Pourquoi est-ce à nous de payer le chemin d'accès?

Bonjour, parce que le chemin d 'accés est sur ton terrain par definition.

Quand on fait construire , on paye tous les frais d'une manière ou d'une autre .

Oui mais je trouve que henri à raison

On t'enlève de la terre, tu paie, on te remet de la terre, tu repaie etc. même l'eau qu'ils utilisent ils veulent te la faire payer

L'eau est un vaste débat. Mais le chemin d'accès, je trouve ça normal que tu le paies : quand ta maison sera terminée, ils ne vont pas enlever le chemin ?? Ca te servira même certainement, non ??

Matt a écrit:

L'eau est un vaste débat. Mais le chemin d'accès, je trouve ça normal que tu le paies : quand ta maison sera terminée, ils ne vont pas enlever le chemin ?? Ca te servira même certainement, non ??

Collabo va

Salut 109s ! Je ne collabore pas, je donne mon point de vue !!

Matt a écrit:

Salut 109s ! Je ne collabore pas, je donne mon point de vue !!

je le sais, Matt, je le sais

t'as une bien belle mobylette, combien à l'heure ?

109s a écrit:

Matt a écrit:

Salut 109s ! Je ne collabore pas, je donne mon point de vue !!

je le sais, Matt, je le sais

t'as une bien belle mobylette, combien à l'heure ?

shot 3, comme le nombre de messages qu'il te reste à poster, si tu me cherches !!

L'accès au chantier (dont éle cas échéant le busage) représente souvent un coût non négligeable mais très variable d'un chantier à l'autre. Je ne vois pas vraiment l'intérêt de l'inclure au contrat de contruction de maison individuelle pour que la prime d'ADO soit calculée également sur ces frais.

109s, les mobs c'est la punission des modos qui ne te censurent pas assez

D'ailleurs là, je vais perdre mon carénage et gagner les sacoches

Bon , ben je me fait tout tout tout tout tout tout tout petit

n'empèche qu'il n'a pas tout a fait tort le henri

bonjour à tous et merci de vos réponses qui nous ont servi à appuyer notre requête auprès de notre constructeur. Résultat:"c'est comme ça" Et puis, en argumentant un petit peu, il a accepté de baisser le prix Donc, tout est négociable! N'empêche, je reste sur mon avis ce n'est pas normal: je ne paye pas mon médecin pour qu'il se déplace à son cabinet afin qu'il me soigne et ce n'est pas compris dans son prix de séance donc...

henri a écrit:

bonjour à tous et merci de vos réponses qui nous ont servi à appuyer notre requête auprès de notre constructeur. Résultat:"c'est comme ça" Et puis, en argumentant un petit peu, il a accepté de baisser le prix Donc, tout est négociable! N'empêche, je reste sur mon avis ce n'est pas normal: je ne paye pas mon médecin pour qu'il se déplace à son cabinet afin qu'il me soigne et ce n'est pas compris dans son prix de séance donc...

Bonjour
D'un autre coté quand le médecin vient chez toi tu payes un supplément pour la visite à domicile et personne ne trouve ça déraisonnable.
Ta maison n'est pas dans la cour de ton constructeur et pourtant il ne te facture pas le déplacement entre son atelier et ton terrain.
Maintenant, c'est vrais que les tarifs des chemins d'accès sont parfoit salés, mais il y a toujours la possibilité de le faire faire à part.

2020 a écrit:

...Ta maison n'est pas dans la cour de ton constructeur et pourtant il ne te facture pas le déplacement entre son atelier et ton terrain.

Avec les cours du pétrole qui n'arrêtent pas de grimper, les répercussions sur leur tarif vont bientôt se faire sentir

Il va falloir que je songe à monter un pédalier sur ma moto

Oui, oui, ceci dit, moi je n'ai pas payé mon chemin d'accès, ils me l'ont fait gratuitement et pourtant... Il fait bien 80m et il y avait un sacré décaissement à combler.

