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Problèmes avec barbey maillard

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Env. 60 message
la construction de la maison n'a pas commencé que j'ai déja des problèmes avec barbey maillard.
Alors je m'explique Crying

ca commence par le permis de construire
afin de faire quelques économies, on a décidé de ne pas faire construire le garage par barbey qui nous demandais plus de 12000euros.
Le commercial, nous avait dit : "pas de problèmes, nous allons le mettre quand meme sur le permis de construire".
1er PROBLEME le jour qu il nous a présenté le permis, il n'y avait pas de garage !
Devant mon refus de le signer, il me dit : "on vous le dessinera plus tard car sinon on va prendre trop de retard et normalement dans 99.9 % des cas il y a des incomplets et la mairie nous demande de refaire le dossier"

bien évidemment la mairie a accepté le permis et il n y a pas eu d'imcomplet donc pas de garage de prévu.

J ai donc demandé qu on me redessine le garage et tout le monde se renvoit la balle car ils veulent commencer les travaux la semaine prochaine et moi j ai peur qu on ne puisse pas construire le garage par la suite.

le 2em problème est qu ils m ont fait une attestation concernant le prix que je dois payer pour le terrassier mais aujourd hui le terrassier me demande 2600 euros de plus(9800 au lieu de 7200).

et le 3 em problème c est qu on m a deja fait signé une augmentation de 1500euros avant que la construction n ait commencé prétextant que le cout de l' indice a augmenté depuis le jour de la signature du contrat.

pouvez vous me donner quelques conseils car je commence a me poser des questions !

merci d'avance
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Messages : Env. 60

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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 100 message Seyssinet (38)
Bonjour,

Le premier conseil et le plus important est que vous adhérez à l’AAMOI tout de suite, n’attendez pas a avoir des problèmes insurmontables pour le faire.

Vous pouvez télécharger les bulletins d’adhésion ici :

http://aamoi.chez-alice.fr/index.htm


Pour le permis, je crois que vous pouvez demander un permis de construire modificative en cours de chantier, mais vous avez besoin des plans. Renseignez vous a à la mairie.

Pour le surcoût de terrassement, si le prix est supérieur à celui que le constructeur vous a chiffré, c’est à lui de payer.

La révision de prix est légale pourvu qu’elle soit prévue dans votre contrat. Regardez bien, il doit avoir une clause pour la révision de prix, avec la modalité pour le faire et un délai après lequel la révision se fait. (si les conditions suspensives ne sont pas levées dans xxx temps).

À défaut de précision sur la modalité choisie, ou si vous n’avez pas paraphé le paragraphe correspondant du contrat, le prix n’est pas révisable.

Bon courage
CCMI annulé après demande de supplément de prix de 20 000€.
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De : Seyssinet (38)
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Env. 60 message
merci requin pour votre réponse
mais pour vous n est ce pas un risque de commencer les travaux sans que ce garage ne soit dessiner ?
j ai peur que la maison soit mal implanté et que le garage ne puisse se faire apres, compte tenu que je suis en lotissement et qu il y a des règles draconiniennes.
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Messages : Env. 60

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Env. 100 message Seyssinet (38)
Bonjour,

Vous pouvez vous renseigner auprès de lotisseur et auprès de la Marie, vous pouvez aussi lire les règles de lotissement et le POS (plan d’occupation des sols). Si votre projet et conforme a ces règlements, normalement il doit être accepté. Informez vous aussi de la procédure d’un permis de construire modificatif, qui est quelque chose de courant.

En général, ne vous conformez pas avec les infos que ce constructeur vous donne.
J’ai trouvé les informations les plus précieuses dans la base privée de l’AAMOI, mais il y a aussi des informations dans le site publique de l’AAMOI, (que j’ai vous ai donné,) dans le sites de l’ANIL et l’ADIL, et dans les sites de l’UFC.

Sachez que vous pouvez aussi remettre tout en question. Votre constructeur n’a pas l’air d’être très honnête et vous n’avez pas encore commencé. Qu’est-ce que le Top Constructeur du site de l’AAMOI dit sur lui ?

Ou est-ce que vous faites construire?
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Messages : Env. 100
De : Seyssinet (38)
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Env. 100 message Seyssinet (38)
Avez-vous fait une recherche Barbey Maillard dans ce forum?

On peut apprendre beaucoup des choses par les expériences des autres
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Env. 1000 message Essonne (91)
Rien ne vous empêche de redéposer un permis pour faire construire votre après la construction de votre maison.
Un bon coup de pied au cul, cela ne produit que du mouvement, jamais de la motivation.
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Messages : Env. 1000
De : Essonne (91)
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Env. 60 message
Bonjour,

le terrassier de Barbey maillard, toute une histoire..., est ce Mr Port...., si oui contacter moi en MP pour que l'on en discute. Sur quel coin construisez vous et quel type de Maison barbey ?
CCMI juin 2005
yvelines 78
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Messages : Env. 60

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Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Ah Mr port..... shot

Pas tres bien ce Mr, il vous propose du travail au noir, plus cher que du travaille TTC...

On a preferer faire sans lui.

Pour la pluvalu tu BT01, mefie toi car Mme .... qui s'occuper de ca, fait les compte comme ca l'arrange. Pour moi elle avait tous simplement compté le double, je l'ai fait rectifier immediatement, et elle m'a dit: "oh ma collegue a du ce trompé"

Sauf qu'elle a fait le coup a plusieur personne et c'est elle qui fait les comptes.

Regarde sur mon site web ou sur le forum pour le calcul du BT01.
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message
il n'y a pas que barbey maillard les constructeurs sont des requins je fais construire dans le cadre d'un CCMI, et je porte plainte contre mon constructeur
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Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le vendredi 28 mars 2025 à 14h47
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