Mon voisin refuse que je construise en limite de propriété

***** a écrit:

Bonsoir,

le "tour d'échelle" reste une habitude, il n'empêche qu'il n'est plus dans le Code Civil ;

j'aime bien l'idée de "vince4172" : un débord de toiture qui permettrait de ne pas avoir besoin de passer chez le voisin (ou presque).
il faut regarder le PLU : si le texte dit "les murs en limite ou à 3m" c'est loupé, si le texte dit "la construction en limite ou à 3m" c'est bon, le toit fait partie de la construction.

ou décaler la construction d'1 petit mètre et faire un abris bois ou autre blague du genre accolé à la maison et posé contre la limite, çà fera partie de la construction.

C'est une bonne idée, c'est "la construction en limite ou 3m" le problème du débord de toi c'est qu'il peut pas être d'un mètre, il faut plus d'un mètre sur le coté pour enduire le mur, faire un abris à bois c'est une bonne idée mais je n'ai pas de poêle ou cheminée prévue, attendons de voir la suite, votre aide me sera peut être précieuse si recours il y a

faust666 a écrit:

""des brochets j'en ai déjà vu des tas, ça une grande gueule et des petites pattes""

Des brochets avec des pattes ???

Ton voisin à peut être raison de faire un recours contre ta construction

C'est une expression dans mon métier

jeffdu 17 a écrit:

faust666 a écrit:

""des brochets j'en ai déjà vu des tas, ça une grande gueule et des petites pattes""

Des brochets avec des pattes ???

Ton voisin à peut être raison de faire un recours contre ta construction

C'est une expression dans mon métier

, on va remplacer le brochet par un crocodile alors

Le voisin n'ira certainement pas jusqu'au recours, il doit savoir qu'il ne peut pas sans motif valable.

par contre pour la cloture il faudrait voir à l'ADIL pour le tribunal de proximité : çà gagnera du temps et économisera les frais ; en demandant à ce qu'il ait une bonne astreinte à payer pour chaque jour de report de chantier çà peut être dissuasif.

sinon je disais abris bois, ou charetterie pour les vélos, du moment que çà recule un peu le mur de la maison de la limite çà serait une tranquillité pour la suite.
et çà sera toujours plus facile pour l'entretien.

jeffdu 17 a écrit:

***** a écrit:

Bonsoir,

le "tour d'échelle" reste une habitude, il n'empêche qu'il n'est plus dans le Code Civil ;

j'aime bien l'idée de "vince4172" : un débord de toiture qui permettrait de ne pas avoir besoin de passer chez le voisin (ou presque).
il faut regarder le PLU : si le texte dit "les murs en limite ou à 3m" c'est loupé, si le texte dit "la construction en limite ou à 3m" c'est bon, le toit fait partie de la construction.

ou décaler la construction d'1 petit mètre et faire un abris bois ou autre blague du genre accolé à la maison et posé contre la limite, çà fera partie de la construction.

C'est une bonne idée, c'est "la construction en limite ou 3m" le problème du débord de toi c'est qu'il peut pas être d'un mètre, il faut plus d'un mètre sur le coté pour enduire le mur, faire un abris à bois c'est une bonne idée mais je n'ai pas de poêle ou cheminée prévue, attendons de voir la suite, votre aide me sera peut être précieuse si recours il y a

un abris est un abris , tu n'es pas obliger de t'en servir pour le stockage du bois , tu fais un abris à outils de jardin , un abris à vélo, ou pour l'étendoir à linge ...en tout cas , c'est une bonne idée pour faire un pied de nez à ton voisin !
bon courage!

Bonjour

Si c'est possible oui rajoute un abris bardage bois à ta maison pour elogner le mur.
Mais ce n'est pas trop tard puisque tu as déposé ton permis de construire non ?

A+

Bonsoir,
au jour d'aujourd'hui,
point de droit, le droit qui prévaut est la loi préconisée
par un certain Ecrivain que tout petit français apprend en 7 ème (cm2)
un certain ..... la Fontaine;
une fable et une morale pour conclusion.
Dans notre cas: la raison du plus fort est toujours la meilleure.
Avec votre roublard de voisin, c'est le rapport de force qui s'impose.
Partant du principe que le diable se cache dans le détail,
montrez vos dents.
Donc sortez " la kalachnikov", et tout rentrera dans l'ordre.
L'homme est un colosse aux pieds d'argile.
il ne connaît le droit pas plus que vous.Tout est rapport
de force, de com, de dissuasion, d'esbrouffe,
le reste c'est de la littérature.

jeffdu 17 a écrit:

jeffdu 17 a écrit:

faust666 a écrit:

""des brochets j'en ai déjà vu des tas, ça une grande gueule et des petites pattes""

Des brochets avec des pattes ???

