Problémes de fissures sur maçonnerie

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Le 06/11/2012 à 20h00 Env. 20 message Royan (17)

Bonjour,

Je me permet de vous soumettre unproblème (de fissures) que je n'arrive pas à résoudre.

Je vous explique :
J'ai fais construire ma maison enrespectant un maximum de chose, j'ai fait faire un étude de sol,puis une étude béton. Avec l'étude de sol, il s'est avéré qu ilfallait des fondations spécials vu que le sol est en argilesgonflantes.
Donc le bureau d’ingénierie destructure béton à conseillé des massifs sous la maison, sur cesmassifs, des longrines, puis un plancher hourdi. (belle plus valus).J'ai suivi les conseilles du bureau d'étude, et le maçon à suivi àla lettre ces dernières.

Cependant cela fait trois années quema maison est construite et sur une façade, j'ai énormément defissure qui apparaissent (dans tout les sens et une qui suit lesjoints de brique).
J'ai donc fait un courrier à ladécanale de mon maçon, il y a u une expertise, et plusieurs moiaprès j'ai reçu le rapport qui disait qu'un massif c'étaitsûrement affaissé, que les fissures n'était que d'ordre esthétiqueet donc que ça resté comme ceci.

Je suis donc très surpris, etj'aimerais savoir si quelqu'un peut éventuellement me conseiller.

Merci d'avance.

Régis.

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Par ForumConstruire.com message

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lps

Le 07/11/2012 à 10h01 Env. 60000 message

Salut

y ont quand meme du culot les assureurs : "qu'un massif c'était sûrement affaissé etc..." et qu'en gros il ne font rien....

le truc c'est que tu t'es bien couvert etude de sol + etude BA etc... donc ya 2 erreurs possible pour moi :

- soit le maçon n'a pas respecter le truc ou a fait une boulette mais je vois pas trop comment si les autres sont pareils..
- soit l'etude BA mal calculé sur cette partie de maison (peut etre plus de charges ou autres)

avec une etude de sol+etude BA + un maçon qui suit tout à la lettre pas normal d'avoir je cite "bcp de fissures" tu devrais envoyer un recommander avec AR au bureau etude BA pour faire jouer leur assurance et qu'il y ait du coup une autres expertise pour voir ce qu'eux ils en disent. Mais la tu es surement parti pour une belle galère bonne chance.

Tu as des photos ? en tout cas malgré les fissure sa ne s'ecroulera pas comme sa non plus.

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Seys

Le 07/11/2012 à 20h28 Env. 500 message Haut Rhin

Bonsoir,

Vos fissures c'est du surfacique dans le crépis où vos murs sont fissurés ?

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regis17 Picto info

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Le 08/11/2012 à 06h14 Env. 20 message Royan (17)

Bonjour à vous deux ,

La plupart des fissures sont de surfaces, sauf une qui suit bien les joints de brique.
Je vais faire ce que vous me dites Plopus, je vais effectivement envoyer un courier avec AR au bureau d'étude en attendant qu'il se manifeste.
Mais ce qui me fait tres peurt dans cette histoire, c'est que ne vois vraiment pas comment ils peuvent réparer ...

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Momo 26 Picto info

Le 09/11/2012 à 11h08 Env. 80 message Saint Rambert D'albon (26)

Bonjour,
Il semble que vous ayez pris toutes les précautions et malgré tout des fissures apparaissent, bien sur que les assurances répondent que ce n'est "qu'esthétique". Elles ne savent pas dire autre chose pour ne pas avoir à payer.
Je vis la même chose et les premières fissures sont apparues pendant la garantie de parfait achèvement. Ma maison à 5 ans 1/2. Les assurances ont laissé traîner car ce n'était "qu'esthétique". Puis une nouvelle fissures est apparue dans un angle, fissure en escalier qui suivait les parpaings. Là çà ldeur a mis la puce à l'oreille : problème de portance de sol. Pour autant ils ont continué à attendre.
Devant leur inaction nous avons lancé une procédure en référé en septembre 2011. Nous avons eu 3 expertises judiciaires. Les 2 pré-rapport nous confortent que nous avons eu raison d'agir et nous attendons le rapport final qui ne devrait pas être différent.
Alors à mon sens, si je peux me permettre le conseil, il faut prendre un avocat et engager une procédure. Sinon vous n'aurez plus aucun recours si vous laissez dépasser la décennale.
Bon courage dans cette galère autant morale que financière.

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