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Budget

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Nouvel Aviseur Env. 90 message St Théodorit (30)
Re bonjour,
Avec ma compagne nous souhaitons faire construire, je suis en cdi et elle est cdd pour 6 mois.
Connaissait vous des banques bien placé qui prenne en compte les cdd ?
Crédit foncier avant notre rendez vous nous a prévenue qu' ils ne pourraient pas le prendre en compte ...


Je suis aussi auto entrepreneur depuis 2 ans, et la c'est pareil, certains prennent en compte si plus de 2 ans d'ancienneté et d'autres 3 ans, qui a des infos ?


La banque ce base sur nos 3 derniers bulletin de salaire, mais sur le salaire de base ou le net versé ? car je suis en poste 3x8 et chaque mois je fait 10 à 20% de plus grâce au poste.


Merci d'avance à vous !


GREG
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
De : St Théodorit (30)
Ancienneté : + de 12 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 10000 message Toulouse (31)
Bonjour,

Et que se passera-t-il après 6 mois pour votre compagne ?
La banque se basera-t-elle sur vos revenus actuels ou futurs (si votre compagne ne travaille plus) ?
Maison plain-pied 163 m² en région Toulousaine
Récit : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-14179.php
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 17 ans
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Nouvel Aviseur Env. 90 message St Théodorit (30)
Dans 6 mois ca sera CDD de 6 mois à nouveau ou CDI , mais de nos jours c'est pas simple pour le taff
http://www.forumconstruire.com/photos/voir-pid_16094.php
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
De : St Théodorit (30)
Ancienneté : + de 12 ans
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Membre utile Env. 2000 message Loire Atlantique
Bonjour,

c'est très variable d'une banque à l'autre, et des détails de votre situation. Une banque peut tout a fait prendre en compte le fait que l'un des conjoint soit en CDD, sous réserve que cela soit dans un secteur d'activité où trouver du boulot n'est pas trop problématique. Parfois, pour prendre en compte des périodes de chômage, la banque ne retiendra que 70% du salaire en CDD.
Après, d'autres facteurs rentrent en ligne de compte : si vous avez une épargne pour un apport personnel, etc ...
Tout cela va aussi jouer sur les taux d'intérêt.
Dans mon cas, par exemple, la banque a pris en compte à 100% le salaire de ma conjointe en CDD, mais parce qu'elle est dans une branche d'activité où il y a pas mal de boulot, et que j'en suis à mon troisième crédit avec eux, donc ils me connaissent, et acceptent de prendre un petit risque. Par contre, j'ai eu un taux dans la moyenne plutôt haute.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 12 ans
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Nouvel Aviseur Env. 90 message St Théodorit (30)
Merci bien de ta réponse.
Je comprends le raisonnement des banques vue la situation actuelle.
Si une banque prend compte d une partie de son salaire ca serait génial même si le taux est plus elevé...

Au fait quand doit on signer pour le credit ?
Notre terrain sera dispo pour juin !
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Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 90
De : St Théodorit (30)
Ancienneté : + de 12 ans
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Env. 50 message Poissy (78)
Réponse simple
Pour le pret, la banque va aller demander à crédit logement leur garantie.
Pour cela en tant que pro, il faut 3 bilans entiers et un CDI privé. Les cdd peuvent etre acceptés uniquement pour le public.
Sinon pas d'accord crédit logement et donc pas de pret
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Messages : Env. 50
De : Poissy (78)
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