Maison 135m² avec sous sol.

Bonjour,
Pas mal votre plan.
Peut-être ajouter une séparation entrée/séjour.
Un peu de perte de place au niveau du garage avec l'escalier et la porte de service qui forment un espace de circulation important.
Auriez vous un plan du terrain avec l'implantation de la maison ? Ce qui me chiffone un peu c'est qu'à part à l'est vous ne profiterez pas beaucoup du jardin ou terrasse.

Pour une fois, je ne vois rien à dire

C’est parfait.

Surtout si ce plan vous convient ne pas hésiter à faire vite.

Donc voici le plan de la parcelle, lot n°2


donc la maison sera limite gauche, à 18 metre mini
pour de ce qui est de la séparation entrée/séjour, c'est prévu

au niveau du sous sol, l'espace a coté de l'escalier servira de zone de stockage ou zone technique (tableau elec ou plomberie)

Je trouve un peu dommage d'être sous les 9m2 pour le bureau car pas classifiable comme chambre en cas de revente... si vous profitiez de la cloison entrée/séjour pour faire un placard et supprimer celui de l'autre côté, ça le ferait peut être ?

Sinon le plan me semble efficace et fonctionnel... réfléchissez quand même tout de suite à l'implantation de la cuisine. Par contre je n'ai pas trop compris comment elle vient sur le terrain, un plan AVEC la maison dessus serait l'idéal ;)

Citation:

Bonjour.

Plutot bien pensé.

Un détail une pente s'exprime en % un angle en communément en degré même si d'autres unités peuvent être utilisées pour les angles.

Donc une toiture avec une pente à 25° ça n'est pas possible, soit c'est une pente à 25% soit c'est un angle de 25° .

Question : Quelle hauteur sous plafond pour le faux vide sanitaire. Car vous parlez d'un sous sol intégral.

bonne question pour le toit, j'en ai aucune idée lol, je veux une pente douce .
alors le faux vide sanitaire c juste pour le PC, la hauteur sera de 2m20.

Citation:

Je trouve un peu dommage d'être sous les 9m2 pour le bureau car pas classifiable comme chambre en cas de revente... si vous profitiez de la cloison entrée/séjour pour faire un placard et supprimer celui de l'autre côté, ça le ferait peut être ?

Sinon le plan me semble efficace et fonctionnel... réfléchissez quand même tout de suite à l'implantation de la cuisine. Par contre je n'ai pas trop compris comment elle vient sur le terrain, un plan AVEC la maison dessus serait l'idéal

ça me derange pas que le bureau fasse moins de 9m², je pourrais toujours décaler la cloison pour agrandir la pièce.

Bonsoir,

juste en passant car c'est une erreur qu'on lit régulièrement :

Citation:

Je trouve un peu dommage d'être sous les 9m2 pour le bureau car pas classifiable comme chambre en cas de revente...

pas besoin d'avoir plus de 9m2 dans une maison de plusieurs pièces.
le minima de 9m2 est pour les chambres "de bonnes" comme on dit : ces petites pièces louées comme chambre : là oui, la loi impose maintenant qu'elle fasse 9m2.
c'est également le critère pour ouvrir les droits à l'aide au logement (CAF ou MSA alloc logement) :
Votre logement doit avoir une surface minimale de 9 m2 pour une personne seule, 16 m2 pour deux personnes + 9 m2 par personne supplémentaire.

Ah, mauvaise interprétation de ma part, désolée !

Bon ceci dit, pour caser un lit, un bureau et une biblio, ça me semble quand même le minimum non ?

Oui, pour moi qui aime les grandes chambres pour les enfants, effectivement çà ne serait pas le top mais n'empêche...
je viens de ressortir les plans de ma 1ère maison : le bureau-chambre d'amis-pièce à repasser-dressing faisait 7.73m2 => rangement obligatoire