Dalle qui penche ?

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Rhealia Picto info

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Le 15/09/2012 à 23h17 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Bonsoir,

La dalle de notre maison présente des défauts de planéité que le constructeur a décidé spontanément de rectifier par un ragréage avant la pose de l'isolant polyuréthane et la réalisation de la chape pour le plancher chauffant. Mais l'état complet de la dalle n'avait pas pu être étudié lors de cette réunion car les briques pour le montage des murs y étaient stockées.

Aujourd'hui les murs sont montés et la dalle est dégagée. Comme nous avons une réunion de chantier dans 2 jours, nous avons lavé la dalle au jet pour la débarrasser de la poussière de brique et la rendre plus visible pour un examen plus approfondi (fissures et affleurement du treillis). C'est alors que nous avons été surpris de voir que le long du mur Sud en façade et dans l'angle Sud-Ouest, l'eau stagnait sur 3 cm ! Serait-il possible que la maison ait "basculé" ou qu'il y ait un défaut à la base, au niveau des fondations ? Quelle vérification effectuer ?

Vos avis seront les bienvenus !

Cordialement

Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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boubi-mag Picto info

Le 16/09/2012 à 17h28 Super bloggeur Env. 200 message Haute Garonne

Rhealia, faust666 c'est l'ancien "l'abricotier" .... fais quelques recherches, tu verras les messages plus ou moins intelligents qu'il postait ...!!

Compromis du terrain signé le 04 janvier 2012.
CCMI signé le 19 janvier 2012.
PC déposé le 23 janvier 2012 (OK le 21 mars).
Acte authentique le 30 mai 2012.
Début du chantier le 16 juillet 2012.
Pré-réception le 29 octobre 2012.

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Le 16/09/2012 à 17h54 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

J'avais bien compris Boubi-mag..... Dommage, il y a bien mieux à faire par les temps qui courent que d'insulter les autres. Smile

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Chris

Le 16/09/2012 à 18h35 Env. 30000 message Gironde

Ménage fait .....

Je penche, donc je suis

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boubi-mag Picto info

Le 16/09/2012 à 18h39 Super bloggeur Env. 200 message Haute Garonne

Ménage fait.... mouais ... il reviendra avec (encore) un autre surnom

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Le 16/09/2012 à 18h57 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Bonjour,
Merci pour ta réponse, Marc. Effectivement il n'y a pas de fissures sur le bâti sauf sur un parpaing sous planelle qui a dû craquer lors du coulage de la dalle (voir photo dans mon récit). Nous sommes sur terrain argileux soumis à retrait/gonflement et les fondations suivent les préconisations de l'étude de sol G12 mais nous sommes intrigués par le fait que le dénivelé de 3 cm se cantonne uniquement le long d'une seule façade.

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Tournesol Picto info

Le 16/09/2012 à 22h20 Membre ultra utile Env. 20000 message Eure

Arrêtez de psycoter et de penser que la maison penche !

Surtout une maison à peine commencée donc sans aucune charge...

Il s'agit vraisemblablement d'un problème d'exécution de la dalle coulée avec une pente. Mauvaise exécution, sans doute mais qui se reprend effectivement sans problème avec un ragréage (encore qu'avec 3 cm on est vraiment à la limite de ce qu'on peut faire avec un ragréage).

Votre maçon doit tout simplement ne pas travailler avec un niveau, ou ne pas savoir s'en servir

De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.

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Le 17/09/2012 à 11h48 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Bonjour,
Merci pour ces explications. Si ragréage limite (4 cm à certains endroits, par contre au milieu la dalle est "bombée"), quelle autre solution ?
Quid de la hauteur sous plafond prévue à 2,50m ? La chape flottante, prévue de 64mm, peut-elle être réduite ?
Cordialement.

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SilverArrow38 Picto info

Le 17/09/2012 à 14h00 Env. 900 message Isere

Un pt'it ragreage quitte a laisser une diff de 1 cm par endroit, c'est pas méchant. La chappe flottante corrigera tout ça mais faudra qu'ils soient VIGILANTS

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Le 17/09/2012 à 16h43 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Merci

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patito Picto info

Le 17/09/2012 à 21h23 Membre utile Env. 7000 message Toulouse (31)

On peut aussi poncer le beton. C est ce que j ai fait ce n est oas parfait mais l isolant tms epouse un peu les inperfection, et si ta chape est une chape tradi le poid appui bien sur l isolant aussi

C est au pied du mur ... Que l on voit le mieux le mur

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Le 17/09/2012 à 22h01 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Je ne sais pas si c'est une chape tradi mais je sais que la chape est fibrée. L'isolant tms, ce sont bien des plaques ?
Nous verrons bien demain les propositions du cdt au cours de la réunion de chantier mais j'ai au moins quelques "billes" . Wink

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Bertins team Picto info

Le 24/10/2012 à 21h57 Env. 10 message Yvelines

Bonsoir

Alors qu'est que cdt vous a dit et comment c'est régler le problème?

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Le 25/10/2012 à 22h47 Bloggeur Env. 200 message Peujard (33)

Bonsoir,

Le cdt a décidé la reprise de la dalle par un ragréage qui se fera pièce par pièce après la mise en place des cloisons et avant la réalisation du plancher chauffant. Par ailleurs, il n'y aura pas de modification de la hauteur sous plafond suite au ragréage car l'élévation des murs en briques s'est faite dès le premier rang en tenant compte des différences de niveau de la dalle.
Actuellement nous sommes hors d'eau hors d'air et le ragréage sera la prochaine étape.

Cordialement

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