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Besoin de votre avis pour maison R+1 90m²

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Env. 30 message Isere
Bonsoir à tous,

J'aimerais avoir votre avis concernant certains points sur les plans du rez de chaussé.
En effet, certaines choses ont sûrement besoin d'être retravaillées.

Bon je précise que je ne suis pas très douée et je n'ai pas réussi à mettre le nord en haut, il se trouve donc en bas, désolé


Pour l'instant, nous avons un doute sur les ouverture du salon.
Sur le plan actuel nous avons 3 baies vitrées, 1 de 240 et 1 de 180 plein sud. et une de 180 à l'est. Qu'en pensez-vous? Cela ne fait-il pas "trop"? Nous ne souhaitons pas mettre beaucoup de meubles (buffet, vaisselier.....) donc pas trop de contraintes concernant l'aménagement.
La maison sera BBC, le nombre de baies vitrées peut il poser problème?

Ensuite j'ai une autre question concernant les toilettes, nous les avons placés sous les escaliers, bonne idée?
quelles sont les "contraintes" à respecter pour mettre les toilettes sous les escaliers?

Ensuite concernant le placard à l'entrée, nous hésitons entre cet emplacement où derrière le canapé....

Merci pour vos avis et désolé pour la qualité du plan,j'ai essayé de reproduire le plan papier sur sweet home



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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 30 message Isere
Bonsoir Toto,

merci pour votre réponse.
Je fréquente depuis un petit moment le forum et effectivement je connais déja tous ces points négatifs... j'ai d'ailleurs lu a plusieurs reprise le lien que vous me donnez afin de m'aider dans la conception du plan mais malheureusement sans grand succès.
effectivement je sais que l'ouverture du garage directement sur le salon ainsi que l'ouverture des toilettes sont des points "faibles" à améliorer, de même que l'absence d'une véritable entrée....Mais je ne vois pas trop comment faire...
Cependant, un lave mains est bien prévu dans les toilettes Wink
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Env. 30 message Isere
Concernant les toilettes, je pensais avoir en partie résolu le problème avec la porte qui s'ouvre face à la cloison...Sad
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Avec le plan de l'étage nous comprendrions mieux aussi la maison.
Pour l'entrée, pourquoi ne pas faire un hall fermé par rapport au séjour avec un plus grand retour au niveau placard de l'entrée ? Celà permettrait en plus d'y adosser une belle cuisine en U.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Bonsoir,

merci pour vos réponses.
effectivement nous sommes dans les plans depuis plusieurs semaines, nous prenons beaucoup d'idées sur ce forum mais nous n'arrivons pas à trouver quelque chose qui nous convient

alors pour la cuisine au Sud, nous y avons pensé, nous avons même fait un plan qui était pas trop mal mais nos habitudes de vie font que nous sommes très peu dans la cuisine et beaucoup dans le salon (vous aurez donc compris que je ne suis pas une grande cuisinière Blush). je trouvais donc dommage de ne pas profiter du jardin quand nous étions dans le salon. (le jardin se trouve plein sud)
pour les toilettes à la place du placard, nous avons essayé aussi mais en fait on se disait que nous perdions plus de place, un placard faisant 60 de large alors que des toilettes font 90. En fait le problème avec notre RDC c'est que je le trouve petit. donc j'essaie d'optimiser au maximum les surfaces.
Mais effectivement Toto, je vais réessayer de faire un plan avec ton idée, pour voir si cela ne me prend pas trop de place sur la cuisine. En plus, tu as raison on pourrait avoir une petite fenetre dans les wc du coup.
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Env. 60000 message
Je pense que toto parlait de mettre la cuisine à la place du cellier et ainsi tu gardes ton séjour au sud.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
ciboulettecat a écrit:Bonsoir,
Avec le plan de l'étage nous comprendrions mieux aussi la maison.
Pour l'entrée, pourquoi ne pas faire un hall fermé par rapport au séjour avec un plus grand retour au niveau placard de l'entrée ? Celà permettrait en plus d'y adosser une belle cuisine en U.


Bonsoir ciboulet,

ah oui je vois ce que tu veux dire, prolonger le placard (ou le wc si je prends l'idée de toto) et repenser toute la cuisine afin qu'elle fasse un U ce qui me créerait une entrée.
Je n'y avais pas pensé!! je vais essayer aussi tiens! quelle doit être la largeur de la cuisine pour pouvoir mettre des meubles de chaque cotés?


et concernant mes ouvertures?? lol
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Env. 30 message Isere
Ah oui et Toto, j'ai bie pris note aussi que les toilettes s'ouvraient ver l'extérieur mais je n'ai pas réussi à le faire sur le plan Rolleyes

et ciboulet, du coup je pourrais mettre le célier où? et à la place de la cuisine je mets quoi?
je me rends compte que mon plan est largement "améliorable" lol
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonjour,

Pensez aux galandages tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Pour exemple, j'ai un cas similaire de 2 baies dans le séjour alignées. J'ai fait réalisé un dormant de 6m de longueur et les 4 ouvrants se logent dans la petite partie de mur central(1m50) où se logent les 4 vantaux des baies
cdt, Core
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Un cellier pour quoi faire....mettez une grande cuisine avec des placards de grande hauteur dans la cuisine

Cdt, Core
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Env. 60000 message
Inverser cuisine et cellier.
Faire un cellier en façade nord pas plus profond que ton escalier, limiter ton entrée à la longueur de l'escalier et donc agrandir ton salon/sam ou du moins y ajouter un mur de plus qui le sépare du cellier, beaucoup plus simple à organiser quand tu as plus de murs.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
corepierre a écrit:Un cellier pour quoi faire....mettez une grande cuisine avec des placards de grande hauteur dans la cuisine

Cdt, Core


Un cellier ? J'imagine qu'il sert aussi pour LL et SL et repassage et rangement aspi . . . j'en passe
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Je pense l'avoir déjà dit tout à l'heure, un plan de l'étage aiderait à mieux comprendre tes besoins et aussi à tenter de centraliser les arrivées et évacuations d'eau .
Une bonne nuit pour décanter tout ça et on en reparle demain
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Bonsoir Core,
Merci pour votre idée.
mais je crains que nous n'ayons pas la place entre les 2 baies pour faire des galandages. Le pan de mur entre les 2 fait moins d'1 mètre.
Je dois avoir un cellier car comme la maison est BBC il nous faut ce fameux local technique isolé donc j'en profiterais pour mettre également lave linge, seche linge, congel et réserves.

