Fuite chauffe eau

Bonjour,

l'hiver dernier (je sais que ça fait longtemps) nous avons eu des température extrêmement basses, jusqu'à -15° ou -18°.

Durant la nuit la plus froide, les tuyaux d'eau de notre chauffe eau ont manifestement gelés et quand nous avons ouvert la vanne le lendemain matin, les tuyaux se sont fendus et depuis, vous vous en doutez, c'est l'innondation à chaque fois qu'on allume ce chauffe eau.

J'ai pu colmater les fuites avec une pâte spéciale et ça à fonctionné quelque temps mais j'ai du remettre de la pâte deux ou trois fois depuis car les fuites revenaient.

Je suis locataire et mon propriétaire me dit que c'est de ma faute et que c'est à moi de faire la réparation. Comme je ne suis pas chauffagiste ni plombier, j'ai contacté un homme de métier qui m'a dit que c'était inévitable vu l'installation, sa vétusté et les températures extrêmement basses.

Entre temps, deux autres chauffagiste sont passés et ont fait la même conclusion, le fait que les tuyaux percent était inévitable et l'un d'eux m'a signalé que l'installation n'était même pas aux normes GAZ actuelles (en Belgique).

Il s'agit d'un chauffe eau Bulex vieux de 15 avec une buse de 2 mètres max.

Aujourd'hui, j'ai retiré la vieille pâte et en ai remis de la nouvelle. En plus de ça, j'ai enroulé les tuyaux dans un morceau de caoutchouc enduit de silicone et le tout serré par 3 serre joints.

J'ai rouvert les vannes d'eau (sauf celle du chauffe eau) et il n'y à pas de fuites, juste une petite goutte qui tombe toutes les 4 ou 5 secondes mais elles ne viennent pas des tuyaux.

J'aimerais avoir votre avis de connaisseurs/professionnels sur mon installation et le litige qui m'oppose à mon propriétaire, toutes remarques sera la bienvenue.

Merci d'avance