Coût moyen de rénovation d'une grange?
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Bonjour à tous!
Je suppose que ce genre de question revient souvent, et qu'il n'est pas facile d'y répondre, mais je tente quand même a chance ;)
J'ai hérité d'un terrain (constructible) ou trône une magnifique grange:
De son côté, mon amie vient également de toucher un héritage (décidément), une maison que l'on vend. Et nous voudrions, avec l'argent de cette maison, rénover cette grange.
Alors, il y a tout à faire! Il y a un compteur électrique sur le terrain, mais rien pour l'eau ni l'assainissement.
Les quatre murs de la grange sont propres, la charpente est à revoir mais je ne pense pas qu'il y ait à la refaire (me semble qu'elle a été faite il y a moins de 10 ans), juste la tuilerie à revoir après nos deux tempêtes.
A l'interieur: le sol est 50/50 Béton et terre battue (ça servait pour les vaches, à l'époque). Elle fait dans les 70m² au sol.
Il y a possibilité de faire un étage, mais là, tout est à refaire, le parquet en place est archi-mauvais, il casserait si on montait dessus.
Il y a également un ancien poulailler attenant (voir photo) de 20m² environ, que nous aimerions inclure dans la maison, mais pour l'instant, pas de passage entre lui et la grange, il faudra casser la pierre (si c'est possible).
Bref, vous voyez, tout à faire, et ptit budget! Car nous aurons environ 60/70.000€ pour faire tout ça!
Pensez vous que c'est réalisable, pour faire quelque chose de simple? Nous voulons du chauffage au bois pas soucis d'économie d'énergie et d'installation, et surtout, j'ai des terrains sur la commune plein d'arbres qui n'attendent que d'être coupés! De plus, l'étage n'est pas une nécéssité, nous nous satisferont amplement du rez-de-chaussé. Nous aurons des animaux, donc l'étage pourra nous servir à stocker foin, etc....
Je pensais passer par un architecte qui prendrait en main le projet de A à Z. Est ce une bonne idée? Nous ne ferons rien dans ces travaux, notre dernier essai de rénovation s'est soldé par un échec qui nous à couté très cher (et oui, pour ça que nous vendons notre maison à si bas prix...........).
Je vous remercie d'avance pour vos avis et conseils, et au passage, si vous connaissez des entreprises sérieuses en Charente-Maritime, je suis preneur ;)
Je suppose que ce genre de question revient souvent, et qu'il n'est pas facile d'y répondre, mais je tente quand même a chance ;)
J'ai hérité d'un terrain (constructible) ou trône une magnifique grange:
De son côté, mon amie vient également de toucher un héritage (décidément), une maison que l'on vend. Et nous voudrions, avec l'argent de cette maison, rénover cette grange.
Alors, il y a tout à faire! Il y a un compteur électrique sur le terrain, mais rien pour l'eau ni l'assainissement.
Les quatre murs de la grange sont propres, la charpente est à revoir mais je ne pense pas qu'il y ait à la refaire (me semble qu'elle a été faite il y a moins de 10 ans), juste la tuilerie à revoir après nos deux tempêtes.
A l'interieur: le sol est 50/50 Béton et terre battue (ça servait pour les vaches, à l'époque). Elle fait dans les 70m² au sol.
Il y a possibilité de faire un étage, mais là, tout est à refaire, le parquet en place est archi-mauvais, il casserait si on montait dessus.
Il y a également un ancien poulailler attenant (voir photo) de 20m² environ, que nous aimerions inclure dans la maison, mais pour l'instant, pas de passage entre lui et la grange, il faudra casser la pierre (si c'est possible).
Bref, vous voyez, tout à faire, et ptit budget! Car nous aurons environ 60/70.000€ pour faire tout ça!
Pensez vous que c'est réalisable, pour faire quelque chose de simple? Nous voulons du chauffage au bois pas soucis d'économie d'énergie et d'installation, et surtout, j'ai des terrains sur la commune plein d'arbres qui n'attendent que d'être coupés! De plus, l'étage n'est pas une nécéssité, nous nous satisferont amplement du rez-de-chaussé. Nous aurons des animaux, donc l'étage pourra nous servir à stocker foin, etc....
Je pensais passer par un architecte qui prendrait en main le projet de A à Z. Est ce une bonne idée? Nous ne ferons rien dans ces travaux, notre dernier essai de rénovation s'est soldé par un échec qui nous à couté très cher (et oui, pour ça que nous vendons notre maison à si bas prix...........).
Je vous remercie d'avance pour vos avis et conseils, et au passage, si vous connaissez des entreprises sérieuses en Charente-Maritime, je suis preneur ;)
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...
Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
0 0 0 Bonjour,
Grossomodo 130-140m² habitable pour 60/70000€ TTC (TVA 19.6 dans ce ca là). Impossible si vous faite tout faire.
Pour exemple, j'ai fais quasi tout chez moi (Voir mon récit), j'ai du dépasser les 50000€ de matériaux pour 120m² environ.
Avec des prestations "normales", vous allez dépassé les 100 000€ de budget sans problème.
Allez voir des archis, faire des projets, mais je pense que vous allez déchanté. L'archi va demander 8000-10000€ déjà juste pour lui.
Grossomodo 130-140m² habitable pour 60/70000€ TTC (TVA 19.6 dans ce ca là). Impossible si vous faite tout faire.
Pour exemple, j'ai fais quasi tout chez moi (Voir mon récit), j'ai du dépasser les 50000€ de matériaux pour 120m² environ.
Avec des prestations "normales", vous allez dépassé les 100 000€ de budget sans problème.
Allez voir des archis, faire des projets, mais je pense que vous allez déchanté. L'archi va demander 8000-10000€ déjà juste pour lui.
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Membre utile 0 En fait, nous ne voudrions faire que le bas, et garder l'etage dans l'état actuel pour servir de stockage. Il s'agit donc d'une rénovation plain pied, de 70-90m² maximum.
Ca parait toujours trop "gros"? J'ai présenté le projet à un archi de ma ville, rendez vous la semaine prochaine, ça lui paraissait "jouable"... A voir
0 0 Membre utile 0 0 Membre utile 1 0 Super bloggeur 0 0 Super bloggeur 0 En cache depuis le dimanche 06 avril 2025 à 14h09
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