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Taux du PEL

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 1.370 fois
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Env. 100 message Territoire De Belfort
Bonjour,

J'ai un PEL ouvert depuis le 07/07/2009. Sachant que je suis en train de monter un projet de construction, je monte donc un plan de financement qui va avec.

Sachant, qu'a ce jour pour ce PEL, le taux du pret accordé est de 4.2%, que la prime d'etat est de 180 euros, et sachant que les taux des prêts bancaires sont bien inférieurs à celui la, je me demandais comment utiliser mon PEL.


Vous en pensez-quoi ? Etes-vous dans la meme situation ?
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre utile Env. 4000 message Mouzeil (44)
Nous on a jamais utilisé nos PEL car toujours trop haut en taux
nath28
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Mouzeil (44)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Sarthe
Sachant que votre PEL a plus de 3 ans, vous pouvez le casser sans perdre les intérêts. Vous pourrez donc utiliser cet argent pour les finitions de votre maison. Mais vous n'aurez pas droit à la prime.

Sinon vous pouvez aussi demander à votre banque de transformer le PEL en CEL. L'avantage est que le taux du prêt CEL est plus intéressant que le prêt PEL.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 200 message Seine Maritime
Bonjour,
tu peux faire un mini-emprunt juste pour avoir droit à la prime, c'est ce que ma soeur vient de faire (200 euros je crois).
Bonne continuation.
Messages : Env. 200
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 100 message Territoire De Belfort
Melseb a écrit:Sachant que votre PEL a plus de 3 ans, vous pouvez le casser sans perdre les intérêts. Vous pourrez donc utiliser cet argent pour les finitions de votre maison. Mais vous n'aurez pas droit à la prime.

Sinon vous pouvez aussi demander à votre banque de transformer le PEL en CEL. L'avantage est que le taux du prêt CEL est plus intéressant que le prêt PEL.
Merci pour cette solution, je ne savais pas que c'etait possible.

En revanche, comme ça marche comme le PEL, en ce qui concerne le calcul du pret, comment cela fonctionne-t-il dans ce cas présent?
Je m'explique....Je fait l'operation de transformation de PEL vers CEL pour en faire un pret CEL. Ok, ça se passe bien, je demande le pret. Or, le droit à pret va etre de 0 puisque je n'ai pas encore eu d'interet sur ce compte, je me trompe ? Par conséquent, il me sera impossible de faire un pret CEL ?

A moins, que je transforme dés maintenant mon PEL, en CEL, pour bénéficier d'un minimum d'interet ?

Sauriez-vous m'eclairer sur ce point ?
Messages : Env. 100
Dept : Territoire De Belfort
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 70 message Sarthe
Je sais juste que c'est possible de possible de transformer un PEL en CEL (à condition que la banque soit d'accord). Pour le reste, je ne sais pas comment ça se passe après.
Le mieux est de demander à votre conseiller bancaire.
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 70
Dept : Sarthe
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le mardi 12 novembre 2024 à 23h31
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