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Viabilisation : Réseaux de l'autre coté de la route.

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Env. 50 message Saint Philbert De Grand Lieu (44)
Bonjour à tous,

Je me permets de poser cette question pour savoir si des personnes du forum ont déjà été confrontées à cette configuration.

Nous avons trouvé un terrain qui nous intéresse sauf que les propriétaires ne sont pas capables de nous dire à l'heure actuelle où passent les réseaux car ils sont enterrés.

Soit ils sont en bord du terrain, soit ils sont de l'autre coté de route donc 10m.
La mairie ne sait pas et EDF ne peut pas le dire par tel, il faut faire une demande de devis :(

Ma question était : est ce que c'est beaucoup plus cher si les réseaux sont de l'autre coté de la route, vu qu'il faudra casser la route. (c'est une route de village)


++
Dadix
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Messages : Env. 50
De : Saint Philbert De Grand Lieu (44)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
C'est plus cher oui, il faut reconstituer la voie, et remblayer avec plusieurs types de matériaux , une certaine épaisseur d'enrobé est éxigée, et tout cela a un cout.

J'ai été confronté à ce problème, en accord avec l'entreprise, on a réussi à passer les égouts, l'alimentation en eau et le téléphone dans la même fouille , ce qui a minimisé le cout, mais ça n'est pas toujours possible.

Pour ce qui me concerne, traversée d'une route départementale 10ml , coût global 3860€ TTC ( JANVIER 2012) fournitures comprises.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Salut,

attention, pour ERDF c'est différent. les raccordements sont facturé au forfait.
il y a en gros 2 type de prix :
soit il n'y a pas besoin d'extension de réseau ( terrain a moins de 30m du réseau ) soit il en faut une ( tous les autre cas).

dans votre cas, je ne pense pas qu'une extension de réseau soit nécessaire. un raccordement serai donc facturé entre 1000 et 1800 euros quelque soit l'emplacement du réseau (bon ou mauvais coté de la route).
l'urgent est fait, l'impossible est en cours, pour les miracles prévoir un délai
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle D'andaine (61)
Bonjour,
A savoir également si l'AEP, les EU et les EP sont gérés par des concessionnaires comme Véolia ou Lyonnaise des Eaux ou bien par la collectivé ou un petit syndicat ?
Dans le premier cas, généralement il n'y a qu'eux qui peuvent faire les travaux, et il est difficile de coupler avec autre chose, et sont généralement un peu chère.
Dans le second cas, tu peux parfois faire les travaux toi même, et donc coupler avec les autres réseaux.
L'expérience, ça se partage !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle D'andaine (61)
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Env. 50 message Saint Philbert De Grand Lieu (44)
Bonjour,

Merci pour vos réponses, j'ai mis un peu de temps à répondre car je voulais savoir ce que les constructeurs en pensaient. Pour certain, il n'y aura pas de surcout car ça rentre dans le forfait ERDF même s'il faut couper la route(route de village). Il m'a dit que seul France Telecom va prendre un petit supplément.
Un autre constructeur nous dit c'est pas grave, c'est compris dans le coût de construction je crois 4000€ que ce soit à 10m ou 50m (un peu de mal à le croire...)
Pour les eaux usés ça va direct dans le fossé Biggrin

En tout cas je donnerais une réponse définitive lorsque j'aurais les devis Wink
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Messages : Env. 50
De : Saint Philbert De Grand Lieu (44)
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Bonjour,

Je suis un peu dans le même cas, il y a un poteau EDF de l'autre côté de la route à 38 -39 M et l'arrivée d' EAU 3- 5 M de la limite parcelle.

J'aurais voulu savoir le coût de la viabilisation car le CU est en cours de dépôt mais nous allons déposer le PC en même temps, j'aimerais éviter les mauvaises surprises


Voici 2 photos :




Merci d'avance pour vos réponses
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Salut

avec le réseau ERDF a 38 ou 39m de la parcelle auxquels il faudra ajouter la longueur du poteau , il risque d'y avoir une extension de réseau pour l’électricité.

par contre, il semble y avoir un câble qui descend le long du poteau ... peut être va t il dans la bonne direction ...
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Merci pour la réponse.


Le fil qui descend c'est pour la maison neuve, finie depuis 3 mois, qui est un plus loin après le poteau.