Ton voisin à peut être raison de faire un recours contre ta construction

C'est une expression dans mon métier

, on va remplacer le brochet par un crocodile alors

En parlant de crocodile fais gaffe car tu connais le rapport entre un crocodile et un Marseillais

.....
























Veste en cuir
grande gueule
pas de couilles lol

jeffdu 17 a écrit:

***** a écrit:

Bonsoir,

le "tour d'échelle" reste une habitude, il n'empêche qu'il n'est plus dans le Code Civil ;

j'aime bien l'idée de "vince4172" : un débord de toiture qui permettrait de ne pas avoir besoin de passer chez le voisin (ou presque).
il faut regarder le PLU : si le texte dit "les murs en limite ou à 3m" c'est loupé, si le texte dit "la construction en limite ou à 3m" c'est bon, le toit fait partie de la construction.

ou décaler la construction d'1 petit mètre et faire un abris bois ou autre blague du genre accolé à la maison et posé contre la limite, çà fera partie de la construction.

C'est une bonne idée, c'est "la construction en limite ou 3m" le problème du débord de toi c'est qu'il peut pas être d'un mètre, il faut plus d'un mètre sur le coté pour enduire le mur, faire un abris à bois c'est une bonne idée mais je n'ai pas de poêle ou cheminée prévue, attendons de voir la suite, votre aide me sera peut être précieuse si recours il y a

Cet abri je le voyais plus comme un carport pour voiture si tu vois le genre comme sa pas d'enduit pas de semelle de béton et un débort de toît qui te met bien avec la loi tout bénef...
Maintenant a voir avec ta mairie et ton projet si sa irait avec!

Vincent

jeffdu 17 a écrit:

faust666 a écrit:

""des brochets j'en ai déjà vu des tas, ça une grande gueule et des petites pattes""

Des brochets avec des pattes ???

Ton voisin à peut être raison de faire un recours contre ta construction

C'est une expression dans mon métier

moi je ne vais pas être d'une grande aide (je préviens d'avance)

mais

c'est quoi ton taf ?

Houla, la question, n'est pas innocente !

Juste une remarque, je ne connais pas ton projet ni ton terrain, mais je vois qu'il fait tout de même 1852m². Etait-il nécessaire de se mettre en limite de propriété (même si tu en as le droit)??? J'ai toujours trouvé dommage que les maisons soient trop serrées...

Moi, j'avais immédiatement contactés mes futurs voisins pour leur demander où ils souhaitaient construire, et ça m'aurait bien emm___dé si ils s'étaient mis en limite.

vincent-37 a écrit:

Moi, j'avais immédiatement contactés mes futurs voisins pour leur demander où ils souhaitaient construire, et ça m'aurait bien emm___dé si ils s'étaient mis en limite.

Chacun voit midi à sa porte ! Je peux comprendre mais on ne peut pas reporter ses contraintes sur les voisins et décider de l'implantation de leurs maisons. Si la construction est autorisée en limite par le POS ou PLU, il faut y penser au moment de la conception et implanter sa maison en prenant en considération cette éventualité. Je sais que c'est très difficile car j'ai vécu cette situation en étant la première construction du lotissement. Une vraie angoisse au moment de l'implantation des maisons voisines !

J'ai d'ailleurs le voisin situé à l'ouest qui est venu implanter sa maison très proche de ma parcelle (4 mètres) alors qu'il avait 10 ares et la possibilité de faire autrement sans préjudice ;sa maison pouvait glisser vers l'ouest sans conséquences ; ça réduisait un peu la surface de sa cour qui est immense et qu'il n'utilise pas ! Il est donc venu se coller inutilement et maintenant il vient pleurer dès que la haie de lauriers fait 10 cm de trop et fait de l'ombre sur son jardin !

Pour mon projet je ne sais pas comment ça va se passer car ça fait 8 ans que le voisin "profite" du terrain laissé libre avec une vue complètement dégagée. Il a eu le temps de s'habituer et d'apprécier cette situation confortable !
De plus, j'ai deux possibilités pour supprimer le vis à vis de nos terrasses placées au Sud; soit j'implante ma maison légèrement en arrière de la sienne (plus au nord) et c'est sa maison qui me coupera la vue à l'ouest ou alors j'avance ma maison vers le sud et c'est lui qui aura la vue à l'est sur ma maison. Le "midi à ma porte", c'est la deuxième solution ? Qui choisirait la première solution ?

Met là au même niveau, ça fera mieux non? Une petite haie ou autre dispositif permettra d'occulter la vue sur les terrasses.