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Besoin d'avis sur plan de maison de 300 m²

Ce sujet comporte 38 messages et a été affiché 9.973 fois
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Env. 10 message Dakar
Bonjour,

Je suis du Senegal et je souhaiterais recevoir vos avis sur le plan de la maison (RDC+Etage) que je compte realiser.

Voici les plans



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Mercu d'avance pour vos avis

Bien cordialement

Gastron
Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Somme
ENORMEMENT de surfaces perdues avec les couloirs

OBIGATION de passer par l'entrée avec le plat de nouilles, pour arriver à la S A M, pour une maison de 300 m2 ça manque de classe

Pas de W C visiteurs accessible au R D C

Oui, moi ça ne m'emballe pas du tout
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

Y aurait bcq , bcq de choses à dire, mais Phyl en a déjà dit bcq.

En gros pour résumé :

Une si grande surface pour tant d'espace perdu............. ça mériterait de réduire les m² tout en optimisant l'espace.

Pourquoi 300m² ?
A moins que les couloirs soient une salle de jeu pour les enfants, type "circuit", dans ce cas précis ok, sinon, non j'vois pas

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Bonjour,

C est vrai que l'agencement des pièces est assez particulier.Je ne trouve pas les salles de bains, les cuisines et les salons au rdc et a l'étage... Il y a plusieurs familles qui vont habiter dans cette maison?

Bon après je ne connais pas le Sénégal mais les wc limite en porte à faux à l'étage, la disposition viellote des pieces, le truc pour le garde à l'entrée... Crying
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Dakar
Merci pour tous vos avis. C'est bien note. Mais en fait, le gros couloir du pourtour est la cour exterieure. pour le garde a l'entree aussi, je pense que je vais l'enlever. doncen resume, revoir la disposition des pieces, reduire les couloirs a l'inteirur du batiment. c'est bien cela? Merci
Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
phyl80 a écrit:ENORMEMENT de surfaces perdues avec les couloirs

OBIGATION de passer par l'entrée avec le plat de nouilles, pour arriver à la S A M, pour une maison de 300 m2 ça manque de classe
à mon avis là c'est l'entrée "de service"
Pas de W C visiteurs accessible au R D C
il y en a derrière le garage si je vois bien
Oui, moi ça ne m'emballe pas du tout


freedo a écrit: Bonjour,

C est vrai que l'agencement des pièces est assez particulier.Je ne trouve pas les salles de bains, les cuisines et les salons au rdc et a l'étage... Il y a plusieurs familles qui vont habiter dans cette maison?

Bon après je ne connais pas le Sénégal mais les wc limite en porte à faux à l'étage, la disposition viellote des pieces, le truc pour le garde à l'entrée...
ayant habité 10 ans en Afrique . . . en général on a du personnel, ménage, cuisine, gardien jour, gardien nuit . . . la maisonnette à l'entrée est prévue pour le perssonel qui y a en général douche et WC


Mais c'est vrai que le plan est assez mal conçu .
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Dakar
Merci Ciboulettecat pour ces precisions. Precision: une seule famille va y habiter. la chambre ds parents et une chambre visiteur en bas. les chambres des enfants en haut. j'avais prevu une deuxieme cuisine en haut (juste une petite cuisine)...
le principe c'etait de mettre le salon et la chambre visiteur en bas en entree. la chambre des parents et la cuisine en arriere. Il y a bien des WC en bas juste derriere le garage. on y accede par un couloir qui sort en sortant du salon
Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Somme
Nous n'avons pas la même conception des choses entre la FRANCE et le SENEGAL
Messages : Env. 100
Dept : Somme
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Quelle utilité d'une 2e cuisine ?
Si vous avez du personnel, il est plus agréable de bien séparer la partie jour (cuisine et séjour) de la partie nuit. Celà permet au personnel de déjà cuisiner ou entretenir le séjour avant votre lever sans vous déranger.
La maison du gardien est juste face à la fenêtre du salon, ce n'est pas l'idéal.
Les couloirs, 1m40 c'est large , ça peut être bien pour le couloir d'entrée jusqu'au séjour mais pour les autres couloirs 1m10 serait largement suffisant.
Le garage me semble petit, un 4X4 n'y rentrera pas.
La maison n'a aucun espace de rangement à part le "magasin" et je ne vois pas non plus de pièce pour la lessive et le repassage ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Dakar
ciboulettecat a écrit:
Merci Ciboulettecat
Quelle utilité d'une 2e cuisine ?

