Augmente le prix de la D.O avant réception

Pour ce qui est de la DO, si c'est un CCMI, le prix est ferme et définitif alors pas de raison d'augmenter la DO. Cela dit, y a peut etre des exceptions.

pour ce qui est de la réception et les 5%, le sujet est récurent et en cherchant pas plus de 5 min vous devriez trouver un paquet de réponses sur ce forum.

Mais si déjà, votre cst commence a la jouer ainsi, un seul conseil : huissier le jour de la réception.

Merci Dargoll, de ta réponse.
Pour les 5pour100, je ne m'inquiète pas trop. Je ne fairais pas de chèque ce jour là , ils peuvent rêver.
Entre temps j'ai téléphoné à mon constructeur pour savoir le comment du pourquoi, mais je suis tombé sur la messagerie. Puis peu de temps après, elle m'a laissée un message en me disant que cela étais en proportion au plus value. Le hic j'ai des moins values.
Je crois que demain, sa va s'animé au téléphone.
Normalement la réception doit se faire lundi prochain, mais comme je n'ai pas reçu de lettre en A.R me notifiant la date rendez-vous, ils pourront garder les clefs dans leur poche.
Sachant que c'est une maison qui devait-être livrée au maximum le 07/10/2012, je ferais joué les pénalités de retard. (Si je dis une connerie faite le moi savoir)
J'adore leur lettre, si pas de chèque pas de remise de clefs. (Bon c'est à eux de voir j'ai pas le couteau sous la gorge malheureusement pour eux).

pintade a écrit:

J'adore leur lettre, si pas de chèque pas de remise de clefs. (Bon c'est à eux de voir j'ai pas le couteau sous la gorge malheureusement pour eux).

Si c'est aussi clair que ça sur le courrier, c'est du pain béni si tu décides de déposer plainte pour extorsion.

Si tu n'es pas pressé, tu peux refuser la livraison sur le motif que tu n'as pas été convoqué par LRAR et gagner un peu plus en indemnités de retard.

Surtout, si pas de LRAR, pas la peine de venir avec un huissier.

Tu pourras leur demander une diminution de la DO , puisque c'est proportionnel aux moins values

Et comme tu n'est pas pressé et patient, attends la remise des clés et une fois celles ci dans ta poche, et bien........courre vite...

Pourquoi courrire, je ne suis pas un voleur et c'est pas à moi de me cacher.

Les termes exact du courrier reçu aujourd'hui envoyé le 02/10/2012:
"Les derniers appels de fonds, soit les 100pour100 et la régularisation Dommages Ouvrages, vous seront transmis directement par votre conducteur de travaux lors de la remise des clés. Vous devrez ce jour lui laisser deux chèques correspondant au montant de ces deux appels de fonds."
Donc si je lis bien pas de chèque pas de clefs?

Avec un tel courrier, vous avez les armes pour leur rendre la monnaie de leur pièce , à ces joueurs malhonnêtes

Oui, c'est ça, mais pas assez explicite pour un tribunal.

Et ils te demandent combien en plus value de la DO ?

C'est pour cela que je dis "coure vite"...si il te donne les clés et que tu as les chèques dans ta poche, il va vouloir les récupérer...

En fait ne dis rien, fais lui croire que tu as les chèques, prend les clés et tu lui dis "j t'expliquerai Bernard"...en recommandé A.R

Pas beaucoup mais sur le principe je ne cautionne pas (298e).
Pour une maison qui devais être livrée au mois d'août d'après les dires du commerciale et leurs obstinations à nous dires que nous avons signé le ccmi le 28/12/2011 (au lieu du 02/08/2012) ont leurs à prouvé par A+B leurs incohérences.
Comment est ce possible de signé un ccmi le 28/12/2011 alors que le dépôt de PC est en date du 20/09/2011?
Chercher l'erreur

Ah d'accord maisonpatio 115

Pour la date du CCMI, c'est marqué noir sur blanc logiquement

pintade a écrit:

Pas beaucoup mais sur le principe je ne cautionne pas (298e).
Pour une maison qui devais être livrée au mois d'août d'après les dires du commerciale et leurs obstinations à nous dires que nous avons signé le ccmi le 28/12/2011 (au lieu du 02/08/2012) ont leurs à prouvé par A+B leurs incohérences.
Comment est ce possible de signé un ccmi le 28/12/2011 alors que le dépôt de PC est en date du 20/09/2011?
Chercher l'erreur

Bonsoir,
Je ne comprend pas bien les dates, quelles sont les dates réelles et donc marquées sur les documents ?

