Retour
Menu utilisateur
Menu

Problème de grosses fissures après fondation pieux+longrines

Ce sujet comporte 34 messages et a été affiché 11.621 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
Bonjour a tous,

voila sa fait depuis fin janvier que nous sommes installés dans notre maison,

Mais depuis le début nous avons remarqué une fissure extérieur en escalier qui part d'un côté de fenêtre, jusqu'au sol.
Al'intérieur au même niveau il y a 2 fissures horizontales.

je précise que notre maison est sur pieux plus au moins profond une moyenne de 2.50 sur 80 de diamètre, et qu'au niveau des fissures, le maçon est descendu sur 4m sans trouver le dur et donc a doubler le diamètre du pieux 160cm.

Dès le début nous l'avons signalé au maçon, qui nous répondait, il faut attendre de voir comment ça évolue...

Ok! Mais sa évolue vite, a vue d'oeil!

Sur une des fissures intérieur on sent l'air passé!

Alors cette semaine, on a changé de ton...

Il nous a dit de "contacter" sa décennale!
Je trouve sa bizarre, sa devrait être a lui de se débrouiller avec son assurance!

Nous sommes perdu, si sa vous est déja arrivé, quel est le "parcours"? Par quoi je dois commencer?

Autre chose, je me pose une question, à la base notre maison était prévu avec des fondations standards, quand le maçon a commencé a creuser, il a tout bloquer et nous a dit en gros c'est soit pieux longrines ou soit je stoppe le chantier!
Donc évidemment nous avons choisit sa solution, mais 24000e de plus value, sa fait très mal! Maintenant, on a payé, on a fait tout ce qu'il fallait pour que notre maison soit au mieux possible, et on a des problèmes, sa fait même pas 1 an qu'elle est finit!

La question que je me pose, c'est, est ce qu'on serait dans notre droit de demander une sorte de "remboursement" partiel à notre maçon de cette plus value, car vraiment ça nous met hors de nous de savoir qu'on rembourse cette somme énorme, alors qu'on a quand même le problème qu'on voulait éviter!

Merci a tous d'avance!
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis fondations du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
Voici quelques photos:











Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

Il n'y a pas eu d'étude de sol ?
C'est un CCMI ? (si c'est un CCMI, jamais vous n'auriez dû payer un supplément)

Déjà, pour qu'on se comprenne bien, ce ne sont pas des pieux mais des puits.

Comment a t-il fait pour connaitre la profondeur où descendre ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
Non, il n'y en a pas eu, c'est en commençant les fondations normales qu'ils ont vu que la terre était pas bonne, et la maçon a fait venir un ingénieur béton, pour faire une étude ensuite il a fait les puits en fonctions du plan de l'ingénieur.
Pour la profondeur il creusait jusqu'au dur.

Ce n'est pas un ccmi, nous avons fait faire juste le terrassement,la maçonnerie et l'électricité, chauffage, le reste c'est nous qui l'avons fait.

Merci
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
gaelle55501 a écrit:la maçon a fait venir un ingénieur béton, pour faire une étude ensuite il a fait les puits en fonctions du plan de l'ingénieur.

Ce n'est pas un ccmi, nous avons fait faire juste le terrassement,la maçonnerie et l'électricité, chauffage, le reste c'est nous qui l'avons fait.


- Ben il semble que oui, il y aie eu une étude béton, sinon l'ingé vou aurez fait les plans sur quelle base ?

- CCMI : votre réponse ne veux pas dire que ce n'est pas un CCMI (déguisé) : Vous avez payez tous les corps d'état indépendamment, vous aviez un MO ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
L ingénieur béton a fait une étude, il a fait 5 trous dans le sol pour trouver le dur.

Sinon, non, ni constructeur, ni maître d oeuvre. Mon copain est dans le bâtiment c est lui qui a géré le chantier et choisit les artisans
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
... votre copain est dans le bâtiment est il ne lui a pas semblé important de faire réaliser une étude de sol AVANT la construction ?... Dry

Des "trous" ont été fait pour l'étude, c'est à dire ? Il a fait faire des trous par une pelleteuse et il a regardé ou c'est une machine qu ia fait des sondages pressiométrique en enfonçant une tige dans le sol ?

