R 1 200m²

gunnar230 a écrit:

fichatel a écrit:

@gunnar230
Pas de suite parentale chez moi. Chez nous la chambre c'est pour dormir et c'est tout. On y passe pas notre vie.
On ne veut pas non plus de SDB privée (si c'est ce qu'on entend par suite parentale).
On ne se retrouve pas avec 2 SDB, mais 1 SDB à l'étage pour une utilisation courante, et une SDE d'appoint au RDC,
qui sert aux parents/amis de passage (et pas au quotidien).
Pour les chambres des enfants, c'est pareil que pour nous. Ils y dorment et c'est tout (et en ce qui me concerne,
j'ai eu une chambre plus petite encore et je n'en ressors pas traumatisé ! ). Nosu habitons à la campagne, et je
mets mes enfants dehors dès qu'il fait beau plutôt que de les laisser devant la télé ou la console.
La mezzanine est justement là pour leur offrir un espace de jeu/tv où il peut y avoir du bordel sans que ça n'empiète
sur la vie courante en bas ou quand on reçoit du monde.
Pour le garage, nous n'avons qu'une voiture qui roule moins souvent et qui sera dedans. Les 2 autres seront sous le car
port, ce qui suffit pour la protection des intempéries et du gel.
Voilà pour les explications.
Il ne me semble pas que la maison et les volumes soit mal conçus (la disposition des pièces à longuement été murie), et
en tout cas pas pour "épater la galerie" !

Le truc des enfants qui jouent dans la mezzanine ensemble c'est bien quand ils sont petits, du même sexe et qu'ils se chamaillent pas trop.
Après des enfants ça devient rapidement des ados qui aiment avoir LEUR espace et donc LEUR intimité. Bref la mezzanine,salle de jeux -espace de vie commun des enfants, j'y crois pas deux secondes.
En plus la mezzanine est le lieu de passage. Ils pourront même pas étaler leurs jouets sans se faire engueuler...

Concernant la salle de bain, on est donc sur une salle de bain pour 3 chambres si on vous écoute. C'est vraiment pas digne d'une maison de 200M2.

Pour le garage, n'importe qu'elle acheteur s'attendra à avoir un garage deux places avec un telle maison. La ça fait tâche. Faut toujours penser à la revente, on ne sait jamais ce que l'avenir réserve. Et de plus on est bien content l'hiver de pas avoir à gratter car la voiture est protégé (la partie ouverte ne protège pas du gel).

PS: c'est bien de mettre les enfants dehors, mais par chez moi les enfants qui sont le plus souvent dehors, c'est les cas sociaux...

Je suis de votre côté et je compte bien laisser mes enfants jouer dehors quand il ne fera pas trop mauvais, comme on l'a fait nous mêmes

gunnar230 a écrit:

...
Le truc des enfants qui jouent dans la mezzanine ensemble c'est bien quand ils sont petits, du même sexe et qu'ils se chamaillent pas trop.
Après des enfants ça devient rapidement des ados qui aiment avoir LEUR espace et donc LEUR intimité. Bref la mezzanine,salle de jeux -espace de vie commun des enfants, j'y crois pas deux secondes.
En plus la mezzanine est le lieu de passage. Ils pourront même pas étaler leurs jouets sans se faire engueuler...
...

Bonjour,
Exemple d'un couple d'amis et de leurs fils :
Ils ont quitté un T3 où les 2 garçons (2 ans d'écart) partageaient la même chambre et fait construire pour que, justement, les enfants aient chacun leur chambre.
Bilan :
Au bout de 15 jours, les 2 frères ne supportaient pas d’être séparés.
Ils ont donc refait une chambre commune (toujours rangée) + une chambre de jeux (bordel OK + porte fermée).
Ca a duré le temps qu'ils grandissent et que l’aîné rentre au collège. Là, le besoin d’intimité a pris le dessus, et ils ont refait chambre à part.

Je vois que ça crée de la polémique !

Citation:

Par colonnes, j'entends les armoires hautes qui contiennent le frigo intégré, fours etc.

Ok, je comprends. On ne s'est pas encore penché sur la question. Je pense qu'elles viendront se loger dans
la partie nord de la cuisine(en haut à droite).

