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En avant vers la construction!!!loiret

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Env. 30 message Nogent (45)
Bonjour,

alors voilà ce qui s'en suit!!

le 1er octobre nous avons décider de visiter une dernière maison avant de se decider qu'on construira. la maison, bien, le terrain super, maison phenix de 1980. le sejour est petit. les combles aménageables ont été aménagé par phenix mais la salle est à faire. elle était bien mais on a décider qu'on ne ferait pas d'offre et qu'on construira.

le 22 septembre, nous avons vu phénix. très convaincant!!! nous continuons encore avec lui pour voir ce qu'il peut nous proposer de plus en terrain. et surtout phénix nous offre la terrasse sur vide sanitaire!!!! ce qui fait 1500euro en moins!!! c'est cool!!!

28 septembre rencontre avec ericlor. lui encore plus convaincant!!! il a sa méthode!!! d'abord le financement à combien on y a droit ensuite le terrain puis vient la maison. ils ont le label RT2012 donc c'est bien. comparé à phenix, ils nous proposent plus le RT2005. phénix n'ont pas encore les tarfis de la RT 2012. ericlor nous propose des recherches de terrain... à voir!!!

mais on n'a pas encore fini de voir tous les constructeurs.

le 29 septembre, nous avons revu phénix, il nous a montré les terrains, il y en a un qui nous tilt mais il y a pleins de chenes à enlever. aujourd'hui il a rdv avc une entreprise pour estimer l'élagage des chenes.

le 2 octobre, nous avons vu maison lol!!!! alors eux, enfin le commercial, encore plus convaincant!!! là on était + sur ericlor mais maison lol nous donne du mal. pas facile. surtout qu'en faite, maison lol construise leuir maiusons avec des bloc de beton et pas du parpaing ou des briques. le commercial a dit que c'était un très bon isolant. ah oui parce que nous avons décider de construire avec la RT 2012.
donc maison lol: isolant c'est fait, pont thermique, c'est ok,
il faudra trouver un bon terrain pour bien placer la maison,
ensuite, ils mettent déjà dans leur maison la VMC hygro,
on compte mettre un poele à granules, mais on est aussi pencher sur la PAC avec un chauffe eau thermodynamique!!!

manque quoi pour etre RT 2012!!!

hier maison lol a appelé mon mari pour nous informer qu'on aurait droit à 200000euros grace au pret à taux zero!!! car on construite RT 2012, nous avons 4 enfants et nous sommes tous deux en cdi malgrè qu'on ne dépasse pas le plafond!!! mon mari n'en revenait pas!!!!!

entre temps, le samedi 6 octobre, nous avions rdv avec CER. la commerciale devait venir chez nous, son chef a appelé nous expliquant qu'elle ne pouvait plus se déplacer aussi loin car ses freins de voitures ne fonctionnent plus trop. donc il nous propose qu'on aille directement à orléans à l'agence. je lui ai dis clairement en c'est cette semaine qui sera une décision définitve avec qui nous construiront. il m'a convaincu au tel, ensuite on vera. il a précisé qu'il était moins cher que ériclor!!!

ce soir, rdv avec clair logis!!! le gars au tel n'était pas trop aimable, mais j'ai vu des terrains avec leurs panneaux alors je veux voir ce qu'il en est!!

demain, rdv à 9h avec gatibat, puis 16h rdv avec CER!!!!

aujourd'hui je fais aller voir un terrain.

bref pour dire que nous ne savons pas encore qui choisir!!!

pour le pret nous pensons laisser tomber avec le credit lyonnais, et prendre avec le credit foncier!!!

un des commercial nous a parlé des interets intercalaires dont credit lyonnais nous en n'avais pas parler!!!
Messages : Env. 30
De : Nogent (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis travaux du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

"maison lol nous donne du mal. pas facile. surtout qu'en faite, maison lol construise leuir maiusons avec des bloc de beton et pas du parpaing ou des briques. le commercial a dit que c'était un très bon isolant"

Doivent se marrer les commerciaux en lisant des commentaires pareils... Ils sont bons : ils arrivent à faire gober n'importe quoi...


Rolleyes
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et un conseil : ne jamais confier son financement au constructeur. Ne jamais lui communiquer votre situation financière.
Car en ayant ces infos, il va aligner le prix de la maison sur votre capacité d'achat.
Mais je pense que c'est déjà trop tard...

Rolleyes
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
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Env. 30 message Nogent (45)
Ah vous pensez!!!!

vous m'avez mis dans le doute!!!!! merci quand même!!
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Ce n'est pas que je pense, c'est même certain.

Ne vous vexez pas, mais ce n'est pas parce que vous êtes primo-accédant qu'il faut vous comporter de la sorte. Parce que là, à vous lire, on tombe dans le cliché du client qui gobe tout ce que lui dit le commercial, en plus de lui donner des infos qui ne regardent que vous...

Wink
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et on ne sélectionne pas un constructeur parce que "le commercial est sympa et convaincant" : les commerciaux sont payés et formés pour être sympas et convaincants, pour être votre amis.
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
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Env. 500 message Loudun (86)
Bonjour,

Je ne sais pas si c'est partout pareil mais chez nous Ericlor est à fuir. Plein de problèmes pendant la construction et maison trés bas de gamme.

