Prix garage exorbitant

Je suis tjs à la recherche de constructeur pour mon garage, j'ai contacté le posteur "Ma reno" pas de nouvelle de sa part, car tous ceux que j'ai vu c'est 30 000 € pour un garage de 25m² ca fait 1200 € le m² c'est ce foutre de la gueule du monde. Et toi tu as trouvé quoi comme prix ???

annie2453 a écrit:

Sur le forum j ai mis un sujet avec les références des 63 pages donc du fascicule pour moi, le contrôleur des impôts m a indique de le télécharger sur internet.
Je ne sais plus mais sur impôt gouv certainement car je cherchais sur la tva quand je lui avais tel.

j'ai trouvé ton document 3 C-7-06 mais il date de 2006 ne peux s'appliquer à mon cas (construction neuve et non" amélioration")

Moi j ai une entreprise qui ne fonctionne plus car invalidité , gerante et comptable et il faut un responsable sur les chantiers donc exit.
Plusieurs corps d état.
Sur 123devis.com tu peux essayer si pas déjà fait.
En mp je peux donner elts pour que tu suives les travaux.
Pour les prix ça varie bcp. c est difficile .
Connaître prix matériaux pour voir ligne devis détaillé obligatoire.
Voir mp.

yaga a écrit:

Je suis tjs à la recherche de constructeur pour mon garage, j'ai contacté le posteur "Ma reno" pas de nouvelle de sa part, car tous ceux que j'ai vu c'est 30 000 € pour un garage de 25m² ca fait 1200 € le m² c'est ce foutre de la gueule du monde. Et toi tu as trouvé quoi comme prix ???

et bien j'ai fais venir des entreprises traditionelles (3 maçons, 2 couvreurs) et un fabriquant de garage "modulaire" en béton

pour une construction de 29m2 adossée au pavillon existant, en TTC
le modulaire est à 22000€
le moins disant maçon 13000€ (à préciser)
le moins disant charpente/couverture 4500€
soit en "traditionnel" 17500€ (603/m2)
à quoi il faut rajouter la porte, pour moi ouvrant battante exterieur, 220€ cher le roi.

mon dilem est dans les dimensions interieures, je suis limité avec la limite de propriété
en modulaire je gagne 10cm (3.40 pour 3.30)
le modulaire a des fondations plus "légères" car poids de la construction moindre, dalle avec bèches périphériques de 30 cm! contre vraies fondations à -80 !
une fois dalle sèche, le modulaire est monté en 1 semaine !! hors enduit (plastique, véritable graté en tradi)

j'ai tout de même une différence de 4000€ , ça fait cher du cm, je m'oriente plus vers le tardi.

Il faut au moins connaître ce document, ça peut rendre service.
Attendre pour garage avec solution dépannage .. ? Si rien pas plus de 1000 ht le m2 comme maison neuve tva normale.
Faire soi même en étant guidé bien guidé ça vaut la peine de se crever. 38 € coût moyen horaire ht hors matériaux . Dans 38 € bcp d éléments ce n est pas le prix horaire du patron. decennale camion charges dépôt etc c est un tout.
Savoir qu un ouvrier sur un an ne travaille pas à 100% de son temps, -22% ça s inclu aussi c est obligatoire. les mecs ne sont pas des machines avec un interrupteur !

D un enduit à l autre pas bcp de diff de prix pour prix sac.
Attention aux limites de prop pas droit à l erreur sinon démolition ou acquisition morceau du voisin ça ne rigole pas !

J'ai fais le mien l'an passé 33m² pour 17000€ sans la porte TTC...super maçon mais il a fait faillite depuis...pas assez de chantier

Pas assez de chantier : soit on choisit d arrêter soit d autres gonflent les prix pour tenir.
mais comme moins de chantiers nettement , ça ne comble qu un moment et exit le bon artisan.
Prenez votre niveau et fil à plomb pour monter vos parpaings en croisant bien ce sera impeccablement droit. pour les angles vous vous renseignez. Linteau sur ouverture à ne pas négliger.

On est arrives à la période pas de prêt et de moins en moins d artisans. Que les grosses structures mais les petits chantiers ne les intéressent pas.

Oui je viens de demander un devis pour 2 murs de 5 m sur 1.40m de haut c'est moi qui fait les fondations pas d'enduits pas de chapeau 2200€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!sifflesiffle

nicolas76 a écrit:

Oui je viens de demander un devis pour 2 murs de 5 m sur 1.40m de haut c'est moi qui fait les fondations pas d'enduits pas de chapeau 2200€ !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!sifflesiffle

dans ce cas niveau et fil à plomb . Ne pas faire à l oeil car si pas d enduit on ne peut rien rattraper et c est plus joli = travail soigné. Même sans enduit cela aura une différence. Regardez sur le bord des routes ou les garages en construction et vous apprendrez à voir la différence.
Bien sûr c est la fondation sur laquelle on fignolle pour partir bien de niveau et d'aplomb.
Je suppose que vous allez ferrailler etc
si passage routier ferraille ceinture poteaux tous les 2,5o m incontournable.
Attention coup de sabre.

Je donne des renseignements bien sûr ça va à l encontre des artisans mais je me place à celle du client qui peut faire quoi en ce moment ? Les budgets ne sont pas élastiques !

En tant qu'artisan on a tellement de mal à recruter un bon élément, qui ne réalise pas que les clients sont exigeants et le droit de l'être, qu'on se fait suer tous les jours.

Moi ça m a rendue malade d essayer d être partout car le soir et we il y a tout l administratif, je me suis crevée maintenant je me dis tant pis pour eux , peu à peu ils atterissent au Pôle emploi. Le patron toujours un con , maintenant je me dis s ils sont si forts qu ils créent leur clientèle et on en reparle.

Courage bossez bien chez vous vous serez content d avoir fait vous-même si c est bien fait !

Les artisants sont en train de se tirer une balle dans le pieds...ils vont fermer leurs portes si ça continue...ils font des prix de folie...quand j'ai fais des devis pour ma terrasse de 60 m²...j'arrivais a des 8000€ !! pour terminer a 1950€...en prouvant au dernier maçon qui a bien voulu entendre ce que j'avais a lui démontrer...il y a le prix de la matière première bien sur mais la main d'oeuvre...mais une main d'oeuvre de terrasse a partir du moment où le coffrage est fait, qu'il ne reste plus qu'a couler et que c'est une toupie qui amène lé béton...en 2heures la terasse était coulée...les 8000€ était plus trop justifiés.

En gros 60 €/ m2pour mo et fournitures etc = 3600 €
Toupie forfait sans pompe 1200 € TTC
disons encore :
Au lieu de 10 chantiers terrasse
s il y en a que 5 il faut :
- soit chômage technique compliqué
- avoir cdd : on trouve rien de bon pour 15 jrs les bons ouvriers sont dans grosses ssociétés
- il ne reste qu à gonfler le prix mais c est infaisable donc on ferme. Pas le choix . Pas de prêt. Pas d'argent.
En 2008 j étais allée aux assises de l artisanat : consigne : regroupez-vous sinon vous êtes mort. C est fait.
Les plus grosses entreprises ont des prix, des délais de paiement , les petits paient comptant et pas de remise ou si une on est bien content d annoncer un prix moindre !
Le ciment a tellement augmenté que LAFARGE en difficulté, tout s'en ressent . Le petit artisanat est mort, quand retraite il n est pas remplacé.

Bah va falloir trouver des solutions...dans le cadre d'un mur, un artisan ça lui coute rien, la ferraille il en a des agglos pareil, reste le ciment...faut diminuer les prix où ils sont morts