Precisions sur notice descriptive ccmi (Gers)

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kerial Picto info

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Le 15/10/2012 à 23h53 Env. 10 message Haute Garonne

Bonjour,

Ayant signé un ccmi fin septembre 2012, je me pose plusieurs questions sur la notice descriptive et je n'arrive pas
à trouver de réponse claire et précise.
Des travaux, que je me reserve et donc ne sont pas compris dans le prix convenu. Il y a la VRD mais pour ses postes tout est chiffré avec les tranchées
et les gaines.

La ou cela me derange, c est qu'il y a des travaux réservés mais qui ne sont pas chiffrés: il y a seulement marqué "sans objet".
Il y a le terrassement de pleine masse,les peintures intérieures: peinture sur menuiseries et peinture en plafond, peintures extérieures et peinture sur le
tableau précadres béton.
Peut on faire quelque chose, être en droit de demander l'éxécution de ces travaux et à quelles conditions? faut il agir dans les 4 mois de la signature
du contrat ou peut on attendre vers la fin du chantier?

Aussi je ne vois pas la rubrique concernant la peinture sur les murs et placos intérieurs: doit il figurer dans la notice et avec quel numéro? Qu'est ce que cela
implique?

Enfin, j'ai vu que la consommation d'eau nécessaire au chantier est non compris dans le prix et cela a été évalué à 500 euros : est ce que cette clause est
abusive et que faut il faire?

Merci de m'éclairer sur ces différents points car je ne voudrais pas me tromper sur l'action à mener.

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Torkain31 Picto info

Le 16/10/2012 à 11h50 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bonjour
Dans le cadre d'un CCMI, tous les travaux reservés doivent être chifrrés par votre constructeur
500 euros d'eau, cela me semble tres exagéré. C'est effectivement une clause abusive.
A+

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Philippe29 Picto info

Le 16/10/2012 à 12h05 Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)

Bonjour kerial ,

Effectivement une très bonne chose que de voir ce genre de question avant la fin des 4 mois .

Vous faite un courrier au cst pour lui rendre les travaux réservés à prix et au délai convenu ( c'est à dire 0 euro) que du bonheur !

Pour le reste , avec vous pensez adhérer à l'AAMOI puisque je pense que votre cst vous essayé par tout les moyens de se dépatouiller de cette situation ou il va être sous peu .

Cdlt

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kerial Picto info

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Le 16/10/2012 à 12h42 Env. 10 message Haute Garonne

Merci beaucoup pour la réponse
Donc si je comprend bien tout ce qu il a marque
En travaux réserves sans objet, je peux lui
Demander de les faire sans facture supplémentaire?
A t il donc rédiger le contrat trop rapidement
ou personne ne pense a les réclamer?
Pour adhérer a l aamoi je dois envoyer la cotisation et mon dossier avec la notice descriptive?

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elisa21 Picto info

Le 16/10/2012 à 12h51 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

oui les travaux reservés à zéro seront offerts.

cependant une question : vous avez signé le ccmi ok, mais l'avez-vous reçu en LR+AR ? la période des 7 jours est passée ?
commencer par l'AAMOI est une bonne idée.

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Bred

Le 16/10/2012 à 13h57 Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)

Salut,
oui, un CCMI est un forfaitaire... mais faut pas exagérer !
pour la déco, la peinture, etc... faut pas rêver !
Sinon, vous allez vous faire mettre les luminaires ? les portes de placards ?....

Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre

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Torkain31 Picto info

Le 16/10/2012 à 14h10 Membre utile Env. 1000 message Haute Garonne

Bred a écrit:......pour la déco, la peinture, etc... faut pas rêver !

Et pourtant, les peintures murales et de plafond font bien parties des points que doit chiffrer un constructeur dans le cadre du CCMI
A defaut, ces travaux sont a sa charge.
A+

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.

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bilbocmoi Picto info

Le 16/10/2012 à 14h11 Membre utile Env. 2000 message Gironde

Bred a écrit:Salut,
oui, un CCMI est un forfaitaire... mais faut pas exagérer !
pour la déco, la peinture, etc... faut pas rêver !
Sinon, vous allez vous faire mettre les luminaires ? les portes de placards ?....

+ 1

Alterius non sit qui suus esse potest

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kerial Picto info

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Le 16/10/2012 à 19h31 Env. 10 message Haute Garonne

Merci de ces réponses car c est vrai que la deco
n'en fait pas partie mais j avais un doute sur la peinture
ou tout autre revêtement mural.

Concernant le ccmi nous l avons signe et le commercial
l a aussi signe au nom de la Societe : c était le 30/09
Depuis rien reçu et le permis devrait etre dépose cette fin de semaine.on doit recevoir cette lettre en recommandée ? La date du départ du contrat sera la signature du contrat ou lorsqu on recevra cette lettre: cela a une incidence sur l indice bt01 a retenir.

Tout cela n est pas évident car il faut etre certain d' etre dans son bon droit pour faire les demandes sur les travaux réserves

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elisa21 Picto info

Le 16/10/2012 à 20h08 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

OUI vous devez recevoir le dossier CCMI en LR+AR , vous avez ensuite le délai de rétractation ;
j'attendrais de le recevoir avant demander au cst qu'il offre les prestations non chiffrées.

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kerial Picto info

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Le 16/10/2012 à 20h35 Env. 10 message Haute Garonne

Juste en demandant les relations vont etre
un peu tendu. Ils ont plutôt l habitude que ce soit
dans le sens inverse : comme par magie toutes les fenêtres des chambres en 125/135 étaient passe en 100/135 sur le plan. Pareil porte fenêtre 140/215 en 120/215. Comme explication : nouvelle norme de fabrication standardisée . Je lui ai fait change sans rajout de prix. Tout est bon pour faire rentrer le prix d' achat de la maison en fonction du prix du client.
Autre exemple ou j ai un R de 5,5 dans les combles
alors que dans d' autres contrats il y avait 7.
Je sais bien que tout a un coût mais avec un prix
Forfaitaire du projet , il est dur d'y voir clair.
C est pour cela qu il est normal que tout soit chiffre pour la construction lorsque les travaux sont réserves
car les cst ont vraiment le pouvoir en faisant des prix forfaitaires

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