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Avis sur notre projet 155 M2 ou plus...

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 3.426 fois
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Env. 10 message Eure
Bonjour à tous,

Nous avons un projet de construction dans l'Eure. Nous avons trouvé un terrain, maintenant reste les plans de la maison.

Nous avons quelques idées, mais cela se mélange pas mal dans notre tête.

Nous tenons à avoir une chambre au RDC, toilette, salle d'eau, un vaste séjour et une cuisine.

Pour l'étage 3 chambres et une salle de bains.

Nous ne sommes pas arrêtés sur le type de construction, un comble aménagé (environ 155m2) ou un R+1 (environ 195 m2, obligation architecte).

Je sais, il y a une grosse différence, mais nous venons de quitter une maison ancienne qui avait une grande surface.

Je vous joins le plan de terrain avec mise en situation, en bas à gauche c'est l'entrée charretière que je ne peux pas déplacer, le côté droit mesure environ 30 mètres:
Plan de situation du terrain.
<br />

<br />
Environ 30 mêtres sur 30 mètres

Le plan du RDC, commun au 2 types de construction

Plan du RDC en comble aménageable

Le plan du 1 er étage en comble aménagé, il y aura une gerbière dans la chambre 4, ce qui devrait augmenter la surface
Plan R 1 en comble aménageable
Le plan du 1 er étage en R+1, attention le garage n'est pas prolongé sur le R+1, c'est une erreur
plan du 1er étage en R 1

Je vous remercie par avance du temps que vous allez prendre pour me lire et de vos commentaires

Bonne soirée à tous
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10 message Eure
Pourriez vous m'aider ?
Je ne suis pas satisfait du plan d'étage pour la partie comble aménagé.
La SdB donne au dessus du séjour, je peux envoyer les évacuations dans le garage et les toilettes dans l'entrée vers la salle de bain du RDC
Qu'en pensez vous ?

J'oublié, je prévois un placard sous l'escalier au RDC, les toilettes seront équipés d'un wc suspendu et d'un lave main
Les chambres auront placard ou dressing, en rampant si comble aménagé.

Merci pour vos avis
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
Si toto ou la ciboul passent dans le coin ils te diront ce qui ne va pas... attends un peu...
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 60000 message
+ 1
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Eure
Bonsoir

Je ne comprends pas pourquoi vous dites mechant !!!
Effectivement on pourrait passer par un archi, mais ce n'est pas forcément ce modèle que l'on préfère.
Nous préférons la version comble aménagée, le r+1 augmente la surface, mais aussi les impôts.

Merci quand même
Messages : Env. 10
Dept : Eure
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Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour.

Bin non puisqu'on est méchant.

Et comme selon l'option choisie il y aura un passage par un archi ou pas autant attendre de savoir quelle solution sera retenue.

Donc je ne commente pas ce projet pour le moment.


qui a dit que tu étais méchant Toto sur ce fil?
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 10 message Eure
**utilisateur banni** a écrit:Dans le cas du modèle sous combles pourquoi mettre la salle de bain au sud sans fenêtre sur pignon, la chambre 4 au nord avec une sorte de chien assis donnant plein nord ?

En inversant ça serait plus logique et aiderait à résoudre vos problèmes de tuyaux.


Merci pour vos remarques, je vais en tenir compte. Je l'ai fait pour le r+1 et ça me semblait plus cohérent. Je mettrai les plans corrigés demain
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Bonsoir,
Je n'ai pas bien compris le "dressing" . . . 62 de profondeur avec portes coulissantes ? c'est trop peu ! . . . et que dire du recoin inutilisable.
Le cellier et ses 3 portes = un modèle de perte d'espace utilisable pour des rangements. Il faut simplifier la circulation garage/cellier/extérieur.
Pas de lave main dans les wc ?
+1 avec toto pour la sdb qui ne devrait pas être au sud
Messages : Env. 60000

 
Env. 10 message Eure
Bonjour,

Merci pour vos remarques

J'y ai passé pas mal de temps et j'ai réussi à faire quelque chose en prenant en compte vos remarques.

J'ai réagencé le cellier en changeant la porte de place et en mettant une fenêtre sur le jardin. J'ai modifié l'étage et notamment la SdB qui est maintenant au nord. Elle sera éclairé par un vélux. La chambre 4, elle aura une gerbière, avec un dressing plus profond. Les toilettes sont accolés à un nouveau rangement (je vais probablement permuté WC d'étage et rangement pour des questions de bruit).
La trémie d'escalier es de 2,80m, hauteur de plafond à 2,50.

Les portes sont en 83 en bas et 73 en haut. Je peux mettre du 83 partout, je pense que ce sera mieux

Le RDC
Nouvelle version du RDC en comble aménagé

Le 1 er étage

Nouvelle version du R 1 en comble aménagé

N'hésitez pas à commenter et je vous remercie encore pour vos premières réactions. Ce plan commence à me plaire
Messages : Env. 10
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Env. 10 message Eure
Merci Toto

Pour les toilettes et la salle d'eau effectivement c'est possible, la salle d'eau sera en longueur, 1m40/2m70

Effectivement, on peut fermer la zone chambre

Pour la trémie je peux allonger sans trop retoucher jusqu'à 3m20

Par contre, le salon ouvert, j'y ai pensé, le pb c'est que j'ai plein de bouquins et je ne sais pas ou les placer.

Merci encore pour ces conseils.
Messages : Env. 10
Dept : Eure
Ancienneté : + de 12 ans
En cache depuis le samedi 23 novembre 2024 à 21h50
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