Maître d'oeuvre ou constructeur!!!

Un bon maitre d'oeuvre est un atou. Un mauvais est quelqu'un que tu payes et tu fais son boulot. Le choix se fait par bouche à oreille.
J'ai aussi hésité entre ces deux options pour finalement en choisir une troisième. J'ai fait appel à une entreprise de maçonnerie qui s'est diversifiée au fil du temps. Ils sont 45 employés et font tout sauf la plomberie et l'électricité. Le patron ne veut pas le faire car lui même ne serait pas capable de montrer à ses gars.
Je n'ai pas eu affaire à un commercial en costard qui raconte des aneries lorsqu'on commence à parler technique, et ça, dejà, c'est un plus. Ils ont des ouvriers très qualifiés et maintenant, les enfants des ouvriers sont les nouveaux embauchés. Côté matos, il y a ce qu'il faut (pelle à chenille, semi-remorque, manitou, mini-pelle....)
Je ne regrete absolument pas ce choix.

C'est quelque chose qui m'avait également traversé l'esprit car apparement un artisant qui fait pas mal de ocnstruction a une bonne réputation dans la région...
Merci

dans quel coin es tu ?
Fais le tour des chantiers et essaye de discuter avec les gens qui font construire. Pendant que je bossais sur mon terrain, il y a deux semaines, il y a pas mal de gens qui m'ont demandé des infos sur mon artisan. La maison est en brique creuses et dans mon coin, c'est assez peu répandu. Ca attire les regards !

Je suis en sologne et je sais qu'il y a pas mal de gens qui ne passe plus par des constructeurs, ceci dit il y a deux ou trois constructeurs régionnaux qui marchent pas mal...

J'aurais plutôt tendance à fuir les constructeurs mais il y a aussi des brebis galeuses chez les MO.

Je pense, peut-être naÏvement que la proportion est moindre.

Bonjour,

J'aurai une tite questions, qu'est ce qui justifie (mis à part la marge que se fait le constructeur) une telle différence de prix ?

Merci,

moi tout quand c'est possible
c'est juste le chauffage(pour toucher le credit d'impot j'aurais pu le faire tout seul)idem pour la chape liquide ,la toupie est reserve uniquement a des chapiste (je voulais aussi le faire )sinon tout les reste je le fait (certes 2 fois - vite) mais quel plaisir de se sentir capable de le faire(electricite,plomberie,carrelage,menuiseries,plaquiste,et toutes les autres finitiions)tout ca en 3 mois(sur maison renovation)

50 000 euros sur quel budget, sur les memes prestations ?
Vas lire le dossier specifique sur mon site pour avoir une idee plus precise.
Sinon y'a deja eu la meme question plusieurs fois ici, fais une recherche.

Ceci dit, pour une maison a peu pres equivalente (le a peu pres peut etre important meme si ca se voit pas toujours) d'un budget de 200 000 euros pour arrondir, je suis certain qu'on peut avoir des differences de plus de 50 000 euros entre constructeurs, archis, MOE.
Reste a trouver le bon compromis entre prestations, materiaux, main d'oeuvre qualifié, creativité, maitrise d'oeuvre efficace...
Je pense que dans cette optique, un MOE peut s'averer etre le meilleur rapport qualité/prix en moyenne (en mettant de cote les projets demandant beaucoup de creativite ou l'archi sera un passage obligé)

Salut Brickbrock, super ton site, j'ai vraiment dévouvert pas mal de chose et je pense me diriger vers un MOE, j'ai les plans de ma maison, je sais ce que je souhaite comme prestation, donc je vais peut être me diriger vers cette solution...
Merci

je me lance bientot dans le construction ( je suis d'aubevoye près de gaillon dans l'eure si quelqu'un connaît)
j'ai trouvé le terrain et j'ai rencontré des constructeurs et il y a de quoi s'y perdre avec le blabla des uns et des autres.

On m'a conseillé de m'orienter vers les artisans en directs (maitre d'oeuvres , electricien etc...). On m'a dit que c'etait mieux et surtout moins chers.

Pouvez vous m'eclairer dessus et/ou m'indiquer des artisans de qualités .
merci d'avance.

Bonjour
desoler de squater le post

je voulais savoir comment ça se passe au niveau des assurances avec un MOE (domage ouvrage, decenal, etc...)

Fais une recherche Akriel la question est revenue souvent.

Marie Claire a écrit:

Fais une recherche Akriel la question est revenue souvent.

je passe souvent par la fonction recherche, mais j'ai pas trouvé c'est pour ça que je demandais.
Bon bas je retourne chercher

j'ai modifier un peu modifié ma recherche et j'ai fini par trouver
merci

Nous avons fait construire en direct avec des artisans en virant notre maitre d'oeuvre economie directe 10% du cout de la construction. environ 15000 euros. j'ai essayé de comparer le cout de ma construction par rapport à un constructeur ( c'est pas facile ) meme région, même surface, passer par un constructeur m'aurrait couté 30 à 40 % plus cher ou pour le meme prix j'aurais eu 35% de surface habitable en moins.

Il y a des jours où on se sent moins seul !