viabilisation !


Cliquez ici pour agrandir

Bonsoir futurs voisins! J'ai recu hier un message de la commerciale Edifidès qui s'occupe de notre dossier et elle m'a prévenue que la mairie de Fontaine Etoupefour nous autorisait à déposer notre permis de construire avant le 31 décembre au soir même si les travaux de viabilisation étaient encore en cours à cette date.
Bonne nouvelle concernant bien sûr les nouvelles normes qui prendront effet dès le 1er Janvier 2013 comme vous devez le savoir,voilà je voulais faire partager l'info au cas ou vous n'auriez pas été prévenus de votre côté.

Bonjour,

je n'ai pas eu la chance de recevoir ce message. Savez vous à partir de quand accepteront-ils les permis ? Dès maintenant ?

Bonsoir,très bonne question...je n'ai pas la réponse car elle m'a laissé un message pour m'expliquer tout ca et je n'ai pas discuté avec elle je vais la recontacter pour lui demander et je vous tiens au courant.

De jour en jour les travaux avancent bien. Je suis passée ce soir et ils ont commencé à enterrer plusieurs réseaux.
Je me demande juste à quoi servent les remontées de tuyauteries beiges...
Quelqu'un a été voir ?

J'espère que tout ce passe bien de vos côtés dans les préparatifs !

A bientôt

Bonjour,

Les terrains de la prochaine tranche sont en vente :

Voir sur Edifides
http://www.edifides-immobilier.fr/programme-terrains-a-batir-fontaine-etoupefour-calvados-14790-calvados-presentation_50_1.html


Bienvenue aux futurs nouveaux voisins !

Bonjour futur voisins,tout d'abord désolée Vlad je n'ai même pas demandé pour la date de dépot de permis,les semaines ont passé bien vite et j'ai oublié,désolée!!! En tout cas pour notre part les choses se précipitent et notre architecte déposera la demande de permis de construire maximum le 30 novembre.Je supppose que de votre coté ca ne chaume pas non plus,à très vite!

Bonjour à tous !

@ninimax :vous avez toutes les pièces nécessaires pour déposer le permis ? nous il nous manque toujours l'attestation d'Edifides. La dernière fois que j'ai eu Edifides au téléphone, ils m'ont dit que l'on pourrait déposer le permis dès le 15 décembre, sachant qu'il manquerait des papiers. On aura 3 mois pour les fournir, sinon le permis est annulé et on devra le re-déposer.

Vous m'apprenez quelque chose car j'ignorais qu'il fallait attendre le 15 décembre pour déposer le permis,il va falloir qu'on patiente encore un peu du coup mais bon ca va venir très vite...Sinon nous avons tous les papiers mais je vais quand même prendre contact avec Edifidès pour en savoir plus,salutations.

Bonjour,

nous venons de recevoir une attestation correspondant aux pièces PCMI 9-10, notre permis va pouvoir être complet désormais.

Surveillez votre boites aux lettres

Bonjour effectivement j'ai un recommandé dans la boite aux lettres ce jour que j'irai chercher demain.Ce matin j'ai appelé la commerciale Edifidès et on peut déposer les dépots de permis c'est officiel y'a plus qu'à!!!

Rien pour nous aujourd'hui ! J'espère demain !
Je me met au boulot dès maintenant il me reste encore beaucoup de chose à faire pour que le permis soit prêt !

Bonjour,

J'ai déposé les pièces manquantes à la demande de PC vendredi dernier en mairie.
Et c'est parti pour 2 mois d'attente maximum...

C'est parti pour nous également, permis déposé ce jour !

Déposé ce jour également!

Bonsoir,

je me sens moins seul d'un coup !

Bonne continuation !

Bonne et heureuse année à tous ! et puis à tous une bonne construction ^^
Est ce que certain d'entre vous on déjà eu des retour pour les PC ?

Bonne année également !
Pas de retour de notre coté... Date limite 30/01/2013...

Bonjour à tous,
Nous venons de retirer l’arrêté accordant le permis de construire en mairie !
Par contre le lotissement n'est toujours pas fini... d'après la mairie, vers mi-février...
A priori beaucoup de permis déposés avant le 1 janvier 2013 mais peu de participants sur le forum !

