Prix d'une MOB???

antho1989 a écrit:

Bonjour,


J'ais appeler un entrepreneur pour savoir le prix d'une maison ossature bois d'environ 100m2, il m'a dit de compter entre 70000 et 75000, sachant que c'est moi qui fairait tous le second oeuvre,
je ne sais pas trops si c'est chère ou pas alors si vous pourriez me dire.
Et je lui ais demander avec un toit plat est la il m'adit que c'était beaucoup plus chères a cause du goudron qu'il faut mettre il m'a dit de compter environ 200Euro le m2.


Dites moi se que vous en pensez merci.

Bonjour,

Moi j'en pense qu'il vous voit venir, moi j'ai fais une ossature bois toit plat sur 200m² au sol, j'ai fais importer ma maison pour un prix de reviens de 550€ ht /m²

Voici mes photos de chantier , je suis en pleine finition

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14909.php

Si vous voulez des renseignement contactez moi par MP

Romain

Bonjour,
J'ai eu une nouvelle estimation d'une entreprise de Lyon il me propose 38000 Euro en kit et 10000 Euro de plus pour le hors d'eau hors d'air. Pour une maison de 95 m2 habitable d'après vous est-ce raisonnable?

Bonjour,

HE-HA ? sans en savoir plus , impossible de répondre ou si , du genre "oui c'est raisonnable" ou "non je trouve que c'est cher".

***** a écrit:

Bonjour,

HE-HA ? sans en savoir plus , impossible de répondre ou si , du genre "oui c'est raisonnable" ou "non je trouve que c'est cher".

Donc une maison ossature bois section 45*145, en bardage le bois utilisé est du douglas thermo huilé 21mm posé en usine, pour l'isolation ils ont mis de la laine de verre mais je pense que je changerais pour mettre de la fibre de bois, menuiseries en PVC!!

Bonjour
Quand vous parlez de MOB merci de bien préciser le détail de ce que cela comprend
Ossature seule toit plat ou en pente 30°, avec plancher bas en bois ou non, avec bardage ou sans, avec isolation PV et PP ou non et avec pose encore comprise ou transport, HE et HA ou les deux..., faut-il fournir un système de levage en plus... type préci des ouvertures (ils jouent sur cela beaucoup) et préciser HT ou TTC, 19.6 de différence quand même... etc... présiez aussi le niveau thermique sinon impossible de comparer le rapport qualité prix sur des produits totalement différents au final...

Les propositions sur le marché sont comme un puzzle, et les prix entendus ne permettent pas de définir si cela est cher ou non....

C'est sur cela que les vendeurs jouent face aux clients, le prix cher peut ne pas l'être et inversement selon le cahier des charges. L'on nachète pas un prix mais des produits ou une maison pour rappel...

Ekoloman

Ekoloman a écrit:

Bonjour
Quand vous parlez de MOB merci de bien préciser le détail de ce que cela comprend
Ossature seule toit plat ou en pente 30°, avec plancher bas en bois ou non, avec bardage ou sans, avec isolation PV et PP ou non et avec pose encore comprise ou transport, HE et HA ou les deux..., faut-il fournir un système de levage en plus... type préci des ouvertures (ils jouent sur cela beaucoup) et préciser HT ou TTC, 19.6 de différence quand même... etc... présiez aussi le niveau thermique sinon impossible de comparer le rapport qualité prix sur des produits totalement différents au final...

Les propositions sur le marché sont comme un puzzle, et les prix entendus ne permettent pas de définir si cela est cher ou non....

C'est sur cela que les vendeurs jouent face aux clients, le prix cher peut ne pas l'être et inversement selon le cahier des charges. L'on nachète pas un prix mais des produits ou une maison pour rappel...

Ekoloman

OSSATURE145
Murs préassemblés en usine
Ossature section 45x145
Contreventement extérieur OSB 3 de 12mm
Lisse de chainage
Bande d´arase

Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 113 // 56.00 // 6328.00




ISO145
Pare Vapeur DBF + Laine de Verre (ISOVER) 140mm
Pose en usine sur l´ossature entre montant.


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 113// 28.50 // 3 220.50




PPLUIE
Pare Pluie + Contrelattes 27 x 38
Pose en usine sur l´ossature


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 113 //11.00 //1 243.00




CHARPIND
Charpente industrielle type fermettes pour toiture 2 pans
Fermettes entraxe 60cm
Lot Contreventement
Lisse support de poutre 36x60
Poutre au vent 36x97
Kit de Fixation
Accessoires pignons

Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 168 //33.00 //5 544.00




BARDAGEDTH
Bardage Douglas Thermo-Huilé 21mm
Pré-cadre Mélèze 3 plis
Pose du Bardage en usine.

Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 130 //35.00 //4 550.00




POSEBARD
POSE DU BARDAGE EN USINE


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 130 //32.82 //4 266.60




PORTESTD
BLOC PORTE D´ENTREE ACIER HELENA de ZILTEN
Dormant bois exotique 45mm
Vantail épaisseur 44mm
Parements acier traités anticorrosion par galvanisation à chaud.
Ame mousse de polyuréthanne injectée.
Décor intérieur et extérieur identiques avec prépeinture blanche
anticorrosion.
Serrure 4 points automatique.
Seuil aluminium.
Joint périphérique sur dormant.
Poignée champagne + équerres de fixation
UP 1,2
Dimensions (HxL) : 215x90

Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 1 ///630.00/// 630.00





F105120
MENUISERIES PVC PROFIL REHAU DESIGN DE GM
Vitrée 4.16.4 peu émissif + Gaz Argon. Dormant Monobloc
Classement A3 - E 6B - V A2
Poignées blanches. Equerres de fixation comprises.
Etude d´adaptation des menuiseries à l´ossature bois.
Dimensions (HxL) : 105x120


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 3 //218.00// 654.00




F125120
MENUISERIES PVC PROFIL REHAU DESIGN DE GM
Vitrée 4.16.4 peu émissif + Gaz Argon. Dormant Monobloc
Classement A3 - E 6B - V A2
Poignées blanches. Equerres de fixation comprises.
Etude d´adaptation des menuiseries à l´ossature bois.
Dimensions (HxL) : 125x120
Croisée 2 vantaux OF


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 5// 240.00 //1 200.00




PF120
MENUISERIES PVC PROFIL REHAU DESIGN DE GM
Porte-Fenêtre 2 vantaux, crémone simple, vitrée toute hauteur
Vitrée 4.16.4 peu émissif + Gaz Argon. Dormant Monobloc
Classement A3 - E 6B - V A2
Poignées blanches. Equerres de fixation comprises.
Etude d´adaptation des menuiseries à l´ossature bois.
Tirant DT ou GT
Dimensions (HxL) : 215x120


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 3 //370.00// 1 110.00




TRANSPMEN
Transport des menuiseries sur site.


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 1 //600.00 //600.00




TRANSPORT
Chargement de l´ossature et de la charpente
Transport de la fourniture par camion semi-remorque bâchée
Chaises de stockage
Attention, vérifier laccessibilité au terrain
Attention, prévoir moyen de déchargement sur place


Quantité Prix unitaire Montant HT
Prix 1 //2 000.00 //2 000.00






OPTIONS
OPTION CHARPENTE TRADITIONNELLE : PLUS-VALUE 4000 € TTC
OPTION MONTAGE HEHA : PLUS-VALUE 10000 € TTC



Total HT : 31 346.10
Total TVA : 6 143.84
Total TTC : 37 489.94

140 le laine de verre dans le 55 ? Faut pas etre frileux ou pas payer le chauffage...

http://www.tiro.fr/tarifs-et-mesures/ pour comparer un kit sans faire de pub.

Merci Anto pour ce détail

VOUS PARLIEZ DE 70000/75000 pour 100 m² environ... c'était terminée je suppose...

Dans votre détail la partie bois et charpente de toit soit la structure complète ne me semble pas chère "même étonnante" 6328+5544 ou 11.872 euros TTC pour une maison de 100 m² cela fait du 119 euros le m²...pour un fabricant avec ses coûts vous êtes certains ? C'est en france!!! Ou erreur...

