[Technique] Drainage périphérique

Bonjour,

Je viens de passer 2h à faire le tour de la question du drainage et j'ai beaucoup appris
Toutefois une problématique n'a pas été évoquée, celle des vieilles bâtisses!
Je suis en pleins travaux d'une maison des années 50 en brique creuses construite dans la terre sur des fondations d'environ 30/40 cm. Fondations d'époque sans fer, galets etc pas de semelle, pas de vide sanitaire!
La terre est bien collante comme on l'aime, bien argileuse! La question que je me pose est de savoir si un drain reste recommandable sur ce type de vieille bâtisse? Les murs transpirent bcp en hiver, pas mal de traces noires se sont formées en hauteur, essentiellement dues à bcp de condensation et aux infiltrations d'eau de pluie, le ravalement étant bien fissuré. Je ne retrouve pas de traces d'humidité au pied des fondations, en bas du mur!
Il y l'éternelle lutte du drain au pieds des fondations ou écarté, pour info je n'ai pas la possibilité de m'écarter sur les côtés de la maison, qui, d'un côté, est à 90cm du mur en limite de propriété et de l'autre côté,est mitoyenne à l'autre mur!

Merci

Si vous n'avez pas de désordre structurelle, pourquoi prendre le risque d'en avoir en réalisant un drainage ?
Si ce n'est qu'une question d'humidité des pièces en interieur, il faut le gérer par une ventilation adapté.

Tout drainage doit tomber dans un trou plus bas que la maison après l’humidité de la terre en contacte sous la maison redonnera de l humidité sur la structure
Pour des problème de moisissures intérieur il faut prévoir une ventilation mais aussi des entrées et sorties d’air ( cela dépend du types de ventilations )
Il faut aussi faire attention à l’isolation thermique du bâti

Message supprimé

Bonjour à tous,

Merci à tous ceux qui ont participé z ce forum j'ai beaucoup appris.

Etant en train de poser le drainage voici mon expérience.

Contexte: Terrain entouré de gabions (murs de galet). Eaux de ruissellement depuis le Nord.

Bâti : Sous sol intégral non inondable en rez de Voirie. (Non habitable)

Drainage utilisé :
- Enduit Hydrofuge du constructeur
- Drain mural de type Alvéodrain de l'entreprise Afitex. Draine voire remplace le delta MS.
- Drain routier à plat sur les fondations. (galére pour les coudes)
- Remblai de graviers et géotextile
- Raccordement des drains et des PVC EP au réseau EP communal.

A bientôt

Bonsoir,
J'ajoute également une question 

Le terrassier est sur place pour effectuer le drainage périphérique de ma maison et il a fait livrer du drain agricole (le jaune, perforé sur tout le pourtour).

J'avais souvenir que ce type de drain est proscrit en drainage de maison individuelle.

Cependant, j'ai epluché le DTU 20.1 et je ne trouve pas d'argument allant en ce sens.
il est juste precisé, drain PVC perforé. (???)

Savez-vous s'il y a des recommandations, des avis techniques, des DTU qui favorisent le drain routier au drain agricole ?

Merci par avance.

Maison BC a écrit:

Bonsoir,
J'ajoute également une question 

Le terrassier est sur place pour effectuer le drainage périphérique de ma maison et il a fait livrer du drain agricole (le jaune, perforé sur tout le pourtour).

J'avais souvenir que ce type de drain est proscrit en drainage de maison individuelle.

Cependant, j'ai epluché le DTU 20.1 et je ne trouve pas d'argument allant en ce sens.
il est juste precisé, drain PVC perforé. (???)

Savez-vous s'il y a des recommandations, des avis techniques, des DTU qui favorisent le drain routier au drain agricole ?

Merci par avance.

