Renovation 50m² - Agencement de la partie nuit

Bonsoir ou bonjour.

Je viens vers vous pour vous faire part de mon projet et d'un début de plan pour avoir un avis critique sur ma réflexion et tâcher d'améliorer tout ça. Je suis en train de voir pour acheter un appartement composé de deux pièces en RDC. Il s'agit d'une maison bourgeoise qui va être découpé faute d'avoir trouvé un acquéreur pour l'ensemble (c'est pas moi qui vais me plaindre). Petite présentation rapide pour moi. j'ai 27 ans, je vis seul, métreur pour une boîte de TP, c'est un premier investissement avec l'aide de mon père pour la réalisation de tous les travaux pour partager son savoir et aussi pour ménager le budget. Je ne compte pas y passer ma vie dans cet appartement, c'est un premier investissement histoire de commencer par quelque chose et voir un peu plus grand plus tard en revendant et en recommençant (la faute de mes parents qui déménagent tous les dix ans parce qu'ils ont plus rien à faire comme travaux ).

Pour décrire le bien, je vous laisse déjà voir le plan de l'existant. Je ne met que des vignettes, sinon vous aurez du mal à tout voir (les plans ont une échelle un peu grande)


Donc, voilà exposition plein sud avec deux grandes fenêtres (1,35 x 2,95m). Aujourd'hui la pièce à l'ouest est carreler en carreau de ciment que je compte garder pour leur charme (gris-rouge), il y a une cheminée. La pièce à l'est a été carreler avec un carrelage très en vogue dans les années 60 (petits rectangles de couleurs marrons) par dessus les anciens carreau de ciment (supposition puisqu'il y a une petite marche entre les deux pièces). Les deux pièces ont des plafonds assez haut (3,10m) qui seront redescendus (2,50m - 2,60m) pour faire une isolation thermique et phonique (parquet pour l'appartement du dessus). Hormis la façade sud, il y a des mitoyennetés sur les trois autres côtés et au dessus. Un petit bout de terrain de 6m de large par 10m de long au sud.

Maintenant je vais vous présenter mon idée d'aménagement pour la partie nuit/sdb/wc qui se trouvera dans la pièce à l'est. Une entrée dans une partie commune se trouvant dans l'autre pièce. Deux images pour ça, un plan côté et un plan légendé pour plus de lisibilité.


Première chose, l'accès de la pièce ouest à la pièce est sera déplacé pour faciliter la disposition de l'ensemble. Enfin, je pense que ça aidera... Maintenant que vous avez vu les plans, je ne sais pas trop quoi ajouter, je vais essayer de détailler mes souhaits pour cette zone nuit/sdb/wc.

L'ouverture entre la zone nuit est assez grande pour faciliter la circulation, des personnes mais aussi de l'air chaud vu que je ne prévois qu'un poêle à granulé comme chauffage et comme je vais vivre seul ou à deux je ne pense pas que le bruit de la pièce de vie soit une véritable gêne.
J'ai envie d'avoir pas mal de rangement dans la chambre pas seulement pour les vêtements, il y a aussi le linge de maison, le linge de bain, le sac de sport, les paperasses, les déco de noël et autres joyeusetés qui prennent de la place et ne sortent pas souvent (qui a parlé de la planche à repasser dans le fond... ) Le placard dans les Wc servira pour les produits d'entretien, le balai, l'aspirateur,... Je pense aussi mettre un petit meuble de rangement à droite en entrant dans la salle de bain.

La salle de bain d'ailleurs, je veux une douche plutôt grande, car j'aime cet espace, j'aime bien prendre une douche un peu longue (pas trop après je fini à l'eau froide sinon . Elle serait séparer du reste de la salle de bain par une cloison en brique de verre pour la subjectivité de la chose .

Voilà, je ne sais pas trop ce que je peux vous dire de plus, je pense que les plans sont plus parlant que moi, je reviendrais vers vous plus tard pour vous mettre la partie jour (je me bats pour savoir de quel côté je met la cuisine et si je garde ou non la porte d'entrée mais ça sera un autre débat).

J'espère que vous pourrez m'apporter vos avis pour que je puisse voir les défauts de cette configuration et ne pas faire quelque chose que je pourrais regretter.

Merci par avance.