Ou alors c'est uniquement pour le pack présenté et il marge bien sur le reste, comme la simple pose du bardage pour compenser.... demander uns ossature+ charpente seule je doute que vous ayez ce prix.

C'est une maison en RT2005 ? 140 mm de LV, ouvertures (pas des plus chères effectivement) mais pas de Ug ni de Uw indiqué)

C'est une proposition Française ou produit étranger ? à ces prix dure pour une Sté de France....

Même Tiro (bien connu en structure seule) comme l'indique Miniac ne semble pas s'aligner...

Ekoloman


disons que le reste avec les marges doit compenser cela pour le vendeur, mais

antho1989 a écrit:

Bonjour,
J'ai eu une nouvelle estimation d'une entreprise de Lyon il me propose 38000 Euro en kit et 10000 Euro de plus pour le hors d'eau hors d'air. Pour une maison de 95 m2 habitable d'après vous est-ce raisonnable?

Si vous faites une recherche, en france par les propositions, pour l'ossature (murs+charpente toit) seule, (avec ou non l'OSB selon) vous seriez rarement en dessous de 300/350/400 euros le m² TTC ( selon épaisseur et plan)

Les produits qui proposent bardage, isolation, PV/PP voir sont différents, en plus si fourniture des ouvertures bien comparer cela selon la qualité, en fenêtre bien choisir et fonction de l'étude thermique.

La pose en usine des isolants avec les exigences thermiques et l'infiltrométrie, perso cela ne donne pas confiance au regard d'une ossature bois seule sur laquelle l'on vient apporter ensuite le reste.

Ekoloman

Ekoloman a écrit:

Merci Anto pour ce détail

VOUS PARLIEZ DE 70000/75000 pour 100 m² environ... c'était terminée je suppose...

Dans votre détail la partie bois et charpente de toit soit la structure complète ne me semble pas chère "même étonnante" 6328+5544 ou 11.872 euros TTC pour une maison de 100 m² cela fait du 119 euros le m²...pour un fabricant avec ses coûts vous êtes certains ? C'est en france!!! Ou erreur...

Ou alors c'est uniquement pour le pack présenté et il marge bien sur le reste, comme la simple pose du bardage pour compenser.... demander uns ossature+ charpente seule je doute que vous ayez ce prix.

C'est une maison en RT2005 ? 140 mm de LV, ouvertures (pas des plus chères effectivement) mais pas de Ug ni de Uw indiqué)

C'est une proposition Française ou produit étranger ? à ces prix dure pour une Sté de France....

Même Tiro (bien connu en structure seule) comme l'indique Miniac ne semble pas s'aligner...

Ekoloman


disons que le reste avec les marges doit compenser cela pour le vendeur, mais

Oui l'entreprise est bien de France elle est de Lyon, pour la laine de verre je pense la remplacer par de la fibre de bois.
Je ne l'ai pas encore rencontré c'était juste pour une estimation, vu que je ne commence pas la construction avant 2014,
mais quand je le verrais pour faire un devis je verrais avec lui directement pour les petits problème de prix que vous m'avez dits.

Bonjour,
Voila j'ai une nouvelle estimation pour mon projet je vous le mets a la suite, c'est de l'autos-construction et leur concept c'est de monter la maison en toute simplicité et sans engin de levage.

Alors voila l'estimation certes un peu moins détaillée que celle d'avant.


Nous avons une ossature de 140 avec voile travaillant MFP12mm fixé sur ossature principale section 45/140 et 60/140 poteaux de renfort 100/200 et 140/200 dans les ossatures.

-Une charpente traditionnelle taillée en sapin épicéa du pays comprenant les pannes , poteaux, chevrons, liens ,entraits, muralières, poinçons solives non apparentes, etc..; assemblage se fera par tenons, mortaises, chevilles bois, queue d'aronde et assemblage divers selon la nature du projet

- Des cloisons intérieures porteuses contreventées réalisées en ossature bois avec montants 45/140 ou 45/200 selon portées avec finition 1 face en MFP 12mm ou placo impact de 12;50mm afin d'assurer le contreventement du bâtiment . Parois pré montées en usine.