 
En gros ça dépend de la profondeur du drain. S'il n'est pas très profond (<1m)  beaucoup de pros mettent de l'agricole. Personnellement j'ai mis du drain routier car profond (>2m) et que le terrain est complexe; je ne voulais pas que le drain ne s'écrase.
Bon courage pour les travaux ;)

Ils mettent de l'agricole par habitude ou par respect du DTU ?
C'est ce que je cherche à savoir.
tout le monde s'accorde à dire que l'agricole est non conforme, mais le DTU n'en parle pas.

Autant je vois le principe d'un drain routier (l'eau rentre, tombe dans le fond du drain qui n'est pas percé, et l'eau s'écoule par le drain par gravité.)

A l'inverse, je ne vois pas comment un tuyau percé sur toute sa périphérie peut transporter de l'eau.

Un DTU n'est pas là pour expliquer que l'eau ça mouille.
Un drainage agricole a pour utilité l'épandage, comme les tuyaux PVC de drain dont on met les évacuations vers le bas.
Un dispositif de drainage est là pour drainer, pas pour épandre.
Si l'on utilise un drain agricole, soit il est très peu profond et une cunette très bien réalisé peut fonctionner, soit il est profond et il s'écrasera sous les remblais, même avec une cunette parfaite.

Bred a écrit:

Un DTU n'est pas là pour expliquer que l'eau ça mouille.
Un drainage agricole a pour utilité l'épandage, comme les tuyaux PVC de drain dont on met les évacuations vers le bas.
Un dispositif de drainage est là pour drainer, pas pour épandre.
Si l'on utilise un drain agricole, soit il est très peu profond et une cunette très bien réalisé peut fonctionner, soit il est profond et il s'écrasera sous les remblais, même avec une cunette parfaite.

Bonjour Bred
Je suis d'accord avec toi mais de ce fait qu'elle est mon moyen pour amener le terrassier à utiliser le bon systeme de drainage.
D'un coté il me dit que ça marche, que ça fait 250.000ans qu'il en pose, bla bla bla et de l'autre je n'ai rien sur quoi m'appuyer.
Pire, d'après ce revendeur, on peut drainer des batiments avec.

Donc je t'avoue ne pas tout comprendre.


Le fait que la maison soit sur pieux ca change quelque chose ?

mistoukwak a écrit:

Alors pour les coudes, pas de soucis.
Normalement ton drain a un diamètre de 110mm.
Il faut acheter des coudes PVC diamètre 125 et les monter avec du silicone.
J'ai vu plusieurs personnes qui ont fait ca et apparemment ca pose pas de soucis.

Je préfère les monter noyé dans un plot béton ca marche pareil , le silicone, bon...dans le temps c'est pas ouf....

Bonjour, 
nous avons acheté une maison (1997) et nous découvrons des infiltrations dans le sous sol enterré (entrée- escalier-buanderie-cave-garage), le terrain étant en pente l'entrée et la buanderie sont en RDC, la cave et l'escalier sont coté  enterré (2m80), le garage est "traversant". Nous avons le mur sous escalier avec apparition de moisissure, le carrelage par moment très humide (ou mouillé). Sur tout le reste du sol=RAS, sur le tout le reste des mur =RAS. Le problème est très localisé sur 1m50. 
Evidemment, ce n'est jamais arrivé à l'ancien proprio. A l'extérieur, on se situe sous un abris et sous une dalle de 3 m. A coté on voit une zone humide : la terre met plus longtemps à sécher, mousse au sol. Terrain argileux, une source 20 m en amont qui s'écoule à distance. 
Un expert de l'assurance est venu: pas de conduit endommagé, zone inaccessible = poser un drain. 
On aperçoit le bitumage et le solin. Impossible d'avoir des info du 1 er proprio sur un drainage, en tout cas pas de regard. Un drain agricole est présent en surface à 3 m des murs, en amont de la pente. 
Vers qui peut on se tourner pour connaitre exactement l'origine du problème (source méconnue à dévier ? simple infiltration à drainer? drainage inutile? ...) sur ce bien déjà fini...??? Autant dire que drainer toute la périphérie de la maison à 2m80 serait un vrai chantier, si la pelle passe! merci de votre aide!