Oui Dargoll, sauf que notre gentil commercial est venu nous voir en nous disant qu'il avait fait une erreur sur les docs. Bonne poire on a resigné le ccmi en date du 28/12/2012. c'est pour ça

Ouch .... vous avez gardé la première version ?

les travaux étaient commencés ?

Oui on a tous les docs de A à Z. Ccmi, l'attestation sur l'honneur pour la D.O et la notice descriptive le tous datés au 02/08/1976. Petit plus on avais une personne qui étais présent ce jour là lors de la visite du commercial

Non les travaux n'étaient pas commençés.

pintade a écrit:

Oui on a tous les docs de A à Z. Ccmi, l'attestation sur l'honneur pour la D.O et la notice descriptive le tous datés au 02/08/1976. Petit plus on avais une personne qui étais présent ce jour là lors de la visite du commercial

1976 ?

2011 lol

J'ai pensé a mon anniv
sorry

C'est malsain le changement de date sur CCMI et bizarre de la part du CST...un avenant aurait été plus prudent!

Bonsoir, me revoila pour donner des news.
Donc leur explication au niveau de la regul de la D.O:
Quand il souscrive la D.O c'est sur la maison nue, c'est à dire sans le pack bbc, sans la rangée en plus pour les fondations etc.....

Le souci c'est à aucun moment, on a pensé que ces options choisis dès le départ n'était pas inclu dans le prix de la D.O. Car le document qu'on a recu par le garant stipule bien le montant de la construction final avec tous les options choisis.
Au sujet du chèque de réception, ils m'ont dit que c'était juste une caution et qu'il patienterait les 8 jours avant de l'encaisser. Qu'il faisait comme ça avec tous leurs clients et que cela ne posais aucun soucis.
Donc ma réaction au sujet des 5% à versé le jour même, c'était un Non catégorique que par rapport à la loi j'avais 8jours pour expédié le chèque.
Leur réaction surpris. On ma même parlé de relation de confiance et j'ai rétorqué que la mienne était bien entamé.
Pour la régul de D.O, j'ai contacté mon assistance juridique qui ma stipulé que cela n'étais pas très claire. Il m'a conseillé de faire une lettre en rar en stipulant que leur contrat induisait en erreur le consommateur puisque sur le contrat d'assurance indique le véritable prix.
Leur réaction c'est simple:
si je ne paye pas la régul ils s'enfichent mais je me débrouillerais avec leur garant.
Que s'il y a un souci sur la construction, le garant s'en laverais les mains car je n'aurais pas payé la régul.
Comment j'ai réagi : je suis resté sans voix.
Et qu'est ce que je vais faire: certainement payé.

Bon vous savez tous du coup de téléphone passé aujourd'hui.
Bonne soirée.

Bonjour,

Do est garant sont 2 choses différentes donc je ne comprends pas le rapport entre les 2.
Avez-vous directement contacté la DO pour savoir exactement ce qu'il en est?

Pour les derniers 5% le paiement est à faire lorque la dernière réserve sera levée ce qui ne correcpond pas automatiquement à 8 jours après réception, ça peut aussi être 8 mois après.
Donc hors de question de confier le chèque au constructeur.

Merci vbruche du renseignement, je pensais que c'était la société d'assurance.
On va doit les appelés prochainement.

Tenez bon face à cet énergumène qui tente de vous mener en bateau

Merci caTsen.
On verra lundi , comment se passe la remise des clefs.

Bonsoir,
c'est bon, on a bien reçu les clefs ce lundi sans avoir le chèque de 5%.

pintade a écrit:

Bonsoir,
c'est bon, on a bien reçu les clefs ce lundi sans avoir le chèque de 5%.

on est pas contre un peu plus de détails sur la réception.