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Vol menuiseries déjà posées!

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 4.072 fois
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Env. 50 message Gironde
Bonjour à tous!!!!

Je viens aux avis car je suis perdue tout se mélange dans ma tête!

Nos menuiseries ont été posées la semaine dernière et ce week-end la porte d'entrée et le bloc-fenêtre des WC ont été démontés et volés!

Nous l'avons constaté hier soir, le constructeur venait juste de nous donner les clefs avant de le constater! (autant dire qu'on avait la clé mais pas la porte )

Les gendarmes sont venus constater.

Mes questions :

Mon assureur me dit que c'est l'assurance du constructeur qui doit prendre en charge mais ce dernier n'est pas assuré pour les vols! Le constructeur me dit que l'assureur dit des c****neries que c'est pour ne pas payer et qu'il fallait que l'on insiste pour demander à notre assureur une assurance habitation pour maison secondaire afin que ce soit pris en charge!

Notre service de protection juridique nous dit que ce n'est pas à nous de porter plainte mais au constructeur. Or le constructeur attend que nous allions signer la plainte qui a été préparé et mis à notre nom par les gendarmes !? Est-ce qu'il y a un risque que le constructeur puisse se retourner contre nous et exige que l'on paye le surplus si la plainte est à notre nom? Car j'ai pas envie de créer trop de conflit mais en même temps y'en a marre de se faire avoir...

De plus quand je dis à la secrétaire que l'assureur nous dit que le constructeur est responsable jusqu'à la réception du chantier/remise des clés cette dernière me dit que si elle nous donne les clefs avant pour qu'on puisse accéder au chantier c'est comme si on avait fait un remise de clés tacite... Est-ce vrai? Du coup faut pas les accepter en avance les clés?

Je précise que du coup le constructeur a déjà prévu de recommander les menuiseries et qu'il m'a dit que c'est pour sa pomme! Nous avons pas non plus reçu de facture pour les menuiseries!

Merci d'avance et désolé pour le gros pavé!
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

oui en effet, le gros pavé
bon pas grave suffit de ne lire que la dernière phrase :

liline33 a écrit:

Je précise que du coup le constructeur a déjà prévu de recommander les menuiseries et qu'il m'a dit que c'est pour sa pomme! Nous avons pas non plus reçu de facture pour les menuiseries!


oui c'est normal , donc tout va bien
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
Bonjour,
Le cst est en effet responsable du chantier et de sa surveillance. Il se débrouille avec les gendarmes, et bien entendu ton assurance n'a rien a payé non plus
http://fecampmonn.forumconstruire.com

Notre petit plain pied a fécamp (76)
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Bonsoir,

Je me permet de revenir sur une question à propos de la remise des clés quand la maison est hors d'eau hors d'air, car notre constructeur nous fournit les clés à ce moment là. Est-ce qu'à partir de ce moment c'est nous qui sommes responsables en cas de vol ou de dégradation?
je vous remercie d'avance
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Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
ptitpied35 a écrit:Bonsoir,

Je me permet de revenir sur une question à propos de la remise des clés quand la maison est hors d'eau hors d'air, car notre constructeur nous fournit les clés à ce moment là. Est-ce qu'à partir de ce moment c'est nous qui sommes responsables en cas de vol ou de dégradation?
je vous remercie d'avance


Cela dépend de la décharge qu'il vous fait signer... Que dit-elle ?
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Bloggeur Env. 40 message Ille Et Vilaine
Pour l'instant la maison n'a pas commencé, mais ils nous dit que nous avions un accès illimité au chantier et qu'il nous donnait les clés quand elle était hors d'eau hors d'air. Je vais leur poser la question s'ils nous font signer une décharge et ce qui y est notifié, je vous redirais. Merci
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Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
En théorie, la police d'assurance du constructeur couvre tout vol ou dégradation de matériel posé ou libre du cst, mais ne couvre pas tout matériel posé ou libre non prévu par le CCMI. Comprendre : vous n'êtes pas couvert en cas de vol de vos affaires.
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Env. 50 message Gironde
Bonjour à tous!!!

Je me suis fais reconfirmer tout ça par l'ADIL :

Il m'ont bien dit que c'était le constructeur responsable et que c'est son assurance (s'il en a une) qui prend en charge.

Ils m'ont dit de faire attention lorsqu'on acceptait les clés car la responsabilité était plus difficile à déterminer en cas de problème (qui a oublié de fermer la porte...) Nous personnellement le soir où il nous a donné les clefs (et où on a découvert la disparition de la porte!) il nous a rien fait signé!

Bref je pense que les prochaines clés on va les refuser par précaution. Au début nous les voulions mais avec cet incident nous sommes moins partant.

Et concernant l'assurance de notre matériel sur le chantier il me semble que nous sommes couverts pour tout ce qui est meuble de cuisine et salle de bains (ce qui va etre considéré comme matériel fixe de la maison) mais elle m'a dit que le canapé entreposé ou la brouette c'est pour notre pomme.