-Des cloisons de séparation de 80mm d'épaisseur pré montées en usine.

-Le traitement par trempage en atelier avec un produit d'imprégnation , fongicide, insecticide qui respecte l'environnement selon les normes européennes en vigueur.

-Le kit de fixation /étanchéité divers : fourniture de l'ensemble des fixations à savoir: vis,chevilles, tire fond équerres conçues spécialement pour fixation parois sur sablière basse , fourniture des joints d'étanchéité pour la sablière basse dalle béton.

-La menuiserie extérieure est en PVC double vitrage avec gaz argon, 71mm d'épaisseur, volet roulant alu isolé, tablette en alu laqué blanc

-L'isolation des murs verticaux est en laine de roche

-Le bardage est en bois pré peint d'usine garantie 15ans


Nos panneaux font 1.25 m sur 2.50, ils sont numérotés, chaque bout de bois est numéroté également, vous avez un plan de montage très précis et simple à comprendre.

Vous bénéficiez également d'une assistance technique.

Pour votre projet le montant de votre kit s'élève à 66 900€ TTC, pour le transport il faut compter 4 000€.

Bonjour Antho 1989
Vu le détail je dirais que c'est le prix commercial du kit sur le marché.
Attention aux murs déja isolé avec les réseaux électrique et eau à passer...
Maintenant selon recherche à ce prix vous pouvez en aito-construction trouver moins cher. Cela dépend de vos propres apports en MO et en gestion de votre projet.
Ekoloman

Bonjour,


J'ais un nouveau devis d'un commercial que j'ai rencontré hier il m'a paru honnête mais bon je préfère vous montrez le devis:




Kit ossature bois 34251.47 Euro TTC


- Etude et présentation des plans
- Ossature extérieur en 45*220 face extérieur recouverte d'un OSB de 12mm un Pare pluie un contre lattage de 25*45 et d'une grille anti rongeur
- Ossature intérieur Porteuses en 45*145 face extérieur recouverte d'un OSB de 12mm
- Ossature intérieur non porteuses en 45*90 face extérieur recouverte d'un OSB de 12mm
- Charpente
- Ensemble quincaillerie pour assemblage
- Lisse basse classe 4 avec bande d'arase
- Ecran de sous-toiture
- Liteau d'ossature traité 25*50
- Transport
- Présence d'un technicien le premier jour


Fourniture 23918.88 euro TTC


- Menuiserie bois 8612.66 Euro (Mais je pense mettre du PVC)
7 portes intérieur
5 fenêtre 2 vantaux
3 fenêtre 1 vantail
3 baie coulissante
1 Porte de service
1 porte d'entrée

-Isolation fibre de bois 6568.30 Euro
Plafond 200mm + 100mm croisé environ 2700 Euro HT ( en ouate de cellulose 38 cm d'épaisseur environ 1500 Euro HT)
Mur extérieur 120mm + 10mm croisé
Cloison 80 mm
Pare vapeur / régulateur de vapeur
Adhésif d'étanchéité

-Bardage bois
Authentic pin du nord thermotraité élégia massif raboté 150mm*21mm 3658.53 euro HT
Pointes annelés inox 119.18 euro HT


Pose fournitures 17393.43 Euro TTC

-Pose kit menuiserie 2640 Euro HT
-Pose kit isolation 2465 Euro HT (je pense le faire moi-même)
-Pose kit parement intérieur 5826 Euro HT (je pense le faire moi-même)
-Pose kit parement extérieur 3612 Euro HT

Pose assistée 4150.12 Euro TTC

-auto-construction assistée
-Travaux préparatoires
Préparation chantier- contrôle marchandise
-Ossature cloisons
Assistance 1 technicien pour gérer trois personnes
-Charpente
Assistance 1 technicien pour gérer trois personnes