@dmgpau : Pour l'instant, on prévoit de construire en CLT. Certains murs intérieurs (qui ne sont pas
matérialisés sur ces plans) seront en CLT et porteurs, et il est prévu des poutres (pour smplifier, dans le
prolongement du mur ouest du garage et entre le séjour et cuisine sur toute la profondeur de la maison) et
1 ou 2 poteaux en fonction de ce que donneront les calculs de descente de charge.

@gunnar230 : Nous n'avons à l'évidence pas la même vision des choses. Je comprends et respecte vos idées mais
je pense que ça ne sert à rien que je justifie mes choix sur les points que vous relevez.

@**utilisateur banni** : Les WC, c'est comme les chambres, je n'y passe pas ma vie !
Ils ont ont donc été placés loin des pièces de vie, pour pouvoir faire ce qu'on a à faire en toute sérénité !!
Pas d'unité de vie PMR, ça ne fait pas partie de nos préoccupations.

Bon sujet clos alors ? tout est parfait ?

Tout à fait Toto.
PMR n'est pas un gros mot.
C'est de l'aisance partout, pour tous les jours.
Quand on fait construire 200m², c'est bien pour ça, non?

fichatel a écrit:

@dmgpau : Pour l'instant, on prévoit de construire en CLT. Certains murs intérieurs (qui ne sont pas
matérialisés sur ces plans) seront en CLT et porteurs, et il est prévu des poutres (pour smplifier, dans le
prolongement du mur ouest du garage et entre le séjour et cuisine sur toute la profondeur de la maison) et
1 ou 2 poteaux en fonction de ce que donneront les calculs de descente de charge.

Ah bon !? Suis perplexe...

Bonjour

qu'en est-il des lave-mains dans les toilettes ? Ils n'apparaissent pas sur les plans .

De toute façon, il n'y a pas la place.

zadene a écrit:

De toute façon, il n'y a pas la place.

C'est très surprenant dans une maison de 200m2.

Le standing de la maison en prend un rude coup,s'il n'y a pas de lave-mains dans les toilettes .

Phyl62 a écrit:

zadene a écrit:

De toute façon, il n'y a pas la place.

C'est très surprenant dans une maison de 200m2.

Le standing de la maison en prend un rude coup,s'il n'y a pas de lave-mains dans les toilettes .

Ah oui, ça m'avait échappé: effectivement, pour moi aussi, le lave-main dans les toilettes est vraiment indispensable... Et là c'est vrai qu'avec ces petits espaces, ça va être très difficile d'en placer un.

Même si je ne suis pas persuadé de l'utilité d'un lave-main dans un WC qui se trouve à côté d'une SDE ou SDB (dans notre location actuelle, il y en a un dans le WC de l'étage où il n'y a pas de SDE, mais il n'y en a pas dans celui du RDC qui se trouve à côté de la SDE), il y aura toujours de la place pour loger ça dans un coin des WC (on peut élargir en rognant un peu sur le cellier au RDC ou sur la SDB à l'étage).

Pour ce qui est du sujet PMR, je vais faire installer un ascenceur, des portes automatiques coulissantes partout, et des chiottes à nettoyage à eau automatique, comme ça plus besoin de lave mains. Et hop d'une pierre 2 coups ! Intelligent non ?

Heu, sérieux, vous avez une idée de ce que ça veut dire "plan PMR"?

Fichatel seul contre tous... pas tout à fait ! Moi non plus je ne suis pas un fan absolu du lave main dans les wc accolé à la salle de bain, aux aménagements PMR.

Dans le pire des cas, et bien je ferrai des travaux si cela devenait nécessaire.(ma garantie des accidents de la vie prndrait en charge le coût).

Au sujet des nouveaux plans, je ne suis pas fan de l'implantation de l'escalier. Il est trop dans la baie vitrée. Le fenêtre haute coté vide sur séjour gagnerait aussi à être dans ce fameux vide, pour qu'on en profite du bas... ((à moins de faire une passerelle en verre). La traversée de l'espace mezzanine (que je fermerais par des cloison vitrées) à tout faire pour arriver à l'étage.....

Beaucoup de point singulier compliquer à traiter pour atteindre de bonne performances (les porte à faux à l'étage)

Au stade ou vous en êtes je ne sais pas ce qui est encore possible, mais moi je supprimerais tous ces décrochement (tous ceux entre l'étage et le rdc notamment) , les débords de dalle, les toit terrasses..