Bonjour!
En voilà une bonne nouvelle!!! De notre coté pas de nouvelles concernant le dépot de permis mais comme vous le disiez aujourd'hui est la date limite, jespère un petit courrier dans la boite aux lettre aujourd'hui!
Bonne journée à vous

Bonjour,

Ils ne les envoient pas apparemment, je vous conseille de téléphoner en mairie pour savoir si le permis est prêt...

Merci pour l'info, j'ai contacté la mairie permis ok !!!! Je dois aller le chercher au d'ici 2 jours car ils doivent finir de le préparer...

C'est super tout ça ! félicitation a vous ;)
De notre côté la date limite c'est le 04/02/2013...sa approche !
Allez vous afficher votre panneau de permis dès maintenant ? et savais vous si on peut commencer a prendre rendez-vous chez le notaire pour la signature ?

A très vite sur nos terrains respectifs ^^

Lors de mon rendez-vous chez Edifidès,on m'avait expliqué que dès que les terrains étaient viabilisés ils nous enverrons un recommandé avec AR pour "officialiser" et ensuite rendez-vous chez le notaire (j'ai recu un courrier de celui-ci il y a un bon moment déjà ou il précise qu'ils nous contacterons pour convenir d'un rendez-vous pour la signature du terrain).
Et à partir de là on pourra poser le panneau!!!!

Bonsoir,

Sauf erreur de ma part, pas besoin d’être propriétaire du terrain pour déposer un permis de dessus, et donc par extension d'afficher l'autorisation une fois reçu. Il y a 2 mois de recourt des tiers donc mieux vaut l'afficher le plus tôt possible.

Donc de notre coté l'affichage se fera dès que l'on aura mis la main sur un panneau !

Techniquement, les terrains ne sont pas viabilisés, il reste à reboucher des tranchées, et déplacer la ligne électrique. A mon avis ils attendent ERDF.

Alors si vous le dites c'est que c'est vrai du coup je part à la recherche d'un panneau ce week end!!!

Je suis rassurée, je ne vais pas être la seule à afficher mon panneaux. Mon copain à eu notre panneau chez point P, il en donne gratuitement... après je pense que si vous avez un constructeur, il pourra vous en fournir un !

A qui le tour ?

Waouh félicitations,ca annonce le début d'une super aventure et j'ai hâte de déposer le notre,et pour nous ca sera la semaine prochaine!!!!

Et voila une bonne chose de faite ^^
Et ce n'est que le début....

Bonjour,

Félicitations ! J’espère qu'il est encore debout avec les rafales de cette nuit ! à chaque fois, je me dis que le notre doit être à terre !

Bonjour à tous,


Aujourd'hui presque jour pour jour, ça fera 1 an que nous avons signé la promesse de vente. La viabilisation commencée fin Aout 2012 est toujours en cours depuis un peu plus de 6 mois.
Aucune date limite dans la promesse de vente bien évidement. Nous commençons à trouver le temps long.
Au vu de l'avancement de la viabilisation, je pense que nous pouvons espérer sa fin d'ici à la fin de mois.
Je pense qu'un peu plus de moyens humains aurait permis au chantier d'avancer un peu plus vite, mais malheureusement on ne doit pas payer assez cher cette viabilisation

Bonjour,nous sommes allés voir le terrain aujourd'hui et la fin des travaux approche ca se voit!!! Par contre nous rencontrons déjà un problème et pas des moindre: les bornes edf/gdf et de l'eau sont implantés pile au milieu de notre allée de garage!!! Je vais appeler Edifidès lundi mais ca sent mauvais tout ca......

Je suis d'accord avec vous, les travaux durent beaucoup trop longtemps, pour exemple nous avions regardé un terrain à Fleury sur Orne en vente en même temps que ceux de Fontaine, à ce jour les enrobés sont déjà fait. Ce que je trouve vraiment dommage, c'est le comportement d'EDIFIDES, à toujours me dire, lorsqu'on les a au téléphone, que les travaux seront fini à la fin du mois...et ce depuis le mois de décembre...
Notre problème c'est le terrain voisin du notre qui appartiens à EDIFIDES pour accueillir des maisons en location accession, je demande depuis plusieurs mois comment seront disposées les maisons afin d'en tenir compte pour l'implantation de la mienne...jamais de réponse. Et maintenant que les coffrets électriques sont posés, il apparait clairement que les maisons seront jumelées et que la dernière de leur maison sera en limite de propriété avec mon terrain. Et la problème, sur notre terrain, pas d'interdiction de construire en limite de propriété, j'ai donc mis mon garage en limite. Nous allons donc devoir déposé un permis modificatif pour réduire notre garage (nous avons pas trop envie d’être mitoyen).
Enfin voila nous sommes déçu d'EDIFIDES, ils sont vraiment là pour vendre et après il n'y a plus personne pour suivre et répondre aux questions...

