Comment doit être le niveau des fondations ?
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Bonjour à tous,
j'ai un soucis, suite à un terrassement un peu baclé, mon entreprise de maçonnerie m'annonce une plus value pour le béton:
en fait, le terrassier à fait une bourde et n'a pas mis le trou du sous sol à niveau de partout...le terrain est légèrement en pente et il a commencé à terrasser à -2.4mètres au plus bas (du terrain), puis pour la suite, il s'est aligné sur le point le plus haut: donc une partie était à -2.4m et une autre plus profonde (en gros 30% de la surface n'est pas au niveau)
Résultat des courses, les maçons sont obligés de mettre une forme (calcaire) plus importante sur cette partie défaillante pour rattraper ce niveau...c'est pas le plus embêtant (car pas le plus cher). En revanche, ils me disent qu'il faudra mettre plus de béton pour faire les fondations et que ça, ça va pas être donné.
Peu importe la responsabilité du terrassier (c'est pas l'objet de mon post), je me pose une question sur les fondations :
le fond des fondations peut-il être à une profondeur différente par endroits ? (avec le haut des fondations au même niveau partout)
c'est à dire le fond de B peut-il être plus bas que celui de A d'environ 40 cm (comme sur le dessin) ?
ou faut-il creuser sous A pour que son fond soit au même niveau que celui de B ?
j'espère que mon expliquation est claire
Merci
j'ai un soucis, suite à un terrassement un peu baclé, mon entreprise de maçonnerie m'annonce une plus value pour le béton:
en fait, le terrassier à fait une bourde et n'a pas mis le trou du sous sol à niveau de partout...le terrain est légèrement en pente et il a commencé à terrasser à -2.4mètres au plus bas (du terrain), puis pour la suite, il s'est aligné sur le point le plus haut: donc une partie était à -2.4m et une autre plus profonde (en gros 30% de la surface n'est pas au niveau)
Résultat des courses, les maçons sont obligés de mettre une forme (calcaire) plus importante sur cette partie défaillante pour rattraper ce niveau...c'est pas le plus embêtant (car pas le plus cher). En revanche, ils me disent qu'il faudra mettre plus de béton pour faire les fondations et que ça, ça va pas être donné.
Peu importe la responsabilité du terrassier (c'est pas l'objet de mon post), je me pose une question sur les fondations :
le fond des fondations peut-il être à une profondeur différente par endroits ? (avec le haut des fondations au même niveau partout)
c'est à dire le fond de B peut-il être plus bas que celui de A d'environ 40 cm (comme sur le dessin) ?
ou faut-il creuser sous A pour que son fond soit au même niveau que celui de B ?
j'espère que mon expliquation est claire
Merci
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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...
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Membre super utileJPaul et le monde parfait du bâtiment...
Le problème de Pat est là et ton discours ne changera rien et ne va pas l'aider, à moins que tu fasses un concours arbre fruitier
Pat pour ton pb, si tu as une dalle de sous-sol de niveau, je ne pense pas que ça te change grand chose hormis le coût. Si les fondations A et B reposent sur un sol sain et hors gel, ça ne devrait pas être gênant.
A+
Le problème de Pat est là et ton discours ne changera rien et ne va pas l'aider, à moins que tu fasses un concours arbre fruitier
Pat pour ton pb, si tu as une dalle de sous-sol de niveau, je ne pense pas que ça te change grand chose hormis le coût. Si les fondations A et B reposent sur un sol sain et hors gel, ça ne devrait pas être gênant.
A+
0 0 Membre super utileSlicks> sol sain et hors gel : oui, mais faut-il que le fond de A soit au même niveau que celui de B ?
