Ne sait plus quoi faire...

Bonjour,


Nous faisons construire actuellement par le constructeur Maison Uno dans la Vienne et rien ne se passe comme nous voulons...


Lors du rendez-vous avec la commercial en charge de notre projet, nous avons bien précisé que nous voulions garder tous les travaux de plomberie à notre charge étant donné que mon beau-père est plombier.
La commercial nous dis "Pas de souci, etc etc..",


Le contrat est signé, le permis de construire déposé.


Nous arrivons au rendez-vous pour le choix des matériaux, et la nous réalisons que le placo est de 5mm d'épaisseur.
Nous demandons donc au conducteur de travaux (à priori nouveau dans la boite) que nous souhaitons du placo de 7mm d'épaisseur (alors que le constructeur ne pose que du placo de 5mm, nous acceptions la plux-value à payer ).
Il nous dis "oui, d'accord mais je dois re-déposer un permis de construire." et c'est la que la commercial arrive et dis au conducteur "Non, non, ça prend trop de temps, on s'arrangera avec le plaquiste, c'est comme ça que Michel fais ". (nom fictif, elle parlais d'un autre conducteur de travaux, plus agé)


Nous laissons faire, n'y connaissant pas grand chose au méthodes des constructeurs.


Quelque temps plus tard, les travaux débutent, les parpaings sont montés. Quelque jours plus tard, réunion de chantier, et la nous voyons que les maçons ont fais un feu trop près d'un mur, résultat, les parpaings sont tachés, noir.


On en parle à un amie, façadier professionnel, qui nous dis que si on enlève pas le noir, ça finira par ressortir sur le crépi.


Donc, recommandée au constructeur, exigant réparation ou sous-couche de crépi sur ce mur.

Puis coup de fil du constructeur afin d'avoir un rendez-vous avec la directrice d'agence pour régler cette histoire.
Le rendez-vous ce passe très mal, et on fini par apprendre qu'il n'y aura pas réparation pour le mur, que la plomberie ne nous est pas réservé et que le placo sera de 5mm.
Soit disant que le fait de mettre un placo de 7mm au lieu du 5mm prévu dans le contrat entraînerais une perte de superficie par rapport à celle inscrite sur le plan et que judiciairement, si on décide d'attaque le constructeur, justement pour une perte de superficie, il perdrais.
La directrice d'agence s'emporte et nous dis qu'il n'y aura aucune modification de contrat.


On ne s'est plus quoi faire. Donc, encore un recommandé, voici le texte :

Citation:

Al’attention de Mr le Directeur,


Lettre recommandée avec avis de réception


Objet :Proposition de modification du contrat construction de maison individuelle


Monsieur,
Suite ànotre rencontre avec votre directrice d’agence, c’est donc avec un peu deretard, puisque nous avons accepté votre projet détaillé de conception de résidence,que nous vous demandons l’acceptation de changements important :
- Notre choix d'un placoplatre d’une épaisseur de7mm au lieu des 5mm prévus initialement. Les travaux de pose des cloisonsn’ayant pas encore commencé, nous osons espérer que vous accèderais à cettedemande. Nous pouvons fournir tous les matériaux nécessaires à ces travaux.
- Nous souhaitons également garder à notre chargetous les travaux de plomberie comme initialement convenue avec votre commercial(raccordement du réseau eau chaude/eau froide, pose des vidanges, pose de bac àdouche, vasques, évier et robinetterie, WC…). Nous fournirons également tousles matériaux et éléments nécessaires.
Nous sommes également prêts à renoncer à toutes poursuites judiciaires concernant desmalfaçons sur ces ouvrages, ainsi qu’à une perte de superficie suite auxchangements d’épaisseur du placoplatre.
Dans l'attente d'une réponse de votre part,


Veuillez agréer,Monsieur, l'expression de nos salutations distinguées.

Ajourd'hui, toujours aucune réponse à notre courrier, nous pensons donc envoyer un courrier pour poser des réserves concernant le placo en premier lieu.


A noter que sur le contrat, et dans la notice descriptive il n'est marqué nul part que nous gardons la plomberie et il est marqué que les cloisons seront de 5mm.


Que pouvons nous faire ?


Merci d'avance