Bonjour,

@Chipoma
Effectivement je comprends votre problème, mais si j'étais à votre place je laisserai le garage en limite. En effet en mitoyen, le mur est partagé. Mais là il y aura un mur de chaque coté. Donc moins de désagréments pour vous.
Réduire le garage pour se garder 1m de pelouse à l'ombre d'un mur, je ne sais pas ce que vous allez pouvoir en faire à par le tour de la maison.
Concernant Edifides, il est vrai qu'un petit mail de temps en temps à l'ensemble des acheteurs pour communiquer : "on a fait ça, il reste ça... etc..." ça serait bien et ça coute pas grand chose sur une opération de cette envergure.
Ce qui nous rassure c'est notre promesse de vente : "La vente définitive devra intervenir en tout état de cause avant le 1er trimestre 2014" Il reste 9 mois !

@ninimax
En avez-vous profiter pour poser votre panneau de permis de construire ? Ils auront le temps de vous faire la modification, il reste encore pas mal de boulot sur le lotissement !

Bonsoir Vlad,nous n'avons pas encore posé notre panneau (non pas que l'envie nous en manque mais plutot par superstition) car nous en sommes encore au financement et pas encore d'offre concrète (ca ne va plus tarder) car on a eu des soucis à cause d'un "courtier en immobilier" pas top...mais dès que c'est fait on pose le panneau!!! Sinon j'espère qu'il vont me faire ca rapidement et aussi bien sur qu'il vont le finir bientot ce lotissement,à ce propos étant donné que nous n'avons pas encore envoyé notre offre de prêt au notaire celui-ci nous a relancé a ce propos en disant que (je cite pour vous) "je vous informe que la société Edifidès a obtenu une garantie bancaire d'achèvement des travaux et que l'arrêté de vente est en cours auprès des services administratifs" et en fin de courrier "dès réception de l'arrêté de vente,je ne manquerai pas de vous contacter afin de convenir d'un rendez-vous de signature"...Est-ce bon signe? A suivre...

Bonsoir à tous !
J'espère en effet que c'est bon signe ... on a jamais été aussi près du but
J'espère également qu'ils vont rectifier leur erreur rapidement !
quel était le courtier que vous aviez sélectionné ? nous en avions consulté un également (Finance Conseil) et nous nous sommes retiré juste avant de nous engager..on a pas réussi à lui faire confiance...
A très vite pour la prochaine étape !

Bonsoir,j'ai eu la commerciale Edifidès au téléphone qui m'a dit que effectivement la viabilisation était presque terminée et que ce que nous avons constaté,était sûrement dû au fait que les géomètres ont pas totalement fini de borner les terrains,on y croit et on espère que c'est ca ,sinon pour le courtier nous n'avons pas eu affaire au même mais c'est le même genre sauf que nous avions déjà entamé les démarches avec lui et que il a voulu nous rouler ou plutot se faire de l'argent sur notre dos...heureusement nos proches nous ont alertés à temps ouf! A très vite pour la suite!!!

Bonsoir,

je ne sais pas quel lot vous avez, mais concernant le notre, il manque juste les bornes délimitant la profondeur. La largeur du terrain est bien délimitée, et les compteurs sont à l'emplacement défini par le plan.
Concernant les courtiers, ça me conforte dans l'idée que les quelques samedi matin sacrifiés pour trouver la meilleure offre n'étaient pas inutile !

Bonsoir,

Petit point de fin de mois : les routes sont recouvertes de tout-venant, de la terre végétale a été remise en place sur tous les terrains, reste quelques barrières, une pelleteuse...
ça sent la fin...

Mais pas de bornage définitif des lots !
ça devrait être fini pour la fin du mois d'avril... ou pas