Une extension de réseau donc ? Les tarifs de ce hors forfait est chiffrable au mètre?

Avez vous une estimation?

Pour l'eau cela reste dans le forfait donc?
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Ok. pour le cable

c'est assez facilement chiffrable. il faut pour cela connaitre la commune et la puissance de raccordement.

pour l'eau, aucune idée
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Commune: Bouvron (44130)

Puissance: 12 kva
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Pour le calcul il suffit de se baser sur les données de ce document :

donc une puissance de raccordement de 12kVA mono, en zone 1 et 48m de câble ( 39 + le poteau )

il y a donc un cout fixe TTC de 1927,95 euro, une part variable de 67,29euro, et le raccordement 1764,10euro.
soit 1927,95 + 67.29x48m + 1764,10 = 6921.97 euro.

a cette somme il faut retirer la réfraction qui est de 40% soit 2768.79 on arrive a un total estimé de 4153.18 euro.

reste a voir si la commune ou le syndicat prendront en charge ce cout et dans quelle mesure ....
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Cette somme c'est juste pour l'EDF pour avoir la borne en limite de parcelle ?

fab1978 a écrit:reste a voir si la commune ou le syndicat prendront en charge ce cout et dans quelle mesure ....


Et ça on peut le savoir qu'avec le Certificat d'urbanisme ?

Autres questions:

D'après toi comment va procéder ERDF pour passer les cables ?

- Ils vont passer par voie sous-terraine du poteau EDF à la borne ou ils vont mettre un poteau en face de la parcelle (aérien) puis passer le cable sous la route après ?

Car le voisin me dit que dans le village ils ne veulent pas que ce soit sous terrain cela me parait bizarre. Sachant qu'à côté du trait rouge tracé et la haie sur la photo il y a un fossé.
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Xprit a écrit:Cette somme c'est juste pour l'EDF pour avoir la borne en limite de parcelle ?

non. cette somme comprend tout du réseau actuel au disjoncteur de branchement.
l'emplacement de celui ci dépend de la distance entre la maison et la limite de propriété.

fab1978 a écrit:reste a voir si la commune ou le syndicat prendront en charge ce cout et dans quelle mesure ....


Et ça on peut le savoir qu'avec le Certificat d'urbanisme ?

oui, je pense

Autres questions:

D'après toi comment va procéder ERDF pour passer les cables ?

- Ils vont passer par voie sous-terraine du poteau EDF à la borne ou ils vont mettre un poteau en face de la parcelle (aérien) puis passer le cable sous la route après ?

Car le voisin me dit que dans le village ils ne veulent pas que ce soit sous terrain cela me parait bizarre. Sachant qu'à côté du trait rouge tracé et la haie sur la photo il y a un fossé.


la réponse a cette question dépend du syndicat d’électrification. techniquement, les 2 solutions sont possibles.
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Bloggeur Env. 200 message Loire Atlantique
Je reviens sur ce sujet:

39M c'est du poteau ERDF (au pied de celui-ci) à la limite de parcelle.

La maison se trouvera à 5M de la limite de parcelle.


qu'est ce qu'on appelle viabilisation ?

On avait compté 2000€ sur le chiffrage pour cette viabilisation.


Le raccordement c'est bien le branchement du cable ERDF (domaine public) au boitier Beige qui est en limite de propriété ?

La Mairie apparemment ne prend pas en charge ces frais.
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Env. 4000 message Cotes D'armor
Bonsoir,

Xprit a écrit:Je reviens sur ce sujet:

39M c'est du poteau ERDF (au pied de celui-ci) à la limite de parcelle.

La maison se trouvera à 5M de la limite de parcelle.


qu'est ce qu'on appelle viabilisation ?

On avait compté 2000€ sur le chiffrage pour cette viabilisation.


Le raccordement c'est bien le branchement du cable ERDF (domaine public) au boitier Beige qui est en limite de propriété ?

La Mairie apparemment ne prend pas en charge ces frais.


il y a un boitier beige a la limite de la propriété ? c'est donc que le terrain sera viabilisé ...

le reste des travaux se trouve sur votre propriété et non, la mairie ne prendra pas en charge ces travaux.
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En cache depuis le mardi 28 janvier 2025 à 13h46
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