Pour jpaul > c'est tout à fait exact ce que tu dis, j'ai fait le choix de passer par une entreprise de maçonnerie pour construire une maison faite par un architecte...c'est moi qui suis censé faire la coordoniation mais c'est très limité vu que cette entreprise fera le gros oeuvre (maçonnerie + toiture) il ne devrait plus y avoir de problèmes à l'avenir...
et pour être clair, j'ai pris le risque de passer par une autre entreprise pour le terrassement que celle qui fait la maçonnerie ce qui m'a permis de faire une économie (malgré ce surcoût dû au mauvais terrassement)
donc je te rassure, j'assume totalement ce manque de coordination...je veux juste savoir si la plus -value que je vais me prendre dans les dents est justifiée ou pas... donc compléter par endroits les fondations pour qu'elles arrivent au niveau, c'est pas la même chose que d'abaisser le point bas de ces fondations partout...
donc est-ce nécessaire (si il faut rajouter 40 cm d'épaisseur sur 40m linéaires, c'est moins cher que de le faire sur la totalité des fondations parcequ'on est déscendu 40cm plus rpofond partout) ?
là est ma question.
Pour jpaul > c'est tout à fait exact ce que tu dis, j'ai fait le choix de passer par une entreprise de maçonnerie pour construire une maison faite par un architecte...c'est moi qui suis censé faire la coordoniation mais c'est très limité vu que cette entreprise fera le gros oeuvre (maçonnerie + toiture) il ne devrait plus y avoir de problèmes à l'avenir...
et pour être clair, j'ai pris le risque de passer par une autre entreprise pour le terrassement que celle qui fait la maçonnerie ce qui m'a permis de faire une économie (malgré ce surcoût dû au mauvais terrassement)
donc je te rassure, j'assume totalement ce manque de coordination...je veux juste savoir si la plus -value que je vais me prendre dans les dents est justifiée ou pas... donc compléter par endroits les fondations pour qu'elles arrivent au niveau, c'est pas la même chose que d'abaisser le point bas de ces fondations partout...
donc est-ce nécessaire (si il faut rajouter 40 cm d'épaisseur sur 40m linéaires, c'est moins cher que de le faire sur la totalité des fondations parcequ'on est déscendu 40cm plus rpofond partout) ?
là est ma question.
0 0 Membre super utile 0 Membre utile 0 Membre super utileLes couches de sol sont identiques à ce niveau ("sous-sol est relativement homogène et compact à la profondeur présumée des fondations" selon l'étude de sol).
Donc en gros, le terrassement est bien à -2,40m partout sauf sur une zone : sur les 105 m linéaires de fondation, il y en a environ 25 qui sont à une 30aine de cm plus profond...est-ce qu'il vont mettre plus de béton dans ces 30ml ou est-ce qu'ils vont creuser plus profond de partout et du coup rajouter 30cm de béton sur toutes les fondations ? (c'est pas le même prix
)
Donc en gros, le terrassement est bien à -2,40m partout sauf sur une zone : sur les 105 m linéaires de fondation, il y en a environ 25 qui sont à une 30aine de cm plus profond...est-ce qu'il vont mettre plus de béton dans ces 30ml ou est-ce qu'ils vont creuser plus profond de partout et du coup rajouter 30cm de béton sur toutes les fondations ? (c'est pas le même prix
) 0 0 Membre super utile 0 0 Membre super utile 0 Membre super utile25 cms de large ?
C'est peu quand même non ?
Les miennes font pile poil le double...
0 Membre utile 0 Membre super utileExact
Quand je veux dire qu'il n'y aura plus de problèmes, c'est juste que maintenant, il n'y a plus qu'une entreprise qui travaille sur la construction...donc un seul responsable donc plus de ping pong en vue!
merci pour toutes ces réponses
0 0 Membre super utileIl vont aussi faire la charpente, la couverture, poser les menuiseries. Pour le reste, un ami va m'aider pour faire l'electricité et la plomberie.
Bien entendu, je garde les yeux bien ouverts
Bien entendu, je garde les yeux bien ouverts
0 En cache depuis le dimanche 12 janvier 2025 à 09h15
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