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Fissure Mur en Pierre

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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Bonjour


J'attaque la rénovation de la dernière partie d'une maison en pierre ( moellons)
L'un des murs extérieur est fissuré de haut en bas ( sur 5 m) , au niveau d'une jonction avec un autre mur.
A l'origine de la fissure, probablement un tassement de terrain suite à fuite gouttière ou égout passant au pied du mur.
La fissure est traversante, c'est à dire que les deux parties du mur sont désolidarisées. La fissure a été comblé avec du mortier batard et depuis longtemps, elle semble stable:
dès mon arrivée, il y a 7 ans, j'ai posé des témoins. ils se sont très légèrement réouvert, mais on y passe même pas une feuille de papier.
Je prévoie un agrafage du mur+remplissage fissure au mortier de chaux.
Compte-tenu du faible mouvement de la fissure en 7 ans ( presque assimilable à un mouvement normal de vielle maison , non ?), j'aurai tendance à la considérer stabilisée et donc m'en tenir à ces travaux.
Mais je me demande quand-même si je n'aurais pas intérêt à refaire des fondations en sous-oeuvre en béton-armé.
Cela vous parait plutôt superflu ou nécessaire ?


Merci d'avance
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Photo?
t'a mis quoi comme temoin ?
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
Pour les témoins j'ai mis du PF3, parce que ça colle super et c'est bien rigide
Pour les photos, j'ai fait ce que j'ai pu au flash de nuit....demain je peux en refaire des mieux



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Env. 20 message Gironde
Bonsoir,

La couleur de ton mur est bien sombre ?? Comment cela se fait-il ?

J'ai un peu le même souci que toi (= fissures dans un mur de moellons montés avec de la terre) et je me pose les mêmes questions sur le fait de rejointoyer les pierres, voire enduire à l'intérieur / extérieur.

Comment prépares tu ton enduit / joints ?

A +
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Pf ... c'est rien

a peine vivante

as tu une ceinture en beton armé qlq part ?

le mortier batard me semble bien riche en ciment ...

bref a priori je ne vois pas de raison de s'alarmer et de se lancer dans des travaux de reprises en sous oeuvres

a+
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
au boulot marko!! a écrit:Bonsoir,

La couleur de ton mur est bien sombre ?? Comment cela se fait-il ?

J'ai un peu le même souci que toi (= fissures dans un mur de moellons montés avec de la terre) et je me pose les mêmes questions sur le fait de rejointoyer les pierres, voire enduire à l'intérieur / extérieur.

Comment prépares tu ton enduit / joints ?

A +


Pour la couleur, je pense un sable gris. Mais la photo est au flash...
J'utiliserai un mortier de chaux bien sur pour respecter la cohésion interne du mur, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Par contre autour des agrafes, a priori mortier de ciment, car chaux+fer=pas bon
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Env. 10 message Bouches Du Rhone
jf a écrit:Pf ... c'est rien

a peine vivante

as tu une ceinture en beton armé qlq part ?

le mortier batard me semble bien riche en ciment ...

bref a priori je ne vois pas de raison de s'alarmer et de se lancer dans des travaux de reprises en sous oeuvres

a+


Non aucune ceinture.
Je suis pas sur effectivement que ce soit du batard...peut être ciment seulement.
Pour le sous-oeuvre, je pense comme toi, mais l'agrafage te semble-t-il aussi superflu ?
( en précisant bien que la fissure d'origine ( avant rebouchage au mortier ciment ) traverse le mur de part en part )
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bonsoir

tu peux toujours en realiser un, mais c'est coton a pratiquer

a+
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Env. 10 message Lot
Bonjour à tous, je tombe ici suite à mes recherches, je suis en négociation pour une maison en pierre du causse lotois, environ 100ans, la face est à une fissure du bas jusqu'en haut, à l'intérieur, une chape légère avait été faite et s'est fissurée aussi sur 1m à peu prés au même endroit. la maison est sur cave en partie, mais pas de ce coté, elle est petite, la cave doit faire 30m carré, et ce coté fissuré 20 disons, il n'y a pas de gouttiére depuis toujours, et une terrasse mal faite a été construite contre ce mur. La génoise n'a pas bougé. il semble que la charpente a été refaite il y a 30 40 ans (d'aprés un couvreur) de ce coté là, l'autre coté de la maison est plus ancien, les poutres sont d'époque. Pensez vous que ces travaux ont pu provoquer ça? derrière se trouve le cantou, la différence de chaleur? l'eau de pluie qui aurait fragilisé les murs à cause du manque de goutières? qu'en pensez vous? grave ou pas? merci! voici la photo
http://imageshack.com/a/img5[...]/R9CsMq.jpg