Ciboulet j'essaie de reproduire tes idées sur papier.

Merci
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Env. 30 message Isere
ciboulettecat a écrit:Je pense l'avoir déjà dit tout à l'heure, un plan de l'étage aiderait à mieux comprendre tes besoins et aussi à tenter de centraliser les arrivées et évacuations d'eau .
Une bonne nuit pour décanter tout ça et on en reparle demain


lol oui je suis entrain de le reproduire sur sweet home car je n'ai pas de scanner
je suis pas très douée donc ca prend un peu de temps

bonne nuit
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Membre utile Env. 2000 message Yvelines
Bonsoir,

Le pan de mur ne doit mesurer que la moitié de la baie vitrée la plus large pour des ouvertures totales

Cdt, Core
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Env. 30 message Isere
corepierre a écrit:Bonsoir,

Le pan de mur ne doit mesurer que la moitié de la baie vitrée la plus large pour des ouvertures totales

Cdt, Core


ah bon??

je dois mal comprendre le système de galandage alors.
Les baies vitrées rentrent totalement dans le mur? et toutes du même coté? c'est bien ca?

combien mesurent vos baies vitrées? sont-elles plein sud? Vous n'y voyez pas d'inconvénients?
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Env. 30 message Isere
Bonjour Toto

je suis entrain de repartir à 0.

Voici la base dans laquelle je dois caser une cuisine, un salon salle a manger, un wc et un placard.

j'aimerais le salon coté sud (en haut )

je suis entrain de faire des essais en intégrant les idées que vous m'avez donné hier.

j'ai rapidement fais le plan du haut hier soir mais j'ai un peu honte de le mettre lol, car vraiment pas réussi sur sweet home.



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Env. 30 message Isere
Ah oui l'espece de truc noir au milieu c'est le poteau porteur lol.
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Env. 30 message Isere
Ouah effectivement ca rend pas mal !!!
ppffff jamais j'aurais pensé à cette conception. je vais travailler sur cette idée!
mais tu penses que l'on peut changer la forme de l'escalier chez un constructeur? je pense qu'il y aura un surcout non?
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Env. 30 message Isere
Voici la base du haut.

Le sud est toujours en haut.

Donc salle de bain et toilettes au dessus du garage



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Env. 30 message Isere
Toto, peux tu me donner les dimensions approximatives d'un escalier comme celui-ci? largeur?
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Env. 60000 message
Je pense que toto a à peu près correctement dimensionné l'escalier sur son plan, donc tu comptes les petits carreaux
Pour ce qui est de l'étage, je ne comprend pas bien les choix de position des fenêtres, parents fenêtre au nord et enfants au sud ? Il me semble que dans l'Isère il fait froid l'hiver et parfois fort chaud l'été ?Je pense donc que les fenêtres seraient mieux sur les côtés est et ouest.
Le "dressing" me parait fort encombrant pour pas grand chose au final.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Isere
Oui effectivement, parents au Nord et enfants au Sud.
Ils sont plus souvent dans leurs chambres que nous donc nous leur avons "laissé" le sud.
Le terrain étant en longueur Nord sud, nous avons seulement 2m de largeur coté ouest donc juste pour mettre une fenêtre non?
et du coup la façade donnant sur le jardin (au sud) n'aurait pas de fenêtres en haut? (au dessus des baies vitrée)
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Env. 60 message Rhone
...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Env. 60 message Rhone
...
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Nesty69 , qui es tu ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 60 message Rhone
Ah génial.
c mon premier profil. j avais perdu mon mot de pass.
et le je vous répond de mon téléphone donc je pense que c est mon premier profil qui est resté enregistré.
attendez je vais tout mettre sous le même pseudo
Messages : Env. 60
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Isere
Merci pour vos réponse.

toto, le plan initial est celui ci sauf qu à la place des baies vitrées, il y a seulement une porte fenêtre en 120 et une fenêtre côté sud. rien a l Est.

quel est le problème avec les fenêtre toto?
car moi aussi je trouve qu il y a soucis mais je n arrive pas à voir quoi?

Ok pour les cloisons nous allons y faire attention.

Par contre à moyen terme, le garage deviendrait une chambre parentale. est ce que cela change quelque chose pour l escalier?
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Isere
Voilà. Désolé pour cette confusion.
Si quelqu un pouvait me dire comment supprimer mon profil nesty sans avoir le mot de passe?
Car quand je répond avec l iPhone je suis automatiquement connecté avec le pseudo nesty!!
Messages : Env. 30
Dept : Isere
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Isere
Bonsoir,

Toto, je viens d'essayer un plan avec l'escalier 1/2 identique à ton plan, mais du coup je dois modifier l'agencement du haut car l'escalier n'arrive pas au même endroit.

Là je vais essayer avec les wc a gauche en entrant

Pouvez vous me dire comment vous auriez mis les fenetres?
merci
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Env. 30 message Isere
Que pensez vous de cette nouvelle disposition?



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