Pas de réception de chantier (Morbihan)

En cas de prise de possession des locaux, la réception est tacite... Les margoulins, jouent là dessus. Les clients sont sous pression, ils déménagent, en ont marre, etc... Et dans la confusion, on joue la montre.
En gros si vous avez des problèmes à faire reprendre, si votre interlocuteur est de mauvaise foi, oubliez les travaux réservés, mais faite jouer la garantie de parfait achèvement (GPA pour les intimes), faite une liste et écrivez en RAR, d'une part au MOE, et d'autre part copie aux entreprises concernées. Les consciencieux viendront, certains demanderons deux ou trois relances, et d'autres si vous n'avez pas consigné 5%, ne viendront que si un vrai contentieux les menace.

sab0507 a écrit:

Bonjour,
nous avons aménagé dans notre maison fin mai et à l'heure actuel notre maître d'oeuvre n'a effectué aucune réception de chantier.
plusieurs problèmes se sont posés avec lui lors de notre suivi de chantier. (une seule reunion de chantier en 1 an, pas de coordination entre artisans d'ou retard, pas d'assainissement lors de notre amenagement,...).
peux-t-on faire nous meme la reception de chantier étant donné que celui-ci ne repond a aucun de nos recommandés.
merci de nous aider car nous voulons faire les choses sans avoir à nous des soucis.
nous avons eu assez deja de plus value sur la maison.
merci d'avance de vos réponses

Un maître d'oeuvre n'est pas un constructeur.
Ce n'est pas à lui de réceptionner mais .. à vous et les entreprises. Le maître d'oeuvre vous assiste et vous conseille si vous le sollicitez, point final.
Il n'a pas, sauf obligation contractuelle, à vous convier à des réunions de chantier mais il doit vous rendre compte des réunions avec les entreprises.
Je ne cherche pas à défendre votre MO qui, à l'évidence, n'est pas des plus sérieux, mais de votre côté encore faut-il mettre en cause sa responsabilité sur des bases juridiques fondées.

Que la réception soit tacite ou avec PV ne change rien à vos droits.
Cependant; la réception est tacite si, en effet, vous prenez possession de lieux mais encore faut-il que vous ayez réglé en totalité l'entreprise.
Si vous deviez avoir un sinistre, avant même d'expertiser quoi que ce soit, l'assureur vérifiera la réalité de la réception (point de départ des "garanties") et ne manquera pas de se défausser si vous ne pouvez justifier de la réception.