ha et j'oubliais, du coté intérieur, je ne vois pas de fissures. en meme temps vu que c'est le cantou, c'est trés noir!...
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Les vieilles maisons fissures, c'est un fait. Mais avant que çà tombe, vous serez mort de vieillesse ^^

Le mieux, si çà s'écarte toujours c'est de mettre des chainages en tirants et croix:



Pour la petite anecdote, j'ai déjà vu une maison, ou le mur s'ouvrait dans le sens de la largeur, le mur se coupais en deux en tête (passage de semi-remorque pour accès carrière), çà fait 15 ans, la maison est toujours debout.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Env. 10 message Lot
Richard45, merci pour votre réponse, je n'ai aucune idée si ça bouge ou pas...à mon avis c'est comme ça depuis longtemps, mais on ne peut pas savoir. j'avais vu l'option des chainages, mais quel cout en plus? en fait la maison est coupée en 2/3, 1/3, il semblerait que le dernier tiers a été rajouté aprés les premiers 2/3, qui eux sont sur la cave. le dernier tiers est directement sur le sol. j'ai remarqué dans la cave (avec terre au sol) que sous les pierres du bas, c'est légérement creusé sur 10cm sous la pierre, la terre est partie, et du coté vers le tiers sans cave, ou il y a la fissure. est-ce que l'eau d'écoulement du toit (sans goutière) aurait pu faire ça? et du coup provoquer un affaissement qui a fait travailler le mur? je sais comme ça c'ets pas facile..
pensez vous qu'il serait mieux de drainer autour de la maison? au moins des cotés nord et Est (la est dirigée la fissure) merci pour votre aide!
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Membre utile Env. 2000 message Dans Le Médoc (33)
Idem

J'ai une maison en pierre de 1850 et pas fondation (les anciens ne s'emmer... pas ça)

Une fissure dans laquelle je passe la moitié de la main.

Mais avec un mur de 60cm rien ne bouge vite car aucune évolution au bout de 2ans.
Qualification : couteau suisse médocain : j'ai rénové ma maison avec mes petits bras

Un p'tit recit : Mon abris de jardin structure métallique
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De : Dans Le Médoc (33)
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Env. 10 message Lot
Houla, la main ça lme ferait un peu peurDry la il y en a mais sur l'autre partie de la maison, qui est élévèe sur cave semi entérrée, c'est pour ça que j'ai un peu peur..mais je vais faire passer un expert ou un maçon, avant de signer quoi que ce soit...
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 600 message Pessac (33)
Bonjour.
Très bonne décision, surtout si vous voulez faire des travaux au mini.
Faites donc confiance à un EXPERT connaissant parfaitement ce TYPE DE BATI ANCIEN.
Analysant votre photo agrandie (Dommage de la présence de végétation dense), et vu la forme géométrie de cette fissure, sous réserve de ne pouvoir analyser l'ensemble 'fondation'/mur sous-sol, je penserai à un bombement du mur vers l'extérieur. A l'Expert d'affiner sur place ces hypothèses. Les solutions éventuelles viendons ensuite. Mais personnellement je ne serai pas trop pessimiste.....mais hélas encore trop d'inconnus.
Cordialement.
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De : Pessac (33)
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Env. 10 message Lot
Bonsoir, merci pour votre commentaire. Un trés bon maçon qui ne fait que la pierre passe demain matin, je verrai. le mur est parfaitement vertical en tout cas, il n'y a pas de ventre, ça ça me ferait vraiment peur..j'ai tendance a etre optimiste aussi pas facile avec qu'une photo de juger, j'en prendrai plus et en posterai la prochaine fois que j'y vais, merci!
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le vendredi 06 décembre 2024 à 21h03
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