-> plus de décrochement entre cuisine et repas. Ca libère de la place pour remettre l'escalier dans l'autre sens un peu comme sur le 1er plan !
-> plus de décrochement coté TV, qui semble là un peu perdue.... 6m entre la TV et le canapé, c'est énorme je trouve !)

Bref, une maison cubique en gros Après en jouant sur vos différents matériaux et les caquettes je pense qu'on peut arriver à faire oublier l'aspect cube !

C'est un peu pénible ces ombres en perspectives sur des plans 2D...

Bonsoir,

je vais essayer de rester diplomate, sans garantie

autant l'ensemble du rez me plait pour l'aménagement, la séparation de chaque fonction, le cellier-sas...

autant l'étage 85m2 pour 3 chambres normalement il ne devrait pas y avoir de couac, rien qui gêne, hors là, çà ne semble pas optimisé, des contraintes de circulation qui ne devraient pas être comme par exemple :
la mezz ok en salle de jeux/tv mais elle sert surtout de couloir depuis le rez ;
1 seule sdb et pas de "suite" , là encore ok sauf que, même si les parents "ne font que dormir", j'aurais quand même vu un accès plus facile pour sdb et wc
d'autant plus que le pitchoun de la chambre 2 n'est pas gaté pour le phonique.

j'ai lu la tirade sur les petites chambres...

Citation:

Pour les chambres des enfants, c'est pareil que pour nous. Ils y dorment et c'est tout (et en ce qui me concerne,
j'ai eu une chambre plus petite encore et je n'en ressors pas traumatisé !

oui, c'est bien, surtout quand on s'octroie 25m2 alors que les enfants ont la moitié penderie incluse.

toujours pour les pitchouns : je suppose qu'ils sont encore petits ? cela peut expliquer les chambres représentées sans bureau... qui de toutes façons ne tiendra pas à moins d'avoir la chaise sur l'oreiller ou presque => sérieux : dans les 2 chambres enfants 1 passage est dédié à la penderie, le second à l'accès fenêtre, il ne reste qu'1 coin à coté de la tête de lit... et avec un peu de chance -ou de malchance- ils auront un ordi en veille ou les chargeurs tablettes, tel et autres à 50cm de l'oreiller...
si le bureau est prévu pour les devoirs en commun... là aussi, c'est un concept original mais why not

Citation:

Il ne me semble pas que la maison et les volumes soit mal conçus (la disposition des pièces à longuement été murie), et en tout cas pas pour "épater la galerie" !

si vous le dites... et de toutes façons, chacun ses objectifs mais j'ai quand même quelques doutes, par exemple :
chambre enfant 1 : la fenêtre de la taille de celle du dressing à part pour un motif esthétique en façade ?
je la décalerais pour qu'elle soit face à la porte (plus facile d'accès, plus feng-shui, possibilité de ventilation nocturne , moins ... et bien moins rien => que des avantages .

je reviens sur sdb et chambre parents : puisqu'1 "petite" chambre vous convient, vous pourriez envisager de la réduire au profit de la sdb car oui, tout tient... à touche-touche... elle supporterait largement quelques cm de plus ; là aussi chacun sa façon de vivre et de ranger mais pour 4 personnes dans 1 même sdb : il va manquer des rangements pour serviettes et cie.
J'aime bien l'idée de "Petrouchka" : une grande sdb qui puisse, si besoin, être séparée en 2.
autre détail : le phonique, évitez les évac (douche baignoire) contre une cloison de chambre.

question subsidiaire pour l'étage : où seront rangés aspi, balai, serpillère... ?

je n'ai pas trop compris (et pas retrouvé) la raison du cube au milieu du garage : pourquoi ne pas le rapprocher de la porte => il pourrait servir de sas d'accès pour le cellier.

pour les aménagements PMR : heureux les optimistes qui pensent pouvoir s'en passer, mais n'empêche que... ce n'est pas le plus couteux sur un projet d'une telle surface et même quand on est valide : tellement plus confortable pour passer d'une pièce à l'autre, pouvoir ouvrir 1 porte sans qu'elle tape dans celle d'à coté...

Pour les vues extérieures c'est vraiment "chacun ses gouts" ,
pour moi, vu l'originalité des formes, la sobriété plutôt que les multi-matériaux-multi-couleurs serait un "+"