Avez-vous contacté l'assurance du maçon comme il vous l'a demandé ?
Débrouille toi pour que ces pierres n'arrivent jamais au chantier. Pas d'pierre, pas d'construction. Pas d'construction, pas d'palais. Pas d'palais... pas d'palais.

Astérix Et Obélix : Mission Cléopâtre
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Ce type de fissures ressemble furieusement à un tassement différentiel.

Concernant la méthode employée, il faudrait savoir s'il y a eu une étude de sol par un bureau d'étude géotechnique.

Doubler le diamètre du pieux en 160 cm? il avait une tarière de ce diamètre?

A mon avis, regardez si vous avez une protection juridique dans votre "pack" emprunteur, sinon, avocat pour déterminer la suite à donner.
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Si il y a eu une étude béton, sans étude de sol, l'ingé a pris un sacré risque. Et il serait légitime qu'il soit mis en cause. Donc voir aussi du coté de son assurance.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Tournesol a écrit:Si il y a eu une étude béton, sans étude de sol, l'ingé a pris un sacré risque. Et il serait légitime qu'il soit mis en cause. Donc voir aussi du coté de son assurance.

+1000
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Cotes D'armor
Bonjour,
Tout dépend des indications portées sur les documents (plans et NC),car apparemment le maçon n'a pas trouvé le bon sol ponctuellement et a peut être pris une mauvaise décision sans en informer le B.E.
A défaut d'assurance dommage, il convient de saisir l'assureur du maçon dans le cadre de la décennale.
Messages : Env. 200
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Rennes (35)
Rho dans certains coins, on voit des BE structure faire des réceptions de fond de fouilles (par contre je suis pas sûr que leurs assurances le prévoient )

A mon avis il faut d'abord acter le problème auprès du maçon en LRAR. Voir sa réponse pour la suite de la procédure à mener.
Géotechnicien
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee
Alors pour vous répondrent je vais réprendre depuis le début en étant le plus clair possible car désolé je ne suis pas une grande connaisseuse dans le batîment, ni dans les termes employés!

-Au tout début il y a bien eu une étude de terrain, il n'y avait pas de problème donc le maçon a débuté le chantier, c'est en creusant qu'ils ont vu que c'était pas bon, il nous a dit qu'en faite sur notre terrain, il y a plusieurs nature de sol, c'est pour sa qu'il ne l'aurait pas vu à l'étude.

-Ensuite il a bloqué le chantier et à fait venir un ingénieur béton qui lui a refait une étude (sur notre facture c'est écrit étude béton = 2275€ HT) en creusant (sans engin spéciale, c'était avec la pelleteuse qui était sur place).

-L'ingénieur lui a fait un plan (que nous avons vu) et le maçon l'a suivit.

-Par contre la ou sa fissure c'est l'endroit qui était le plus mauvais. La ou il est descendu à 4 m sans trouver le dur, et ou il a fait un "double" trou, (il a fait 2 trous de 80cm) je vous mets une photos après.
Alors parcontre, je ne sais pas si l'ingénieur est au courant de sa ...

J'espère avoir été la plus clair possible

Je n'ai pas encore contacté son assurance, car sa me paraît bizarre que ce soit a moi de faire les démarches, et j'avoue que je suis un peu perdue, je préfèrai avoir votre avis sur le forum avant.

Pensez vous qu'on puisse demander, déja que tout sa soit réparé (biensur) mais en plus un remboursement "partiel" de la plus value (24000€!)?
J'ai vraiment besoin de savoir si c'est possible, car beaucoup me conseil de le demander, mais j'aimerais avant tout être sur que ce soit possible.

Merci a vous
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Var/gard (30)
C'est a toi de déclencher le sinistre envers sa decennale et comme pas de dommage ouvrage ça va être "un peu " la galère..........
C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
De : Var/gard (30)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Bloggeur Env. 200 message Vendee





Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 14 ans
En cache depuis le mercredi 18 décembre 2024 à 03h20
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
1

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis fondationsArtisan
Devis fondations
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Tout savoir sur les fondations
Tout savoir sur les fondations
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Photos fondations - VS
Photos fondations - VS
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
Temps de séchage du béton
Temps de séchage du béton
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir