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Avis notre premier projet (Cléverte) (Eure)

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 5.319 fois
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Avis Maisons Cléverte
Maisons Cléverte
Aucun avis 15 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons dans l' Eure
 
Bloggeur Env. 40 message Eure
Bonjour,

Nous avons reçu nos premiers constructeurs et pour le moment Cléverte est le premier à nous avoir communiqué un projet. Réactif par rapport aux autres ^^
Bonne première et seconde impressions car nous avons déjà vu deux fois le vendeur de Cléverte.

Pour info nous avons un budget de 198 000€ en BBC .
Nous avons trouvé le terrain et après déduction des taxes et divers frais, il nous reste 110 000€ pour la construction.

Cléverte nous propose deux projets:
Le premier une maison de 90m2 avec 3 chambres + garage 15m2. 110 000€
Le second une maison (la même sauf que le garage devient une chambre) donc 104m2 et au lieu du garage une charreterie. 114 500€

Maison BBc donc chauffage au sol au RDC avec pompe à chaleur + chaudière gaz à condensation pour l'étage et prendre le relai de la pompe par grand froid.
Carrelage dans toutes les pièces du bas + peinture etc... enfin bref il y a juste la cuisine à rajouter.
L'isolation passe de 100 à 140 + divers choses propre au BBC.

Nous avons une enveloppe de 10 000€ pour la finition cuisine + terrain.

Bon après, vu que dans le lotissement nous avons pas le droit aux tuiles noire, nous devons prendre des tuiles couleur champagne qui selon lui coûte 3600€ !!! (offert) et le ravalement gratté 1500€ (également offert) vrai ou pas, idem pour les volets roulant ( mais non motorisé) ....
Il a également rabaissé le BT 01 à 500€ au lieu de 2000€ et gagné 1000€ sur le terrain auprès du lotisseur.


Ci joint les plans du premier projet sans aucune modif pour le moment
RDC Cliquez ici pour voir mon image
Etage Cliquez ici pour voir mon image


Des avis, critiques, impression sur Cléverte Louviers (27).

Merci d'avance
Edité 6 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 40
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Aveyron
Bonjour, on ne peut pas voir les plans, mais cela semble vraiment peu cher. Il faudrait demander à voir des maisons en chantier pour voir comment ça se passe, voir si c'est sérieux, aller donner un coup d'oeil tout seul à ces chantiers par la suite pour voir le suivi.
Avec une maison terminée on ne voit rien, et on est influencé par la déco, mais allez les voir tout de même pour voir les finitions.

Regardez bien les dimensions des pièces. Une chambre doit faire au minimum 9 m2, mais c'est mieux s'il y a un peu plus, ceci dit avec 90m2 et 3 chambres, on est limité, mais bon.

Les garages sont en général tout petits et avec une voiture, on a du mal à ouvrir les portes et on ne peut plus bouger, donc vaudrait mieux prendre la chambre, mais prévoir qu'il y ait suffisamment de place pour pouvoir faire par la suite un vrai garage avec un portail un peu plus large et un peu plus haut que le standard, pour pouvoir mettre n'importe quelle voiture, de plus, ça valorise la maison si un jour vous deviez la revendre. Donc veiller à l'implantation de la maison pour avoir la place pour le garage.

Faites attention que toutes les promesses verbales soient marquées sur le devis.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Aveyron
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Bloggeur Env. 40 message Eure
J'ai modifié les photos du 1er post.

Merci pour ton post,
Nous avons effectivement vu la même maison que celle ci en chantier dans le lotissement ou nous avons trouvé notre terrain et il faut dire que le travail semble soigné .

Le lotissement oblige d'avoir un garage ou une charreterie d'ou le choix de récup le garage en 4 éme chambre et de faire une charreterie en sus, par contre est-il possible de modifier une charreterie en garage par la suite ...

Pas facile de choisir !
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 30 message Gaillon (27)
Bonjour !

Nous avons vu nous aussi le constructeur de chez Cleverte, qui a été en effet très réactif pour nous donner des prix etc..

