Extension et ccmi?Bonjour

Pour une extension, un CCMI n'est pas possible.
Celui-ci est un contrat spécifique pour la construction d'une maison neuve.
Si vous ne connaissez rien au monde du bâtiment, il faut soit prendre un maître d'oeuvre soit une entreprise générale avec qui vous traiterez pour un montant global et forfaitaire

Bonsoir,
Les entreprises générales nous disent que justement, ce sont des entreprises générales et qu'elles ne peuvent pas avoir un prix arrêté définitivement.
Nous n'avons aucune autre garantie que la décennale après travaux...

Vous voulez quoi comme garantie après travaux?
Il n'existe que la décennale.
Concernant les travaux, aussi bien qu'en extension qu'en rénovatiion, il y a toujours des surprises donc il faut garder un budget pour cela.

Nous on aime bien la garantie de livraison.
On a peur que l'entreprise ferme et nous plante par exemple...
En plus il n'y a aucune pénalité de retard

Il faut payer à l'avancement des travaux
Vous pouvez inclure des pénalités : Il faut faire signer un planning par l'entreprise et l'inclure dans les pièces contractuelles.

Merci jpaul

Bonjour
il faut demander un devis contractuel c est a dire que l entreprise s engage a faire les travaux désignés sans aucune plus value et puis établir un échéancier de paiement calqué sur un ccmi, et vous aurez toutes les garantis de bonne fins
âpres une extension , tout dépends de l extension mais ça se fait en quinze jours (enfin je parle en ossature bois)

Une extesion en 15 jours?
N'importe quoi !!

Bonjour ,

POurquoi vous trouvez cela trop long..

je reconnais que j ai peut être été pessimiste, on doit pouvoir descendre en 10 jours peut etre moins, a voir... bien sur tout dépends de la grandeur je parle pour 50 m² et du nombre d exécutants a trois si on part du tas de bois, sinon en 48 heures si on part de panneaux préfabriqués..

+++
Tu peux apprendre à faire un Cahier des charges (ou faire aider) pour obtenir des devis suivant tes besoins,
avec une obligation de résultat et des performances à atteindre.

Dans tous les cas il est important d'introduire le Contrat de travaux NF P03.001 édité par l'AFNOR
http://www.afnor.org/content/download/15073/101715 (payant mais facile à trouver sur le Net )
Il précise toutes les obligations de l'entreprise en matière de qualité, d'organisation, de délai et pénalités, de paiement etc...
Il n'est bien sûr jamais proposé initialement dans leurs devis par tous ces ptits malins.

Malheureusement il n'y a toujours pas un véritable contrôle des travaux :
- Le contrôle interne par l'entreprise avec un Plan qualité et des fiches de vérification
- Le MO (ou son contrôleur) valide les points sensibles, les modes opératoires, documents, traçabilité des matériaux et autres exigences du contrat.

Ce type de contrôle est effectué depuis longtemps dans de nombreux domaines,
sauf en construction de maisons individuelles, comme par hazard.

++

Bonsoir,
Je vous remercie pour vos réponses...
Bozon, je ne connais pas le contrat dont tu parles. Je vais jeter un coup d'oeil...

Bonjour je pense que bozon parle d un cctp, documents établis lorsque vous faites appel à un architecte, lorsque j avais plusieurs compagnon je faisais ce genre de documents c est aussi valable pour le client comme pour l entreprise,car en l absence de ce contrat le client qui est candide, peut dire , oui mais je pensais.. que c était compris.. et devant un juge le juge lui donnera raison.. car en face de lui il y a le maitre de L art