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Pb démarrage chantier...vesta

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Env. 20 message Moselle
Bonsoir,

Nous avons signé fin octobre 2011 un CCMI avec les maisons vesta. Nous achetons à un lotisseur le terrain le 01/02/2012 suite à la vente de notre maison puis partons en location.Nous obtenons le permis de construire le 15/04/2012 puis mise au point avec le constructeur fin avril qui nous dit qu'il ne manque plus que le bornage du terrain pour démarrer. Le bornage a bien été validé le 28/06/2012, puis plus de nouvelles de leur part.Je les appelle toutes les semaines en juillet, on me dit que ça va démarrer, on me préviendra.... Fin juillet, je les relance et tombe sur un commercial qui me dit que toute l'équipe est en congés 3 semaines (bien sûr on ne m'avait pas prévenu...).Entre temps , nous envoyons une lettre de réclamation pour signifier notre mécontentement, on nous répondra par écrit que l'implantation a été réalisée le 17/07/2012 et que chantier démarre fin août ou début septembre, nous passons sur le terrain, toujours rien.... la première semaine le conducteur de travaux me dit avoir le terrassier mais pas tous les camions (vu la quantité de terre à évacuer),
la semaine suivante, tout est bon mais problème pour trouver une décharge (secteur Moyeuvre-Grande) , il m'annonce aussi qu'il quitte la société dans 2 semaines... je joins un responsable de l'équipe technique qui me signifie qu'il me rappelle.....comme tout le monde chez eux depuis 6 mois!!!bref, les semaines passent et toujours pas de démarrage de chantier.......
Le commercial nous avait pourtant dit que ça irait très vite.......

Quelles démarches puis-je faire?
Peut-il y avoir des problèmes à trouver une décharge qui accepte de la terre???

Merci de vos réponses et conseils!!

xav'
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Si l'implantation de la maison est faite ( piquets plantés sur le terrain, par exemple) , allez en mairie sans tarder déposer la déclaration d'ouverture de chantier et transmettez ensuite copié au constructeur

Demandez même à la mairie qu'ils prennent en compte la date indiquée par le constructeur
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 20 message Moselle
Effectivement, les piquets sont sur le terrain, je vais à la mairie demain leur demander le formulaire (c'est le constructeur qui a le document en fait...) merci!!
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Photographe pro Env. 5000 message Soppe Le Bas (68)
Le compromis de vente du terrain a été signé quand?
PC déposé le 28 janvier 2011
obtenu le 4 février 2011

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-7566.php

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

+1 pour la DOC bien sur

et sinon, juste en passant par là : ccmi signé avant terrain = ccmi illégal
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 20 message Moselle
Le compromis de vente terrain a été signé en novembre 2011 soit après signature CCMI
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Donc ton CCMI est illégal , donc non existant

Je suppose que tu ne veux pas rompre

Mais si tu arrivés à avoir une DROC avec la date indiquée, ça va les pulser car ton contrat prévoir une durée de construction à respecter
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
Petite parenthèse, j' ai besoin de terre moi; beaucoup! Le seul hic 40 km de mon terrain!! Je ne sais pas, mais peu être se serra plus rentable pour le constructeur de faire 40 km que de payer une décharge?
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14766
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Quel rapport avec le sujet ? Unsure
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Env. 20 message Moselle
-je viens de voir sur le site services publics dans la notion ouverture chantier pour la doc:c'est stipulé qu'il faut qu'il y ait terrassement ou arrivage matériel, ça marche aussi avec le bornage?
-si je pouvais rompre pour cause ccmi illégal, comment récupérer l'argent versé pour la garantie ouvrage/dommage?
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Et les piquets, c'est pas du matériel ?

Si tu veux annuler ton contrat, fais toi aider pas l'aamoi
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Env. 20 message Moselle
-ok, j'irai en mairie demain
-j'ai envoyé un mail à l'amoi

-pour la terre, c'est plutôt un mélange avec roche (tréhémont moyeuvre)....
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
Pour la terre, parle en avec ton constructeur des fois que...
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14766
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Env. 20 message Moselle
Bonsoir!

suite passage mairie,avons appris qu'ils avaient eu appel d'un constructeur qui cherchait une décharge gratuite ce lundi (curieuse coincidence??) ,
j'ai donc appelé toutes les heures le constructeur,pour leur demander s'ils voulaient se faire un max d'argent sur mon compte( le commercial avait budgétisé 5000 pour ce poste), le nouveau CDT me répond à midi que tout est prévu semaine prochaine , que le terrassement + évacuation seront réalisées pour fin de semaine prochaine. Je leur ai donc rappelé qu'ils devaient envoyer de suite le DOC... vous tiens au courant car je suis devenu comme St Thomas(!!!)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Fais le toi mêmeour la DROC, pourquoi attendre le constructeur ?
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Env. 20 message Moselle
La mairie dit:les 3 exemplaires sont chez constructeur, faites plutôt une mise en demeure...je peux la faire moi-même?
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Env. 20 message Moselle
Bonsoir,

Le terrassier est enfin arrivé le 17/09/2012, comme quoi, il ne faut pas hésiter à être insistant pour faire avancer les choses!!!
Espérons que ça avance vite maintenant...
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
C'est une bonne nouvelle!bon courage pour la suite de votre aventure!
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14766
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Nouvel Aviseur Env. 400 message Hagondange (57)
galluc a écrit:Bonsoir,
Le terrassier est enfin arrivé le 17/09/2012, comme quoi, il ne faut pas hésiter à être insistant pour faire avancer les choses!!!
Espérons que ça avance vite maintenant...

Je ne suis pas sûr que vos démarches aient vraiement fait avancer les choses.
4 mois entre le permis et le début du terrassement, cela parait interminable ce n'est pas non plus un délai énorme, en sachant qu'il y a déjà un bon mois de congé, plus les interventions géomètre,...
Construction à Trieux : http://geraume.forumconstruire.com
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Bloggeur Env. 600 message Hagondange (57)
geraume a écrit:
galluc a écrit:Bonsoir,
Le terrassier est enfin arrivé le 17/09/2012, comme quoi, il ne faut pas hésiter à être insistant pour faire avancer les choses!!!
Espérons que ça avance vite maintenant...

Je ne suis pas sûr que vos démarches aient vraiement fait avancer les choses.
4 mois entre le permis et le début du terrassement, cela parait interminable ce n'est pas non plus un délai énorme, en sachant qu'il y a déjà un bon mois de congé, plus les interventions géomètre,...


c'est vrai que pour nous, le permis a été accepté en avril et le terrassement a seulement démarré fin août...4 mois, c'est à peu près pareil pour nous....
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=14766
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