Ok donc idee a mettre en veilleuse. a revoir probablement

Si vous avez du personnel, il est plus agréable de bien séparer la partie jour (cuisine et séjour) de la partie nuit. Celà permet au personnel de déjà cuisiner ou entretenir le séjour avant votre lever sans vous déranger.

Donc ici la recommendation c'est d'amener la partie jour en entree du batiment et la partie nuit en arriere?

La maison du gardien est juste face à la fenêtre du salon, ce n'est pas l'idéal.
On peut penser mettre la chambre du gardien juste apres le garage et faire reculer la chambre des visiteurs. De toute facon avec partie jour et partie separee comme proposee par Ciboulettecat je vais revoir la disposition des chambres. Mais je retiens que je faire sauter les dependances du gardien a l'entree

Les couloirs, 1m40 c'est large , ça peut être bien pour le couloir d'entrée jusqu'au séjour mais pour les autres couloirs 1m10 serait largement suffisant.
Ok bien note
Le garage me semble petit, un 4X4 n'y rentrera pas.
Ok bien note
La maison n'a aucun espace de rangement à part le "magasin" et je ne vois pas non plus de pièce pour la lessive et le repassage ?
En general, au senegal, on ne prevoit pas une piece pour la lessive et le repassage

Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Ah bon ! et vous faites ça où alors la lessive et le repassage ?
Pour séparer la partie jour de la partie nuit, on peut aussi envisager une porte quelque part entre le couloir de la cuisine et l'escalier en bougeant la porte couloir/sam par exemple pour pouvoir placer une porte entre escalier et cuisine.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Dakar
ciboulettecat a écrit:
Ah bon ! et vous faites ça où alors la lessive et le repassage ?
la lessive est souvent faite dehors a la main!!!
et le repassage dans un couloir ou une piece.
mais oui peut etre que je dois considerer de toute facon une autre piece libre qui peut etre a usage multiple
Pour séparer la partie jour de la partie nuit, on peut aussi envisager une porte quelque part entre le couloir de la cuisine et l'escalier en bougeant la porte couloir/sam par exemple pour pouvoir placer une porte entre escalier et cuisine.
Ok bien note
merci
Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
J'ai l'impression que vous disposez de beaucoup de moyens pour construire cette maison. Pourquoi ne pas investir un peu dans la conception ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
freedo a écrit:J'ai l'impression que vous disposez de beaucoup de moyens pour construire cette maison. Pourquoi ne pas investir un peu dans la conception ?


il faut un tant soit peu connaitre l'Afrique pour comprendre
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Nord
Oué enfin c'est pas parceque c'est l'Afrique qu'il faut oublier les questions urbaines et architecturales. Je pense qu'il y a quelques archi interessant là bas...
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
freedo a écrit:Oué enfin c'est pas parceque c'est l'Afrique qu'il faut oublier les questions urbaines et architecturales. Je pense qu'il y a quelques archi interessant là bas...


OK alors déjà tu m'expliques les plans de cette maison avec 3m de terrain tout autour . . .
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Nord
Je ne vois pas le rapport...
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
Le rapport ? Simplement que quand tu parles de
Citation: les questions urbaines et architecturales. Je pense qu'il y a quelques archi interessant là bas

tu n'imagines pas que l'Afrique est sur une autre planète . . .
Pour rappel, quand je parle à Gastron d'une pièce pour lessive et repassage
Citation: la lessive est souvent faite dehors a la main!!!
et le repassage dans un couloir ou une piece.


La conception du logement pour un africain est fort différente de la notre.
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 600 message Nord
Bien sur que la conception d'un logement varie en fonction du lieu que l'on habite, merci pour l'info.

