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Avis sur plan du RDC et de l'étage d'un R plus 1

Ce sujet comporte 47 messages et a été affiché 8.445 fois
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Env. 30 message Val De Marne
Bonjour,

Pourriez vous svp me donner votre avis sur les plans du RDC et de l'étage d'une future maison de 115m² mitoyenne d'un coté (droit) et en limite de propriété(coté gauche).

info terrain :
Le soleil se lève à l’Est de la maison et se couche à l'Ouest.
7,5 m de façade




Merci par avance

RDC


Etage

"Photo N°573608" par Joe94190 sur ForumConstruire.com
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 60000 message
Le soleil se léve ......

L'été ou l'hiver

les gens sont comiques, ils ignorent totalement qu'il y un décalage important entre les deux saisons
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
faust666 a écrit:Le soleil se léve ......

L'été ou l'hiver

les gens sont comiques, ils ignorent totalement qu'il y un décalage important entre les deux saisons



Soleil a l'Est le matin et à l'ouest le soir en été



EST


NORDSUD


OUEST
Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Joe94190 a écrit:

info terrain :
Le soleil se lève à l’Est de la maison et se couche à l'Ouest.
7,5 m de façade



Hé bé ça c'est une info ! En plus c'est étrange, chez moi à la maison le soleil fait pareil
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
Bonjour,
Trêve de plaisanterie
Il est difficile de juger un plan de rez sans voir le plan de l'étage.
Messages : Env. 60000

 
Photolover Env. 800 message Yvelines
+1 avec les amis du dessus.

Néanmoins, je trouve les ouvertures de la salle plutôt petites surtout celle de devant.

De même, pour la partie entrée, tu mets une porte et deux petites fenêtres mais pourquoi ne pas mettre une porte avec tierce vitrée et supprimer la fenêtre de droite.

L'aménagement de la salle de bain me semble aussi très compliqué.

Quel sera le type d'escalier?

@+
La construction, le projet d'une vie, attention aux ******** qui en vivent.
Picto recompense Photolover
Messages : Env. 800
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Env. 60000 message
Le type d'escalier à ce niveau de création, n'a aucune importance.

Déjà figé le plan, les détails après.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
L'escalier sera un quart tournant.

L'aménagement de la SDB n'est pas figé. Le WC restera sous l'escalier coté Est ou Ouest.

Tu penses que 90 cm pour accéder au salon c'est trop petit? à ton avis 110 se serait mieux?
Messages : Env. 30
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Super photographe Env. 800 message Territoire De Belfort
Autant c'est bien d'avoir un cellier autant celui-là me parait grand par rapport à la superficie totale. Prévoir une porte à galandage, ça permet de gagner de la place. C'est important de voir/savoir ce que vous voulez en faire pour l'optimiser au max.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 800
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Bonjour,

La porte d'entrée (que je ne centrerai pas d'ailleurs) directe sur celle de la salle de bains W00t
Y'en a une autre à l'étage biensûr?

90 ou 110?? tu parles à qui là?
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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Env. 30 message Val De Marne
Yforette a écrit:Autant c'est bien d'avoir un cellier autant celui-là me parait grand par rapport à la superficie totale. Prévoir une porte à galandage, ça permet de gagner de la place. C'est important de voir/savoir ce que vous voulez en faire pour l'optimiser au max.


J'aimerais y mettre une chaudière à condensation, un lave linge, un sèche linge, un congelo et des rangements pour y stocker des aliments et d'autres choses.

Une porte à galandage est une très bonne idée.

c'est vrai que le cellier est grand. J'hesite à agrandir la cuisine ou la SDB du RDC

Ps : je n'ai pas prévu de garages
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Env. 30 message Val De Marne
Nikorock a écrit:Bonjour,

La porte d'entrée (que je ne centrerai pas d'ailleurs) directe sur celle de la salle de bains W00t
Y'en a une autre à l'étage biensûr?

90 ou 110?? tu parles à qui là?


J'ai voulu masquer au mieux la porte de la SDB depuis le séjour.

Un ami m'avait conseillé d’éviter l'ouverture des WC sur le séjour. Sage conseil

Tu penses que permuter la porte de la SDB et le rangement serait une bonne idée?

L’accès au salon se fait via une entrée de 90 cm. N'est ce pas trop juste?
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Super photographe Env. 800 message Territoire De Belfort
**utilisateur banni** a écrit:Pourquoi une salle de douche au rdc alors qu'il n'y a pas de chambre ?
je me suis posé la même question ...


Joe94190 a écrit:
Yforette a écrit:Autant c'est bien d'avoir un cellier autant celui-là me parait grand par rapport à la superficie totale. Prévoir une porte à galandage, ça permet de gagner de la place. C'est important de voir/savoir ce que vous voulez en faire pour l'optimiser au max.


J'aimerais y mettre une chaudière à condensation, un lave linge, un sèche linge, un congelo et des rangements pour y stocker des aliments et d'autres choses.

Une porte à galandage est une très bonne idée.

c'est vrai que le cellier est grand. J'hesite à agrandir la cuisine ou la SDB du RDC

Ps : je n'ai pas prévu de garages
Par contre là ça fait beaucoup de chose à mettre dans le cellier (après tout dépend de la taille du congélo et de la chaudière), vérifiez que tout rentre suivant les dimensions de chaque équipement
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Picto recompense Super photographe
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Joe94190 a écrit:
Nikorock a écrit:Bonjour,

La porte d'entrée (que je ne centrerai pas d'ailleurs) directe sur celle de la salle de bains W00t
Y'en a une autre à l'étage biensûr? ??????

90 ou 110?? tu parles à qui là?



Tu penses que permuter la porte de la SDB et le rangement serait une bonne idée?