Ou la pose complète par leurs soins 14603.16 Euro TTC




Dalle bois de 110m2 16406.13 Euro TTC

-Poutre en I menbranes 60*90 lame OSB4 12 mm
-Poutre contour en lamellé collé
-Dalle plancher OSB classe 4 1250mm* 22mm ep.
- Equerre de fixation pour le chainage en lamellé collé
-Panneau OSB classe 4 bord droit pour la sous face
-Ouate de cellulose isocell
-Pare vapeur ursa 2*25m
-Adhésif d'étanchéité à l'air sicrall 40m






- Soit HE et HA 90166.93 Euro TTC
- Soit auto-construction assistée 62320.46 Euro TTC
- Soit auto-construction 58170.34 Euro TTC

"Mur extérieur 120mm + 10mm croisé " -> plutôt 220+10 non ? Car avec de l'ossature en 220mm il faut 220 d'isolant.

Antho 1989
Comme dit Domcibiri à 90.000 euris le HE vous pouvez gérer seul et faire bien moins cher. OK pour l'ossature seule disons si vous faites le reste.
Ekoloman

domcibiri a écrit:

Bonjour
le hors d eau a 90000 euros c est avec un ecran de toiture? c est sur que c est HE mais pour combien de temps

Oui il n'y a pas de tuiles ni de bac acier c'est en plus, c'est même bizarre qu'il ne me l'est pas chiffré mais ils le font c'est sur!!

Et pour l'auto-construction assistée d'après vous c'est un prix raisonnable?

dunky29 a écrit:

"Mur extérieur 120mm + 10mm croisé " -> plutôt 220+10 non ? Car avec de l'ossature en 220mm il faut 220 d'isolant.

Non j'ai fait une erreur de frappe c'est 120 mm + 100 mm croisé!!!

Je voit pas comment il veux croiser de l'isolant dans des caisson verticaux de 220mm, si croisement il y a c'est en intérieur ou extérieur. Il va plutôt mettre 2 couches entre montants.

Vu qu'il y a deux couches d'isolant tu pose ta première couche en commençant du bas par exemple tu auras donc une découpe en haut, ensuite avec l'autre couche d'isolation tu t'arranges pour que la découpe soit en bas.

Bonjour,
Il y a un constructeur qui ma dit qu'en 2013 les normes aller changer bon sa je savais, mais il m'a dit que les constructeur devrait se mettre au norme BBC mais c'est différent de la RT 2012 non?
Pour moi c'est deux choses différentes il y a les nouvelles réglementation de la RT 2012 qui seront applicables dès janvier 2013 et d'autre part le BBC?

Dites moi se que vous en pensez?

90k€ pour 100 m² HEHA c'est standard ? J'avais plus l'impression que c'était pas donné moi mais je dois être un peu trop rêveur

Ca fait du 900€/m² alors que tout est à faire dedans quand même !

Antho 1989

OUI BBC batiment base consommation, au dessus de la RT2005 avant l'évolution vers la norme RT2012, qui reprend disons la BBC et quelques apports normatifs ou juridiques disons en plus. Parlons de RT2012 maintenant, ensuite nous évoluerons certainement vers une nouvelle appallation qui viendra se greffer derrière la RT2012 avec la vison de la passive certainement qui est annoncée pour 2020. (2015 chez nos voisins Belges pour info). Les textes sont sur Internet sinon.

Ekoloman

Bonjour,

Je me pose une question, pour l'étude thermique c'est le constructeur qui l'a fait ou il faut que je la fasse faire par un Bureau d'Etude Thermique indépendant?

Antho1989
Si vous gérez le projet l'étude est à voir par vous, c'est vous qui allez devoir envisager le choix aussi des matériaux en amont. Donc déja avoir une bonne vision de l'objectif thermique désiré. Prenez le temps de l'ébauche de la maison et des matériaux à poser, de cela dépendra la résultat de l'étude. Attention certains font des études et vous sortent un chiffre final d'autres vous apportent le conseil et le choix, selon le service attendu.
Si c'est une constructeur il s'en occupe, à lui de confirmer sa réalisation.

Ekoloman

Oui, mais sachant qu'on peut faire du RT 2012 avec une enveloppe RT 2005 et des pompes a chaleur a gros COP, ou une RT2012 avec une enveloppe digne de ce nom et un chauffage sans COP style poele... Donc l'etude thermique reglementaire merite aussi d'etre etudié de prés, quelque soit celui qui la fait

Miniac
Bonjour

Ah ben oui s'ils veulent encore chauffer leur maison ils ont besoin d'une étude thermique. Soyons actif dans la passive l'étude sera plus simple pour tous... et chacun la fera lui-même avec des outils simples de calcul qu'il trouvera sur la toile...)

Ekoloman

Bonjour à tous,
J'ai eu une nouvelle estimation de l'entreprise poirot construction que je suis aller voir dans les vosges le commercial m'a fait visiter les usines c'était vraiment très bien, il m'a fait une estimation mais cette fois en madrier de 92mm


MURS PORTEURS
Madrier en Epicéa
-Chevillés bois
-Madriers rabotés et profilés avec rainures-languettes afin d'assurer l'étanchéité de la paroi
-Pré perçage pour les gaines électriques
-Rainures pour raidisseurs menuiseries
-murs extèrieurs et cloisons intérieurs en madrier massif à doubles rainures-languette de 92mm d'épaisseur
murs extèrieurs devant faire l'objet d'une isolation complémentaire par le client, afin de suivre les normes techniques en vigeur
-assemblages traditionnels de type mi-bois pour madrier empilés (avec croisillons)
-goutte d'eau en aluminium pré laqué pour une parfaite étanchéité bois/maçonnerie


CHARPENTES
Chevrons
-chevrons de section 70*192mm en épicéa rabotés 4 faces avec chanfreins et coupés à l'angle droit du toit
-double coupe en ba de chevrons
-chevêtre pré-entaillé pour le positionnement de la cheminée dans la charpente
Eléments de charpente en epicéa
-poutres lamellé collées en epicéa
Fourniture bois
-lambris 12.5*140mm en épicéa du nord pour avant toit
-planches de rives rabotées à 27*220mm en épicéa


MENUISERIES EXTÉRIEURES
Menuiseries extérieures
Pin de 68mm lamellé collé, avec doubles joints périqhériques
Vitrages super isolant 24mm 4/16/4 avec gaz inerte (argon) coef. thermique : k=1.1
Verre stadip pour menuiseries du RDC dépourvues de volets k=1.3


Précadres
adaptés à l'épaisseur de la structure
Feuillures sur les montants et la traverse haute
Habillages intérieur
Casquette de fenêtre


Volets roulants
Volets roulant aluminium
Double parois isolées
Pré laqués


DOUBLAGE DES MURS (et cloisons ossatures non proteuses)
Doublage des murs extérieurs
-lattage 45*45 pour passage des gaines techniques devant le par vapeur en support de finition
-tasseaux de doublage 35*110 avec support de glissière


Structure de cloisons non porteuses
-tasseaux d'ossature 45*70mm pour les cloisons intérieurs non porteuses


PLAFOND TOITURE
Plafond en chevrons masques
-tasseaux pour une sur-isolation et support de lambris


MENUISERIES INTERIEURES
Portes intérieurs des style traditionnel
En bois massif (épicéa 40mm), avec chambranle et contre chambranle
Joint phonique sur le dormant
Assemblage par tenons-mortaises










Estimation: entre 72400 et 76000 Euro TTC






Estimation fournitures
couvertures tuiles + accessoires de toiture


doublages des murs pare vapeur isolation et BA 13


plafond toiture isolation pare vapeur BA 13


tous les isolants sont de la laine de verres




Estimation: entre 7400 et 7700 Euro TTC










Qu'en pensez-vous?


Merci

Bonjour Antho

Vous focalisez sur le prix d'un produit mais votre maison en madrier, histoire de parler thermique, la réponse c'est quoi au final ?

Je lis tasseau 35x110 intérieur, sauf erreur... c'est du 10 cm de LV + 92 mm de bois....!!! R des murs c'est quoi au final ?