Je ne vois pas en quoi ça les prive de consulter un archi.
Huh
Picto recompense Membre utile
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Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
freedo a écrit:Bien sur que la conception d'un logement varie en fonction du lieu que l'on habite, merci pour l'info.

Je ne vois pas en quoi ça les prive de consulter un archi.
Huh


Parce que bien souvent c'est de l'auto construction . . . pas comme nous l'entendons . . . mais de la construction décidée par un MO qui fait bosser des "petits" au fur et à mesure de ses disponibilités financières pour se construire un blokhaus en parpaing et toit en tôle ondulée (il y a eu une évolution vers l'onduline )
Et quand tu parles d'archi . . .
Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Somme
Ca part en coui...lle le post.

Le Mr il demande un conseil, pas que l'on se mette a sa place.

Donc on donne des conseil suivant nos normes

Voila
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Membre utile Env. 600 message Nord
Oué enfin cibou on ne construit pas que des bidonville non plus...
Picto recompense Membre utile
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Env. 60000 message
Pfff j'ai donné à Gastron des conseils en fonction de ma connaissance de l'Afrique et Gastron a très bien compris mes remarques sur son plan de départ.
Mais vous êtes en train de dire que je remet ce Monsieur à sa place ! Où avez vous vu ça ? Et où avez vous vu que je parle de bidonville ?

Désolée Gastron de la mauvaise interprétation de certains sur ton plan mais j'ai juste essayé de te conseiller en fonction de ma connaissance du type de construction ainsi que du mode de vie de ton pays.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Toto, il est assez courant d'avoir des hauteurs de plafond importantes et un vestiaire est peu utile, il est rare de se promener en manteau de fourrure ou en doudoune
Messages : Env. 60000

 
Photolover Env. 7000 message
ciboulettecat a écrit:Toto, il est assez courant d'avoir des hauteurs de plafond importantes et un vestiaire est peu utile, il est rare de se promener en manteau de fourrure ou en doudoune


rooo ciboulette morte de rire
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 7000

Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Toto va sur wikipedia regarder le sens du mot "architectonique". Si tu cherche des mots compliqués à mettre dans des phrases y'en a des tas...
Merci pour la leçon culturelle j'ai fais une partie de mes études au Brésil.

Je me répète : oui le milieu Africain est différent, oui c'est très particulier pour construire, oui il ne disposent pas les même moyens qu'en europe, mais je ne vois pas en quoi une conception réfléchie des espaces (l'architecture) n'a pas lieu d'être.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 600 message Nord
Bon t'aura au moins pris la peine d'aller regarder ce que veut dire "architectonique" sur wikipdia... Pour les phrases très lourdes de 3 km de long je peux rien faire... Biggrin

Sinon oui y'a un peu de ça au Brésil...

Peut être la personne en question a t elle plus intéret à consulter un archi au Sénégal plutôt que des particuliers sur un forum français, si la question du milieu est si importante.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Nord
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Tiens c'est vrai, je n'ai pas pensé à demander à Gastron si une bâche à eau et un surpresseur étaient utiles dans ce quartier.
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Dakar
Merci pour tous les conseils et le temps consacre mais meme si parfois on a trop generalise dans le debat alors que je suis juste un particulier qui n'a consulte aucun expert local qui demande a des particuliers d'une autre culture leurs avis. j'ai vecu en france et je la je vis dans un autre pays africain. l'objectif etait de capitaliser toutes ces experiences en etant bien entendu proche de ce qui se fait au senegal. merci toto pour la reprise des plans, je pense que ce sera une bonne idee de creuser dans ce sens. une fois que j'aurais recu toutes vos propositions, je pourrai alors consulter un pro de chez moi pour integrer tout ca.
toto: je en pense que pas qu'un surpresseur en vaille la peine (en fait je pourrai confirmer plus tard)
Messages : Env. 10
De : Dakar
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre sympa Env. 1000 message Cire D Aunis (17) (17)
Votre fil est intéressant car il fait ressortir les différences d'utilisation d'une habitation
Je vous envoie un sourire pour une bonne journée
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Cire D Aunis (17) (17)
Ancienneté : + de 16 ans
En cache depuis le mardi 29 octobre 2024 à 11h11
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