Je pense que cette salle d'eau n'a rien à faire au RDC...
Messages : Env. 700
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
Effectivement! Supputons!!
Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour,

Plan fait avec sweet home 3D donc il y a une boussole obligatoirement. Montrez là.

Là je ne sais toujours pas comment est orientée la maison.



Voili voila


"Photo N°573544" par Joe94190 sur ForumConstruire.com
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Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:Pourquoi le décroché de façade ?

Pour payer plus cher ?

Pas de garages dites vous avec un S c'est que vous auriez voulu au moins un garage double n'est-ce pas, mais auriez vous eu la place sur votre terrain ?


Le décroché c 'est juste pour de l’esthétique.

La façade ne faisant que 7,50 c 'est pourquoi nous n'avons pas mis de garage.

On a visité une maison d 7,50 avec garage et nous n'avons pas aimé
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:Pourquoi une salle de douche au rdc alors qu'il n'y a pas de chambre ?


J'ai deux filles + Madame et à tout les coups il y aura de l'embouteillage le matin devant la porte de la SDB du 1er
Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Joe94190 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:Pourquoi une salle de douche au rdc alors qu'il n'y a pas de chambre ?


J'ai deux filles + Madame et à tout les coups il y aura de l'embouteillage le matin devant la porte de la SDB du 1er


ah au fait, ce plan de l'étage on peut enfin le voir ?
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:N'oubliez pas le point d'eau pour le frigo us, sinon le "ice maker" ne sera pas très fonctionnel donc pas très utile.


Ah oui j'avais oublié.
Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Je trouve dommage d'avoir l'escalier en façade, ça fait perdre de la place pour une pièce ou chambre, enfin surtout pour une fenêtre ! La maison n'ayant des ouvertures que sur 2 faces, il faut en profiter au maximum.
Au rez mettre en façade un WC avec fenêtre, une porte d'entrée largement vitrée.
Pour la 2e sdb au rez . . . vu la surface je pense qu'il y a moyen à l'étage de caser sans problème 2 chambres et une sdb + une chambre parentale avec sdd.
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:D'accord, terrain difficile.

En limite au nord et un mitoyenneté au sud.

Donc expo est ouest.

C'est pas de chance.

Au moins si vous l'avez eu à bon prix ou qu'il est bien situé ça compense.

Il faudrait peut être songer à faire une petite entrée pour élargir la pièce de vie et du coup placer l'escalier à un autre endroit et de forme différente.

Mais j'attend de voir l'étage pour me prononcer.


Voici l’étage


"Photo N°573608" par Joe94190 sur ForumConstruire.com

Un escalier 2/4 tournant sera posé ultérieurement pour accéder aux combles
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Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:Aie aie aie, quelle perte de place.

Vous avez tant de surface que vous ne superposiez pas les escaliers.

C'est catastrophique !!! (bon c'est un peu exagéré comme terme mais représentatif de mon désarroi)


Aurais tu un exemple de plans avec superposition d' escalier stp afin d' avoir un exemple concret.
Merci par avance
Messages : Env. 30
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Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:En fonction de quelques remarques faites précédemment, voici un vision des choses différente et possible.

Je sais ce que Cibou va dire comme d'hab mais qu'importe, elle a qu'à dessiner

Pas besoin de sortir l'artillerie lourde, paint suffit.

On pourrait mettre le wc de l'étage en appui contre la chambre et agrandir la pièce d'eau que ces deux pièces aient une fenête mais il faudrait conduire la descente des wc vers l'entrée, ce qui est possible, pour avoir une descente ailleurs que dans la pièce de vie.



Ça a l air pas mal du tout
Messages : Env. 30
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Env. 60000 message
Joe94190 a écrit:
**utilisateur banni** a écrit:En fonction de quelques remarques faites précédemment, voici un vision des choses différente et possible.

Je sais ce que Cibou va dire comme d'hab mais qu'importe, elle a qu'à dessiner N'importe quoi !



Ça a l air pas mal du tout normal, c'est mes idées
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
**utilisateur banni** a écrit:Je l'aurais parié. Comme d'hab elle dit que je pique ses idées.

Relis TOUS mes postes, on a encore les mêmes idées.


Je sais et en plus souvent au même moment, ça commence presque à m'inquiéter
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
**utilisateur banni** a écrit:Et on peut superposer les escaliers Biggrin

Je connais notament une grosse maison (350/400 m2) où les escaliers sont superposés du sous sol au grenier.

Un peu comme un immeuble.

Ca me semble le B A BA d'une conception un peu optimisée.


Je n arrives pas a me représenter ce que tu appelles une superposition d' escalier.

Sur le plan que tu m as gentillement communiqué, est ce que cette superposition d escalier apparait?
Messages : Env. 30
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Super photographe Env. 800 message Territoire De Belfort
Un exemple d'escalier superposé (


Hall d'entrée
Picto recompense Super photographe
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Env. 60000 message



Voilà un escalier "superposé". On arrive au 1er étage, il y a un palier pour "contourner" et on grimpe au 2e étage par un escalier exactement superposé au premier
Si c'est pour un grenier d'utilisation occasionelle, on peut encloisonner le 2e escalier et fermer son accès par une porte.
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
""Voilà un escalier "superposé".""

On appelle cela tout simplement "une cage d'escalier"

Pourquoi faire compliqué......
Messages : Env. 60000

 
Env. 60000 message
faust666 a écrit:""Voilà un escalier "superposé".""

On appelle cela tout simplement "une cage d'escalier"

Pourquoi faire compliqué......


tout simplement parce qu'il y a aussi des "cages d'escalier" où les escaliers ne sont pas "superposés"
Messages : Env. 60000

 
Env. 30 message Val De Marne
Merci pour vos conseils
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