Le madrier si c'est pour le couvrir de bardage en externe et en placo en interne, n'a plus son intérêt esthétique avec la RT2012. Passer à la structure de MOB. Les pros du madrier changent de produits en ce moment, ils ne peuvent plus répondre économiquement en fonction de l'obligation thermique sauf si client haut de gamme qui ne compte pas son enveloppe au centime d'euros...

Parlez leur de thermique, et ensuite seulement du produit le plus adapté. Il semble que ce soit la que la bas blesse en ce moment dans les approches. (sans mettre en cause cette entreprise je précise, mais parler prix sans référence thermique n'a plus de sens désormais.... va falloir attendre quelques mois ou une bonne année avant que les habitudes changent commercialement je pense).


Ekoloman

Je suis d avis d' Ekoloman. En plus de nombreuses questions ne sont pas soulevées comme l étanchéité à l air, le mode de chauffage, le bbio ( obligatoire pour la rt 2012)
Enfin il faut savoir que pour des perf thermiques égales les MOB sont, environ, 15% plus chères que des maisons de construction tradi. ( et elles vieillissent bien mieux!!!!)
A méditer je pense....

berniz a écrit:

Je suis d avis d' Ekoloman. En plus de nombreuses questions ne sont pas soulevées comme l étanchéité à l air, le mode de chauffage, le bbio ( obligatoire pour la rt 2012)
Enfin il faut savoir que pour des perf thermiques égales les MOB sont, environ, 15% plus chères que des maisons de construction tradi. ( et elles vieillissent bien mieux!!!!)
A méditer je pense....

Dans maison tradi, vous entendez l'éternel parpaing - 10cm d'isolation?
Devis à l'appui, la MOB coute la même chose que le tradi à performances équivalentes...
On va voir ce que donne les prix tradi avec la RT2012..
Sinon, pour les madriers, faut aussi savoir qu'il y a du tassement (10-15mm), la conception le prend encompte mais j'aurais pas confiance..

Merci pour vos réponses je penses que je vais me tourner vers une MOB comme c'était prévu au début!!!

Bonjour

Attention en parlant de prix désormais entre MOB et traditionnel agglo (bien que pour moi et d'autres le tradi soit bien de retour avec le bois la pierre et les matières plus naturelles que le ciment...) (riencontre le béton je précise...)

La MOB coûtait plus chère avant 2010 parce que peu de demandes ou alors en haut standing via des archis ou les prix ne représentent pas les coûts réels...

Depuis 2010 avec le Grenelle et le retour du bois beaucoup annonçaient des prix d'office plus chers en bois, mais les choses vont vite. Si la MOB revient c'est bien une question de prix qui serait avantageux et non un effet de mode comme disent certains. A voir les parts prises sur la marché de la MI depuis 2010 (de 5 à 10/11%...et prévu minimum 16% en 2016 et plus apparemment...) même les pros sont surpris ainsi que les technocrates...

La notion thermique désormais inversé les choses, la MOB est une structure qui allie thermique isolation et technique plus adaptée que la maison en ciment pour atteindre les notions économiques. Ces dernières coûtent plus désormais en matériaux, sans parler des impératifs sensibles à aborder comme les ponts thermiques... les industriels rivalisent de nouveaux produits en ce sens mais au final combien en plus....

Ne pas oublier que la RT2020 annonce la maison passive comme objectif, donc la MOB n'est pas une mode mais bien la réponse la plus adaptée niveau qualité prix thermique et coût économique si vous calculez bien tout.

Un autre point pas encore abordé ou mis en silence par les pros divers sur la MOB est le coût de réalisation en atelier et le temps de pose qui devrait réduite les factures commercialement pour le client....

Demandez combien de temps pour de l'agglo et combien avec une MOB, et pourquoi pas moins chère alors la MOB ?

Vous savez combien de temps il faut en atelier pour 100 m² de MOB et combien de jour pour la pose sur une dalle ou même avec un plancher bois ? Ne serait-ce plus le taux horaire de travail qui serait cher en France quand le bénéfice serait vraiment pour le consommateur payeur...

On ne nous dit pas tout...

Ekoloman