Marie Claire a écrit:

Oui, oui, ceci dit, moi je n'ai pas payé mon chemin d'accès, ils me l'ont fait gratuitement et pourtant... Il fait bien 80m et il y avait un sacré décaissement à combler.

ca fait une sacrée fleur la!

Tu devais être bien vue par ton décaisseur / chemineur, Marie-Claire !

Et on n'avait encore rien signé ni versé un centime, on a signé le contrat la veille du démarrage, ça nous a mis en confiance du départ.

Salut,

Dans mon cas, pour un chemin de 5 mde long et 7m de large, avec 40 cm de crasse, mon constructeur me demande 150 euros... Plutot raisonable n'est-ce pas?

Al.

Marie Claire a écrit:

Et on n'avait encore rien signé ni versé un centime, on a signé le contrat la veille du démarrage, ça nous a mis en confiance du départ.

Moi c'est typiquement ce qui m'aurait fait fuir, ou qui m'aurait fait croire que j'ai fait fausse route depuis le début!
Renseigne toi auprès d'un artisant, regarde le prix que coûte un chemin d'accès de 80 m, déduis le de la marge de ton constructeur, et imagine sa marge initiale pour te faire un geste pareil...
Je parts du principe que chaque chose à un coût, avec un "juste" prix correspondant à un niveau de qualité...

Le chemin d'acces est un poste à part entière de la maison, donc il en fait partie au même titre que la toiture ou la plomberie. A moins qu'il ne vous soit réservé c'est dans le lot...

Autant que je sache, le chemin d'acces n'est à la charge du maitre d'ouvrage que SI et seulement SI c'est précisé et chiffré dans les travaux réservés. Il n'est pas différencié des travaux de gros oeuvres ou de terassement.

SI le chemin d'accès n'est pas chiffré dans cette partie, il est intégralement à la charge du constructeur.

Je vous invite à vérifier vos contrats. Je suis sur que nombre d'entre vous vont ainsi pouvoir se faire rembourser.

alinator a écrit:

Salut,

Dans mon cas, pour un chemin de 5 mde long et 7m de large, avec 40 cm de crasse, mon constructeur me demande 150 euros... Plutot raisonable n'est-ce pas?

Al.

Si c'est à ta charge en tant que travaux réservés, très raisonnable en effet.

Sinon si c'est pas le cas c'est surtout totalement illégal.

dadou a écrit:

alinator a écrit:

Salut,

Dans mon cas, pour un chemin de 5 mde long et 7m de large, avec 40 cm de crasse, mon constructeur me demande 150 euros... Plutot raisonable n'est-ce pas?

Al.

Si c'est à ta charge en tant que travaux réservés, très raisonnable en effet.

Sinon si c'est pas le cas c'est surtout totalement illégal.

Effectivement, en regardant de plus près, les 150 euros sont le surcout pour mettre la crasse et la tasser : bref pour faire quelque chose de beau. Sinon, un chemin d'accès "standard" (terre un peu tassée avec quelques cailloux) était déja compris...

Al.

kluh en fait, il a été intelligent, et c'est ça qui m'a plu, il s'est servi de ce chemin à combler pour évacuer ses gravas d'autres chantiers qu'il terminait, de ce fait ça l'arrangeait aussi, il passait un coup de rouleau de temps en temps dessus pour tasser le tout mais ça ne lui a rien couté ou vraiment pas grand chose et ça nous a fait économiser beaucoup.

nous en avons fait l'economie ;nous n'en avons pas

bah en même temps, le chemin d'accès fait pertie des postes pas trop compliqués que l'on peut faire soi-même et ce pour un prix bien en dessous que ceux répercutés sur les devis. On l'a fait nous-même pour la construction d'un ami. Son terrain était un anicen pré : un a fait venir un semi de graves qu'il a déchargé sur le terrain. Nous nous sommes munis de pelles pour étaler le tout sur mètres. Puis pour finir, quelques passages avec la voiture. Pour moins de 500€ et un peu de sueur il avait son chemin d'accès.