Retour
Menu utilisateur
Menu

Prix garage exorbitant

Ce sujet comporte 67 messages et a été affiché 20.677 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
8
abonnés
surveillent ce sujet
 
Super bloggeur Env. 600 message 37320 (37)
Bonjour à vous,

Je viens de contacter un constructeur pour la construction de mon garage et il me chiffre ca à 26 000 € pour un garage de 26m².

1000 € le m² je trouve ca exorbitant, on m'avait dit que pour un garage cela coutait environ 400 à 600 € le m²

voici le detail : terrassement : 580
maconnerie : 8800
ravalement: 1365
charpente: 1087
couverture : 3000
menuiserie : 930
electricité : 1700
honoraire constructeur : 4000 €

Vous en pensez quoi, je veux pas un palace mais juste un garage

merci de vos réponse
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : 37320 (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Semblancay (37)
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Membre utile Env. 7000 message Drome
Je trouve également ça cher. Le prix moyen au m² d'une maison est de 1200 à 1400 euros au m².
Hors là il n'y a ni isolation, ni doublage ni plomberie et une électricité surement moins complexe que dans une maison.
Demande d'autres devis et négocie serré.
Bon courage
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 7000
Dept : Drome
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Moi on m'a dit entre deux cent et trois cent euros du M2
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message 37320 (37)
Oui 1000 m² J'en reviens tjs pas, surtout qu'au depart j'avais dit que j'avais 12 000 à 15 000 € de budget et il m'avait dit ah ba à ce prix la ca ira faut compter 400 € le m² la j'en suis à 1000 €
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : 37320 (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Yvelines
Y a des gens qui jouent 4€ à l'EURO MILLION? et qui gagnent 15 000 000€

Ils ne se plaignent pas.

Si tu écoutes tout le monde tu ne feras jamais grand chose
Plus j'en donne, moins j'en possède.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre utile Env. 2000 message Saint Martin Du Mont (1)
Bonsoir,
essayer de trouver une entreprise qui fait tout le gros-oeuvre puis des artisans pour le reste.
Vous devriez vous rapprocher des 500€ le m².
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Saint Martin Du Mont (1)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Ne jamais dire "j'ai un budget de X euros" sinon le constructeur profite à mon avis...
Cordialement,
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message 37320 (37)
blaster70 a écrit:Ne jamais dire "j'ai un budget de X euros" sinon le constructeur profite à mon avis...


Ba j'avais quand meme dis 12 000 € et la il me sors plus que le double. Il m'avait dit à 12 000 ca va passer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : 37320 (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Oui c'est vrai, c'était simplement une remarque de manière générale...
Ceci dis a 26 000 euros, à fuir à mon avis, fais d'autres devis par des artisans tu verras bien
Cordialement,
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 6000 message Haut Rhin
Prendre son temps et faire au moins encore 2 à 3 autres devis. Ensuite vous pourrez juger ce qui est correct et abusé.
Achat terrain: 10/12/2010
Dépot Permis: 14/01/2011
Permis accordé: 15/02/2011
Début travaux: 28/03/2011
HE/HA: 06/09/2011
Emménagement: 15/08/2012
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 200 message Gruissan (11)
Salut,
Bigre ! cela fait drôlement cher pour un garage de 26 m2. A titre de comparaison, en autoconstruction, les matériaux de mon garage de 110 m2 bâti en brique 12 trous avec 2 portes hormann 3000x2500, 2 fenêtres alu et une porte d'entrée alu me sont revenus à 23000 € (sans le crépis qui n'est pas encore fait).
Photo de mon auto-construction:
http://hpics.li/efec40a
Messages : Env. 200
De : Gruissan (11)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 600 message 37320 (37)
HugoTheKing a écrit:Prendre son temps et faire au moins encore 2 à 3 autres devis. Ensuite vous pourrez juger ce qui est correct et abusé.


Bien sur qu'on a contacté d'autres artisans, donc on verra bien
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : 37320 (37)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Maretz (59)
Bonjour,
Ce devis me parait relativement élevé. En effet, j'ai construit il y a peut une extension de garage en parpaing avec couverture bac acier, charpente bois, enduit extérieur qui m'ait revenu à 135 euros/m². (Hors dalle).
Tout dépend ensuite des caractéristiques de votre garage.
Cordialement
Messages : Env. 10
De : Maretz (59)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 400 message Cocumont (47)
Effectivement 16 000 euros HT pas 26000 TTC
pas d'honoraires
prenez un artisan sérieux, pas besoin d'un maitre d'oeuvre qui prend 4000 euros et l'autre qui fait tout seul et bien.
on prend le client pour un pigeon encore une fois.
dommage que je sois tombée malade, pas étonnant que je n'ai jamais manqué de travail. Le plus dur c'estla main d'oeuvre à trouver!

vous pouvez calculer
fondations de 40.
parpaings 1.20 euros l'unité à LM 0.80
ciment casto 6.50
fondations et dalle béton : grave le m3 60 ttc et 10 sacs de ciment 70 euros ttc donc 130 euros le m3 pour fondations x volume, et idem pour dalle de 0.15 d'épaisseur, bien ferraillée, et isolée au sol, en cas un jour... et l'isolant ne coute pas très cher.
calculer la surface des murs, vous trouvez le coût des parpaings, rajouter ciment

voyez la différence
en général 1m2 de parpaings à l'heure, de niveau, aplomb, et joints faits.

le prix de la charpente 3000 c'est bon
couverture faitières , rives, bandeaux donc la main d'oeuvre est globalisée ?
y a t'il un enduit ? 22 euros le m2 à 24 euros

mais honoraires , on se moque du monde, du client, de l'artisan qui aura moins de marge ;
je ne peux plus faire de bâtiment, je suis malade, mais cela me dégoute de plus en plus.

pour tous, surveiller bien qui vient sur les chantiers, si tout le monde est déclaré.
soyez prudents !

N'oubliez pas pour les devis, que si votre maison n'a pas de garage, vous avez droit à une tva de 5.50 et non 19.60
j'ai la liasse fiscale , voir si depuis 6 mois inchangé je donnerai réf si demandé
que le garage à construire soit attenant ou non.
Messages : Env. 400
De : Cocumont (47)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe Env. 1000 message Semblancay (37)
On peut avoir une TVA à taux réduit ? remarque c'est vrai que tu améliores ton habitation comme cela...

Par contre il me semblait que maintenant c'était 7%. Non ?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Semblancay (37)
Ancienneté : + de 13 ans
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
1
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

8
abonnés
surveillent ce sujet
Voir