Patou.
Messages : Env. 500
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Super bloggeur Env. 300 message Bouchemaine (49)
Je confirme pour nous c'est pareil. plein de problèmes pendant la construction et maison bas de gamme
Picto recompense Super bloggeur
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Mais vous l'aviez choisi comment ce constructeur ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Et pourquoi ne pas être allés voir le groupement d'artisans à côté de chez vous? Celui dont je vous avais parlé??
Huh
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
bertrandm31 a écrit:Et on ne sélectionne pas un constructeur parce que "le commercial est sympa et convaincant" : les commerciaux sont payés et formés pour être sympas et convaincants, pour être votre amis.



+1
Tout commercial qui se respecte aura le don de rassurer le client, de faire bonne figure, s'il fait bien son travail, car c'est ça leur travail.

Renseignez vous plutôt sur le bouche à oreille, allez sur le site de l'AAMOI, regardez les récits de construction avec les constructeurs, maitres d'oeuvre, ou artisans qui vous intéressent, et faites vous votre opinion là dessus, cela vous rendra un + grand service pour l'avenir
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

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Env. 30 message Nogent (45)
Bonjour,

nous avons choisi notre constructeur!!!!

le terrain est trouvé!!!!

mercerdi je vois crédit foncier, sinon je crois que tout est bon!!!!
Messages : Env. 30
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Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Et vous l'avez choisi comment ce constructeur ?
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Env. 30 message Nogent (45)
Alors on l'a choisi car ils sont NF, on veut une maison RT 2012. d'après calcul, notre maison revient à peu près 99000euros!! 4 chambres, cuisine ouverte sur salon, salle de bain, toilette. on se revoit ce samedi. en RT2005, prix à 93050euro, bien sur on prend un plain pied.

j'avais peur de choisir un construction pour leur dire que je veux une RT2012, et arrivé là, ma maison n'est pas RT2012. quant à eux, si ils ne me fournissent pas une maison RT2012 leur NF est enlevé. en gros c'est sa. leur maison niveau cout, je trouve que ce n'est pas excessive.

et aussi, si il s'affaire que s'il faut un rang de parpaing en plus, il ne me le factureront pas. pas d'acompte à versé.

elle m'a appris une chose que tous les autres ne m'ont pas dit. a partir de 2013, le vide sanitaire ne s'appellera plus comme mais vide technique.

J'ai adoré maison lol, mais elle m'a conseillé d'aller voir infogreffe.com. j'ai vu que maison lol niveau chiffre d'affaire sa faisait peur!!!

enfin, c'est bon, on a enfin trouvé notre constructeur.

j'ai vu gatibat, entreprise general de batiment, lui aussi nous a plu mais niveau assurance je suis sceptique!!!
Messages : Env. 30
De : Nogent (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 30 message Nogent (45)
Ah oui pas bete, mais non, je ne signe pas tant que c'est pas écrit, et oui je n'ai encore rien signé. mais bon, pour le rang de parpaing, je m'inquieète pas, dans le terrain, 3 rang de parpaing suffissent.
Messages : Env. 30
De : Nogent (45)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
C'est moi, je deviens myope ou l'on ne connait toujours pas ce constructeur?

Ni les réponses aux diverses questions posées par tous les autres membres
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
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Env. 30 message Nogent (45)
Bonjour,

constructeur sélectionné : CER constructions!!!

alexandra45 : brécié lamotte, j'ai essayé de me renseigner sur eux, je n'est rien trouvé mis à part que vous etes très content d'eux!!! en passant c'est vrai que votre maison est très jolie!!!

c'est clair qu'il y a bcp d'artisans dans le loiret mais je ne fais pas confiance à eux!!! malgrè que j'ai une connaissance sur un d'eux mais je ne les ai pas sélectionné car on veut un RT 2012, ensuite ma maison sera t-il RT2012??

pour le terrain, une étude de sol a été faite par les proprio, je dois les contacter samedi.

bon ok on est primo-accédant, je veux des conseils pas qu'on me mettte des claques!!

sur ce, je vais aller bosser!!!!
Messages : Env. 30
De : Nogent (45)
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Membre utile Env. 2000 message La Chapelle S/aveyron (45)
Dany's a écrit:
alexandra45 : brécié lamotte, j'ai essayé de me renseigner sur eux, je n'est rien trouvé mis à part que vous etes très content d'eux!!! en passant c'est vrai que votre maison est très jolie!!!



Brécié LaNotte

Pourtant il ya de nombreux chantiers effectués par eux dans le coin!!! (pas encore beaucoup sur le forum)

Bon courage dans ton projet..
Plain pied en lotissement, 2 chambres sur terrain 1450m2

Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : La Chapelle S/aveyron (45)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Photographe Env. 900 message Alencon (72)
99 000 euros une 4 chambres en RT 2012 ??????? quelle superficie ?
notre maison clair logis BBC: http://www.forumconstruire.c[...]php?r=15966
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 900
De : Alencon (72)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
"pour le terrain, une étude de sol a été faite par les proprio, je dois les contacter samedi."

Sachant que les sondages doivent être faits au droit des fondations de la maison, il faut le plan de masse de la maison.
Vous n'avez pas le plan de masse de la maison : comment a fait ton proprio ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.c[...]t-14179.php
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 30 message Nogent (45)
Maison super ficie de 100m².

alexandra45 : oui c'est bien dommage que peu de témoignage sur brécié!!!

alors une étude de sol avait été faite par les proprio juste pour savoir comment été le sol.

le cst doit aller verifier avec le plan de masse de la maison.

sa avance mais tout doucement!!

bertrand : après tout les cst CER ne sont pas tous pareilles!!!

bon mon mari a eu par tel un dernier rdv qu'il attendait. rdv demain avec pavillons mandorais!!
Messages : Env. 30
De : Nogent (45)
Ancienneté : + de 12 ans
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