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Taux de TVA réduit pour rénovation

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Env. 10 message Le Puy En Velay (43)
Bonjour

Je viens d'acquérir une MOB avec un bardage extérieur bois en façade que je veux remplacer par du bardage en fibre ciment. Jusque là tout va bien mais je pensais être sur un taux de TVA à 7 % (rénovation), mais plusieurs personnes me disent que je n'y aie pas droit car plus de 50 % de la façade est refaite (forcément car je fais tout refaire !!) donc ces travaux ne rentrent plus dans le cadre du taux à 7 %. Même aux impôts j'ai des sons de cloches différents selon les personnes qui me renseignent !!! Les entrepreneurs n'en savent pas mieux que moi !!
Help, si qq qui est bien au courant peut me rencarder, ce serait vraiment sympa.

Nikrel
Messages : Env. 10
De : Le Puy En Velay (43)
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maison bois du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs bois de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs bois, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-60-devis_maison_bois.php
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

J'avais loupé le post!!
Effectivement, si la majorité (soit + de 50%) de la consistance des façades, hors ravalement, est rendue à l'état neuf, cela correspond, pour les impôts, à la production d'un immeuble neuf. Donc, taux normal.
Ce sont les services TVA des impôts qui sont concernés, par les services assiette/revenus.
Et le seul "son de cloche" se trouve dans le BOI 3 C-7-06, n° 202 du 8/12/2006. Lire section 2, n° 154: taux normal, sous section 1: travaux concourant à la production d'un immeuble neuf, n° 155 3° et III: Façades n° 160.

@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Le Puy En Velay (43)
Bonjour et merci pour le renseignement.
On va donc se faire à l'idée de payer un peu plus !!!
Cordialement.
Messages : Env. 10
De : Le Puy En Velay (43)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Mais faire un bardage c'est considéré comme du ravalement ou pas ? 5je me renseigne pour moi là ; désolée de m'incruster Blush =
Moi ce que j'entendais par "consistance des façades" c'est qu'on refaisait les murs ...
Apparemment j’étais à coté des clous !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonsoir,

Selon le n° 160 cité supra, le bardage constitue un élément participant à la mise hors d'eau. Je cite: " panneau de parement en bois, métal ou autre. Ne sont visés que les travaux qui affectent la consistance de la façade (pose et dépose de façades), à l'exclusion des travaux de nettoyage ou de ravalement..." D'où l'application du taux normal.
Mais si votre service des impôts (TVA) accepte... qu'il vous l'écrive
!
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Merci pour ces précisions très utiles pour moi
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message Le Puy En Velay (43)
Normal 0 21 false false false FR X-NONE X-NONE MicrosoftInternetExplorer4 Re Bonjour
Voici un extrait de la réponse qui m'a été fournie par l'inspecteur des finances de mon département. Ça calme !!!

"SOUS-SECTION 1 : Travauxconcourant à la production d’un immeuble neuf
155. Les travaux concourant à la production d’unimmeuble neuf au sens du c du 1 du 7° de l’article 257 du
CGI sont les travaux portant sur des immeublesexistants qui consistent en une surélévation, ou qui rendent à
l'état neuf :
1° soit la majorité des fondations ;
2° soit la majorité des éléments hors fondationsdéterminant la résistance et la rigidité de l'ouvrage ;
3° soit la majorité de la consistance des façadeshors ravalement ;
4° soit l'ensemble des éléments de second oeuvrementionnés à l’article 245 A de l’annexe II au CGI
dans une proportion au moins égale aux deux tierspour chacun d'entre eux.

A. DEFINITION DES ELEMENTS DE L’IMMEUBLE CONCERNES
..........

III. Façades
160. Il s’agit des éléments verticaux externes participantà la mise hors d’eau de l'immeuble (murs, murs rideaux,murs-panneaux, etc.) quin’assurent qu’un rôle d’habillage de l’immeuble sans déterminer la résistance
ou la rigidité de l’ouvrage (panneaux de parementen bois, métal ou autre).
Ne sont visés que les travaux qui affectent laconsistance de la façade (pose et dépose de façades) à
l’exclusion des travaux de nettoyage ou deravalement de la façade quel que soit le procédé, des travaux
d’étanchéité, ou d’imperméabilisation (posed’enduit/crépi ou peinture)."

Du coup, il m'a bien répondu par écrit, même si ce n'est pas ce que j'espérais !!!

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Messages : Env. 10
De : Le Puy En Velay (43)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Il n'a donc fait que reprendre les termes du BOI cité... sans se mouiller!!

@+
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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