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Orientation de la maison Résolu

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personne
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Env. 10 message Seine Maritime
Bonsoir, je viens chercher vos conseils avisés, nous avons signé une option pour l'acquisition d'un terrain en lotissement. Pour situer un peu, c'est notre seconde construction en moins de 5 ans, nous venons de vendre notre première maison, un

plein pied en V sur un terrain de 1500 m². Là, nous optons donc pour un terrain de 680 m² en lotissement, avec une entrée en sud-ouest. Début septembre, nous avons rencontré 5 constructeurs de notre département, apparemment ils sont

débordés car nous avons qu'un seul retour de l'un d'entre eux. Peu importe, mais nous souhaiterions avancer sur nos plans, histoire de trouver notre coup de coeur. Nous avions eu une idée, mais le constructeur qui nous a fait un croquis nous a

reculé la maison de 2m en plus des 5m non constructible, ce qui nous fait perdre beaucoup d’espace au sud du terrain, il m'a dit que c'était par rapport à l'angle de braquage pour rentrer la voiture au garage. Je suis bien d'accord avec lui, cependant

nous avions l'intention de faire une entrée dite 'à l'américaine' est donc de clôturer notre terrain qu'à partir de chaque pignon de notre maison. D'après vous est-ce nécessaire de reculer d'autant avec notre entrée sans barrage ?


Bien entendu, toutes vos idées et/ou croquis de plans avec garage au nord, nous sommes preneurs.



Merci d'avance de vos avis.


https://media1.forumconstruire.com/photo/large/609149.jpg
Edité 2 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

essaie de reprendre ton texte avec la touche à droite du clavier : "retour chariot" comme on disait sur les machines à écrire ; c'est pour aller à la ligne, si tu en fais 2 de suite (des retour-chariot) çà sautera une ligne, çà économisera nos petits yeux Smile
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Désolé Blush
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
https://media1.forumconstruire.com/photo/large/609161.jpg

Je ne sais pas si c’est plus clair ainsi, désolée pour le récit, j'ai une tendance à m'emballer quand j'écris.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe Env. 500 message Canet (34)
Pour moi l'entrée du terrain est bien au sud ouest!

c'est vrai qu'il est dommage de reculer de 2m de +, votre maison se retrouve complètement au milieu du terrain!

pourquoi un garage en biais? vos plans sont figés ou vous n’êtes pas encore fixés?
CCMI Zigliani le 02/08/12
permis déposé le 04/10/12 accordé le 4/12/12
début travaux le 17/12/12
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 500
De : Canet (34)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Oui je sais c'est ce qu'il nous a proposé en premier, mais j'aimais pas la disposition de l'entrée collée au garage, et il n'avait pas l'air d'être emballé de nous proposer une autre solution pour cet effet concentré qui nous dérangeait. Et c'est qu'on sort d'un plein pied et une maison à étage sur plan, ça fait tout de suite cube, il faut peut être qu'on s'habitue à cette idée déjà.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Non nous ne sommes pas décidés du tout, je dirais même que nous sommes en manque d'inspiration totale
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Et bien le forum est fait pour désembrouiller les idées...Rolleyes
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Et bien le forum est fait pour désembrouiller les idées...Rolleyes
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Bonsoir, à votre avis, est-ce qu'on aurait la possibilité de positionner la maison comme ceci ? sur le règlement du lotissement il est marqué qu'on a le droit d'être en limite de propriété ou à H/2, mais positionné ainsi j'ai un doute.
Merci

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/610098.jpg?temp=1351271316
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Masalijo a écrit:Bonsoir, à votre avis, est-ce qu'on aurait la possibilité de positionner la maison comme ceci ? sur le règlement du lotissement il est marqué qu'on a le droit d'être en limite de propriété ou à H/2, mais positionné ainsi j'ai un doute.
Merci

https://media1.forumconstruire.com/photo/large/610098.jpg?temp=1351271316


tu as raison d'avoir un doute !
Messages : Env. 60000

 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Vu la taille de ton terrain tu devrais oublier l'idée d'une maison en V : ça te prends beaucoup de place sur la largeur et ça te fait un garage à la forme particulièrement biscornue (et une toiture surement plus chère)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
Merci pour vos commentaires, j'ai eu confirmation par l'un des constructeurs, qu'à la limite c'est le pignon et non un angle. Je constate que beaucoup sont du même avis, il faut que je me décide plutôt pour une maison en L ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Seine Maritime
https://media1.forumconstruire.com/photo/large/662167.jpg

Choix retenu pour l'implantation et la forme de la maison.


Si vous avez des commentaires ou des idées.


Bonne soirée
Messages : Env. 10
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis aujourd'hui à 14h59
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