Nous devions recevoir 1 devis d'Extraco que nous attendons toujours et 1 devis de Maisons pierre.
Cleverte me parait bien par rapport au 2 autres. Notamment par rapport à Maisons pierre qui a passé tout le rendez-vous à nous chercher un financement, sans nous proposer aucun plan ni rien.. J'avais l'impression d'être à ma banque.

Vous pensez faire affaire avec Cleverte ?
Dans quel coin voulez-vous construire dans l'eure ?
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De : Gaillon (27)
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Bloggeur Env. 40 message Eure
Nous faisons affaire avec Extraco, Cleverte est trop fade, manque de proposition de sa part. Extraco personnalise beaucoup plus votre projet . Le projet est sur Andé.
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Bloggeur Env. 40 message Eure
Pour info j'ai fait mon choix entre extraco, Cleverte et cer et j'ai pas beaucoup aimé leurs réactions lors de l'annonce de mon choix ....
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Picto recompense Bloggeur
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Env. 30 message Gaillon (27)
Extraco vous propose un devis de quel montant ?
J'attend toujours son devis, qu'il doit normalement me faire parvenir en début de semaine..
Clevert nous propose une maison à 118 000€ pour 104m², 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée).
J'espère qu'Extraco pourra nous présenter un devis moins élevé..
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Env. 30 message Gaillon (27)
Extraco vous propose un devis de quel montant ?
J'attend toujours son devis, qu'il doit normalement me faire parvenir en début de semaine..
Clevert nous propose une maison à 118 000€ pour 104m², 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée).
J'espère qu'Extraco pourra nous présenter un devis moins élevé..
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Messages : Env. 30
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Bloggeur Env. 40 message Eure
En BBC ?
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Env. 30 message Gaillon (27)
Oui. Enfin en RT 2012
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Bloggeur Env. 40 message Eure
En BBC ?
Pour nous 116 000 €, 96m2 habitable +garage de 18m2 en BBC chauffage chaudière gaz à condensation volets électrique, carrelage.
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Bloggeur Env. 40 message Eure
En BBC ?
Pour nous 116 000 €, 96m2 habitable +garage de 18m2 en BBC chauffage chaudière gaz à condensation volets électrique, carrelage.
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Super photographe Env. 1000 message Vers Beuzeville (27)
Bonsoir !!

Attention : l 'attente chez Extraco est loooooooongue , très loooongue !!!
allez voir le récit de misterdav ( construction dans le 27) Wink
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Env. 30 message Gaillon (27)
Ah oui? Je vais lire ledit sujet..
J'attendais pourtant rapidement leur devis car je trouve celui de cleverte un peu cher.. On verra dans la semaine si j'ai des nouvelles
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Bloggeur Env. 40 message Eure
J'ai lu merci, de notre côté notre constructeur aura une pression supplémentaire car je passe en rt 2005 bbc donc il a jusqu'à la fin de l'année pour le permis après c'est fini. Et vu que les banques me suivent pas après janvier il a pas trop le choix que de mettre les bouchers double.

J'ai deux connaissances qui ont fait construire avec extraco gravigny sans problème.
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Messages : Env. 40
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Env. 60000 message
Bonsoir,
Une seule sdb et un seul wc ? Les 2 au rez de chaussée ?
Pas de fenêtre latérale au séjour ?
Je ne comprend rien au zig zag du couloir de l'étage.
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 40 message Eure
Pas grave nous signons pas avec .
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Picto recompense Bloggeur
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Super photographe Env. 1000 message Vers Beuzeville (27)
labeuze a écrit:J'ai lu merci, de notre côté notre constructeur aura une pression supplémentaire car je passe en rt 2005 bbc donc il a jusqu'à la fin de l'année pour le permis après c'est fini. Et vu que les banques me suivent pas après janvier il a pas trop le choix que de mettre les bouchers double.

J'ai deux connaissances qui ont fait construire avec extraco gravigny sans problème.


Bonjour,

Effectivement, les constructions se passent bien. Ils ont "juste" une lenteur administrative
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 1000
De : Vers Beuzeville (27)
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Bloggeur Env. 200 message Eu (76)
J'ai fait construire avec extraco, un cauchemard.
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Eu (76)
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En cache depuis le vendredi 14 février 2025 à 08h10
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