Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrain pas propre : que faire ?

Ce sujet comporte 9 messages et a été affiché 1.777 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 300 message Rennes
Bonjour,

J'ai acheté un terrain auprès d'un lotisseur privé et en allant sur le terrain hier je me suis rendu compte qu'ils ont laissé un empierrement d'environ 3mx3m sur le terrain.
Cet empierrement servait à ceux qui ont viabilisé le lotissement, pour y poser leur matériel et leurs engins. Je croyais qu'ils allaient nettoyer tout ça en partant, mais j'étais trop naif ! Blush Ils ont juste retiré leurs barraquements et les WC déposés là temporairement.

Quel recours ai-je maintenant pour demande au lotisseur de me nettoyer ces 9m2 d'empierrement, sachant que les engins de viabilisation du lotissement sont partis ?
Le gros oeuvre n'a pas commencé de mon côté, donc au pire j'imagine que je pourrai toujours demander à mon constructeur de me virer tout ça à ce moment là mais je vois pas pourquoi ce serait à moi de payer ça.

Est-ce qu'un lotisseur se doit de fournir un terrain "en l'état" ?

Merci d'avance pour vos conseils.

PS : l'empierrement n'est malheureusement pas dans la zone sur laquelle je construis mais sur une zone qui sera en gazon. Donc, si je laisse ça tel quel, y'aura pas grand chose qui va pousser.
Crying
Citer
Messages : Env. 300
De : Rennes
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Rennes
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

63 912 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Env. 5000 message Bzh (22) (22)
Salut Bob,
tu aurais dû régler ce problème au moment de la signature mais c'est fait. Si tu n'as plus de moyen de pression d'ordre financier vis à vis du lotisseur, il ne te reste plus qu'à t'arranger avec ton terrassier ou ton constructeur (il peut faire un geste commercial) mais les déblais de chantier, c'est souvent une source de galère.
Si tu fais une terrasse, peut-être ces gravats peuvent-ils te servir d'empierrement ?
Citer
Messages : Env. 5000
De : Bzh (22) (22)
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Rennes
Hello again,

Petite précision : je n'ai signé qu'une promesse unilatérale de vente pour le moment. Je ne suis pas encore passé devant le notaire pour l'acte définitif d'achat du terrain.

Mais vu la pénurie de terrains aujourd'hui dans mon coin, je pouvais de toutes façons pas faire le difficile.

Crying
Citer
Messages : Env. 300
De : Rennes
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Si lorsque tu as visité ce terrain, cet empierrement n'existait pas et si il n'est pas prévu au programme des travaux du lotissement, tu exiges lors de la signature de la vente définitive que le lotisseur te rende le terrain propre et qu'il vire cet empierrement. Tu fais marquer sur l'acte de vente que le lotisseur s'engage à le faire dans un délai de 1 ou 2 semaines.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
elles pourront pas servir ces pierres (chemin d'accès par exemple)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Seine Et Marne


Sinon c'est simplen tu demandes à ton terrassier de te foutre ça dans un trou quelque part. Quoique tu fasses en tout cas, ne met pas ça à la déchetterie, ça te coûterai une fortune !!
Citer
Messages : Env. 300
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 19 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Rennes
Caldhera a écrit:Si lorsque tu as visité ce terrain, cet empierrement n'existait pas et ...


L'empierrement existait déja quand j'ai visité le terrain pour la première fois mais je pensais qu'ils allaient nettoyer tout ça en partant.
Citer
Messages : Env. 300
De : Rennes
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 20 message Malaunay 76 Seine-maritime
j'ai le meme probleme dans le lotissement il ne restait que ma parcelle, y a meme un mec qui y mettais son camion faute de place dans le lottissement !! maintenant , on est presque une décharche publique ah je vous jure...............
maison hors d'eau et hors d'air, début des placo livraison prévue cet été
Citer
Messages : Env. 20
De : Malaunay 76 Seine-maritime
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 300 message Rennes
J'ai contacté le lotisseur et il m'a confirmé qu'ils allaient dégager tout ça dans une semaine.
J'espère qu'il ne me pipote pas Dry
Citer
Messages : Env. 300
De : Rennes
Ancienneté : + de 18 ans
Picto user Voir la fiche
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir