Délai de remboursement du PTZ+

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rodo83 Picto info

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Le 16/10/2012 à 19h17 Env. 10 message Paris (75)

Bonjour,
avec ma femme nous avons signé un contrat de réservation pour un appartement neuf BBC qui ne sera livré qu'à la fin 2015.
Du coup, nous avons le droit au PTZ+, mais nous avons des indications contradictoires quand à la date de début de remboursement du PTZ+ : on nous a affirmé qu'on ne pouvait le rembourser qu'à partir de la livraison de notre appartement, mais notre banquier nous dit qu'on devra commencer a le rembourser dans 2 ans ...
Certains savent où je peux trouver la véritable information ?
Merci

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Par ForumConstruire.com message

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

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maisonducafe Picto info

Le 17/10/2012 à 18h29 Env. 400 message Yvelines

Il faut faire une recherche sur Décret no 2010-1704 du 30 décembre 2010 qui vous menera à legifrance : http://www.legifrance.gouv.fr/affichTexte.do?cidTexte=JORFTE[...]e=&categorieLien=id

Il y a plusieurs arrêtés qui ont modifié ce décret depuis( principalement conditions d'éligibilité, et durée des prêts etc...).

Je vais vous donner un 3eme avis qui est: le remboursement démarre une fois que vous avez utilisé l'intégralité de l'enveloppe de votre PTZ. ( Vous ne remboursez que le PTZ).

Les 24 mois auquel le banquier fait référence ne sont pas dans la loi, mais son spécifique à la banque. En général votre banque vous donne 24 mois pour débloquer tous les fonds ( PTZ et pret associé). Et le remboursement démarre à la fin du déblocage de l'intégralité des fonds.
Demandez des précisions à votre banquier pour savoir quand il fera démarrer les 24 mois : à la signature du contrat de prêt, au déblocage des premiers fonds etc....

http://www.anil.org/fileadmin/ANIL/Editions_grand_public/ser[...]enario_logement/PTZ.pdf

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collypoca Picto info

Le 18/10/2012 à 14h37 Super bloggeur Env. 300 message Val D Oise

Bonjour,

En fait ça dépend si vous avez pris un différé total ou un différé partiel. Quoiqu'il arrive votre banquier a du vous proposé un différé de 24 mois. S'il est total, vous commencerez à rembourser votre prêt à partir du 25 ème mois, s'il est partiel, comme dans mon cas (construction maison individuelle), vous commencerez à payer uniquement l'assurance du PTZ+.

Dans mon prêt, j'ai vu que je ne commençais à rembourser mon PTZ à partir du 37ème mois.

Adhérente AAMOI n° 4490

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Super bloggeur