Bonne journée pluvieuse à vous!
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Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
liline33 a écrit:
Et concernant l'assurance de notre matériel sur le chantier il me semble que nous sommes couverts pour tout ce qui est meuble de cuisine et salle de bains (ce qui va etre considéré comme matériel fixe de la maison) mais elle m'a dit que le canapé entreposé ou la brouette c'est pour notre pomme.


Faites vous reconfirmer par votre assureur les conditions de prise en charge. Dans notre cas, notre assurance habitation spéciale 'hors d'air/hors d'eau' ne prend pas en charge le matériel déposé par nos soins. De plus, ayant choisi une option volets roulants électriques , mais non encore posés ni encore moins opérationnels, notre maison n'est pas "close" au sens donné par l'assureur.

Résultat : tout vol non couvert par l'assurance du constructeur n'est pas pris en charge par notre assurance. Comprendre aussi que cette assurance hors d'air hors d'eau n'est pas très utile pour nous, mais heureusement elle est gratuite (compris dans notre autre assurance habitation de résidence principale)

Bref, les responsabilités tiennent entre :
- la décharge du constructeur qu'il doit vous faire signer
- l'assurance habitation que vous aurez souscrite dès la maison hors d'air hors d'eau

liline33 a écrit:

Bonne journée pluvieuse à vous!



Il faut beau à Grenoble
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Env. 50 message Gironde
Patate a écrit:

Il faut beau à Grenoble


Vous avez de la chance !! On espérait faire le terrassement ce week-end mais je crois que ça va etre mort (c'est de l'argile gadoue collante quand elle est mouillé tu finis avec 20 cm sous les pieds!)

Concernant le vol des meubles entreposés je me suis fais déjà confirmé car j'avais une partie vol dans les conditions et je leur ai demandé qu'est ce que ça couvrait précisément et c'est là qu'elle m'a parlé du matériel pour ce que l'on s'était réservé mais genre les meubles pas la brouette ou le tournevis ni le canapé que tu entreposes!
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Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
En tout cas, moi sa me choque que des mecs vole des menuiseries dans une maison en construction
Bon courage pour les démarches.
Cordialement,
Picto recompense Bloggeur
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Env. 50 message Gironde
Bonjour à tous !!!

Je reviens vers vous car du coup je me pose une question :

Quand est-ce que l'on est considéré comme propriétaire de la maison? dés le début? A la réception définitive? Au fur et à mesure que l'on paye les appels de fonds on est propriétaire de ce que l'on a payé?
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Bloggeur Env. 500 message Le Versoud (38)
liline33 a écrit:Bonjour à tous !!!

Je reviens vers vous car du coup je me pose une question :

Quand est-ce que l'on est considéré comme propriétaire de la maison? dés le début? A la réception définitive? Au fur et à mesure que l'on paye les appels de fonds on est propriétaire de ce que l'on a payé?


Le transfert de proprieté s'effectue au moment du paiement de l'appel de fonds. Enfin, à vérifier auprès des assurances mais c'est pour cela qu'il faut souvent assurer sa maison dès hors d'air hors d'eau.
Erratum : j'ai omis de préciser un détail important : ce n'est pas parce que vous êtes propriétaire que vous avez la jouissance de votre bien. C'est bien le constructeur qui en a la charge jusqu'à réception.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
Vous etes propriétaire du terrain et par définition de tout ce qui est dessus.
En revanche le RESPONSABLE juridique et logisitique du chantier en ccmi est le constructeur jusqu'a la reception
http://fecampmonn.forumconstruire.com

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Env. 50 message Gironde
fecampmonn a écrit:Vous etes propriétaire du terrain et par définition de tout ce qui est dessus.
En revanche le RESPONSABLE juridique et logisitique du chantier en ccmi est le constructeur jusqu'a la reception


Je croix qu'en effet la nuance est à ce niveau entre propriété et responsabilité.

Après je me questionne toujours (excuse moi Patate car je sais que tu as commencé à y répondre...) par rapport à qui prend en charge au niveau assurance une fois qu'on a payé par exemple l'appel de fonds des menuiseries. Genre si on a payé l'appel de fonds et qu'une semaine après on se les fait voler quelle assurance doit prendre en charge : celle du constructeur ou celle du maitre de l'ouvrage?
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Membre utile Env. 3000 message Bouches Du Rhone
Celle du constructeur il est responsable jusqu'a la réception
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Super bloggeur Env. 800 message Seine Maritime
Je crois que tout le monde vous a déja répondu, le constructeur est responsable, votre assurance n'a pas a intervenir
http://fecampmonn.forumconstruire.com

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Env. 50 message Gironde
Merci pour vos réponses! Je suis désolé d'être casse pied mais c'est notre première construction et quand le constructeur affirme que notre assureur est "rapia" de pas couvrir cela et que certaines assurances couvrent cela on a le doute +++...

Merci de votre disponibilité en tout cas, de votre patience surtout et de votre expérience!
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