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Rénover ou Reconstruire ?

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Env. 10 message Soussans (33)
Bonjour,
Comme le titre est plutot explicite je vais aller vite
Moi et ma compagne voulons acheter un terrain avec un veille maison dessu.
La maison en elle même n'es que 4 murs et un tois de 70m² environs.
Notre projet serais de faire relever sur un étage 30m² des 70 existant et relier un garage séparé de 1m50 de la maison.
Ce que nous aurions aimer savoir c'est si il est moins chere de tout détruire et faire reconstruir, ou rénover.
En sachant que nous ne somme pas flémare, et que tout les traveaux de destruction de carrellage, mure, peinture, et tout ce qui ne nécéssite pas de compétence particuliere nous les ferons.
Cordialement
Messages : Env. 10
De : Soussans (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 100 message Tarn
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez dans la section devis rénovation du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Env. 2000 message Gironde
Bonjour,
La destruction d'une maison ça ne s'improvise pas à coup de masse, c'est un gros chantier. Il faut également retirer les fondations pour reconstruire par dessus.
Ce qui vous fera décider c'est l'état de la maison, les travaux de reconstruction à envisager, le chiffrage de la surélévation par rapport à la construction d'une maison plus grande, et également le cachet de la maison existante, est ce qu'elle vous plait et/ou a un intérêt particulier.
Messages : Env. 2000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message Soussans (33)
Bonjour,
Je sais quela derstruction ne s'improvise pas
Se que je voulais dire par la c'est qu'elle n'est pas a prendre en compte dans le chiffrage.
De plus le cachet nous importe peu, le principal soucis est le moyen, nous disposont d'un plafon a 80 000 euro pour les travaux.

Cordialement
Messages : Env. 10
De : Soussans (33)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Bloggeur Env. 700 message Vauvillers (70)
Si les murs sont sains et charpente bonne, mieux vaut rénover.
Parce que la destruction demande beaucoup de matériel pour évacuer les gravats etc... (même pour démolir) et si vous faites faire par une entreprise, démolition + construction, vous n'avez pas assez de 80 000 de toute façon.
Cordialement,
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 700
De : Vauvillers (70)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
Bref soyons clair

si tu as un tres grands terrain 5000 m2 a peu pres

c'est facile et pas tres onereux une a 2 journées de pelle mecanique a "tout casser"

mais faut de la place pour creuser deux trous et les reboucher

sinon faut evacuer mettre en decharge etc ... et la tu sombre

sans compter qu'un permis de construire n'est pas un permis de démolir


a+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
De : Toulouse (31)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Conseiller d'enfouir des gravats , ce n'est pas terrible.
Démolir et reconstruire avec 80.000 euros , ce n'est même pas la peine d'y penser.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 20 ans
 
Bloggeur Env. 100 message Tarn
Le côté "administratif" (zonage PLU...) peut aussi jouer.
Dans certains cas, la rénovation est possible mais pas la démolition-reconstruction.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
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