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Vos avis sur notre choix de plan maison 3 chambres

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 6.127 fois
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Membre sympa Env. 200 message Gard
Bonjour à tous,

avec mon mari nous nous lançons à nouveau dans l'étape de la construction suite à un premier échec.
nous souhaitons une maison de 110/120m2
- 3 chambres (15m2 pour la notre on a un lit de 180x200, les 2 autres 10/12m2)
- une cuisine 11/12m2 avec cellier
- une sdb avec baignoire et douche à l'iitalienne ou une sdb avec baignoire et la douche à l'italienne dans la suite parentale
- un dressing dans la chambre des parents ou à l'exterieur
- un salon qui se trouve dans un coin( très important)
- l'entrée doit se faire au nord

au début nous souhaitons une maison rectangulaire ou en L mais nous sommes tombés sur ce plan qui nous a bien plu.
mais aprés des recherches nous avons l'impression que ce type de plan n'est pas top au niveau de l'exposition.
qu'en pensez vous? j'attend vos avis afin que nous soyons pret pour janvier.
biensur vous pouvez me donner d'autres idées de plan ou une amélioration du mien avec un cout moins honéreux


terrain en rouge :

[img][url=][/url][/img]








plan qui nous plait :


[img][/img]


http://www.hiboox.fr/go/images/divers/plan-en-v,90ce9aa8d9e1120446e2f832a79701b0.jpg.html

plan retravaillé rapidement car un soucis au niveau de la sdb pour un petit aperçu :

[img][/img]



http://www.hiboox.fr/go/images/divers/plan-revu,9c4222405064a9a3f43a1da9a4a9af94.jpg.html
Edité 3 fois, la dernière fois il y a +12 ans.
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Env. 200 message Gard
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre sympa Env. 200 message Gard
Personne pour nous aider alors que j'ai pu voir de nombreux pro sur d'autres discussion



le terrain

[img][/img]


[url=http://www.hiboox.fr/go/images-100/cadastre-copie,6133d87924bd343c7c74ff0ad1b673c0.png.html]
[img]http://images4.hiboox.com/images/4612/diapo6133d87924bd343c7c74ff0ad1b673c0.png?27[/img][/url]
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

virgeou30 a écrit:Personne pour nous aider alors que j'ai pu voir de nombreux pro sur d'autres discussions
...


pas forcement des pros mais des passionnés oui.

mais c'était "avant"... maintenant si on fait une reflexion on risque les vacances forcées alors forcement, on économise le clavier ... d'autant plus que des susceptibles, il y en a de plus en plus

pour les pros on doit les trouver dans les pages jaunes, pour les passionnés certains passeront peut-être par là, patience
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre sympa Env. 200 message Gard
Oui c'est vrai que le mot pro n'est pas approprié même si pour moi c'est le cas car quand je vois les idées que certains intervenants ont je suis sidérée
car je n'aurai jamais eut autant d'idées qui s'avère être vrai et fonctionnelle c'est pourquoi je me tourne donc vers vous "passionnées"

après pour ce qui est de la susceptibilité, je la met de coté si je suis ici c'est pour avoir des avis de personnes qui ont construit ou qui sont passionnés,
je sais forcément que dans nos choix il y a des erreurs et c'est pour les éviter que je suis là, car parfois l'oeil d'une personne extérieure et bien plus franche et honnête
donc je vous attend avec votre fanchise et vos idées lumineuses
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Env. 300 message Niort (79)
Bonjour,

Excusez-moi si je me trompe, mais il me semble qu'il est difficile de mettre ce type de maison sur votre terrain. Ils ne semblent pas être dans le même sens ?

Peut-être que le terrain est vraiment très grand mais on a du mal a se rendre des dimensions. Peut-être pourriez-vous les préciser.

Concernant le plan en lui même, si je ne le comprends pas de travers, il indique que l'intégralité de la façade sud est couverte sur 2,60m ?

Est-ce un choix de se priver de l'intégralité de l'ensoleillement ? Ca peut se comprendre l'été, mais ça ne doit pas être très agréable l'hiver. Peut-être serait-il intéressant de ne conserver que celle devant la suite parentale en l'agrandissant un peu (4m de profondeur ?)

Concernant l'intérieur, ça vient peut-être de moi, mais je trouve qu'il n'y a pas beaucoup de rangements (2 placards et un dressing) en dehors du cellier. Peut-être serait-il intéressant d'intégrer un petit bureau (qui pourrait faire office de chambre d'amis occasionnellement) et de simplifier la forme du séjour qui ne doit pas être facile à aménager avec sa forme trapézoïdale.
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Messages : Env. 300
De : Niort (79)
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Membre sympa Env. 200 message Gard
olidada a écrit:Bonjour,

Excusez-moi si je me trompe, mais il me semble qu'il est difficile de mettre ce type de maison sur votre terrain. Ils ne semblent pas être dans le même sens ?

Peut-être que le terrain est vraiment très grand mais on a du mal a se rendre des dimensions. Peut-être pourriez-vous les préciser.

Concernant le plan en lui même, si je ne le comprends pas de travers, il indique que l'intégralité de la façade sud est couverte sur 2,60m ?

Est-ce un choix de se priver de l'intégralité de l'ensoleillement ? Ca peut se comprendre l'été, mais ça ne doit pas être très agréable l'hiver. Peut-être serait-il intéressant de ne conserver que celle devant la suite parentale en l'agrandissant un peu (4m de profondeur ?)

Concernant l'intérieur, ça vient peut-être de moi, mais je trouve qu'il n'y a pas beaucoup de rangements (2 placards et un dressing) en dehors du cellier. Peut-être serait-il intéressant d'intégrer un petit bureau (qui pourrait faire office de chambre d'amis occasionnellement) et de simplifier la forme du séjour qui ne doit pas être facile à aménager avec sa forme trapézoïdale.



merci de votre réponse

alors en ce qui concerne le terrain je n'ai pas encore les mesures exactes le géomètre passera en janvier.
approximativement 20m x 90m soit 1800m2.


oui c'est cela nous avons une terrasse couverte sur tout le devant de la maison, c'est important pour nous, nous sommes dans une région chaude.

la partie jour est vraiment notre problème car même si ce plan nous plait , j'ai du mal à imaginer comment positionner nos meubles, surtout que mr est fan de cinéma donc une collection de blu ray et dvd importante
et moi c'est la vaiselle !!! donc effectivement il faut du rangement .

en relisant votre avis je me rend compte que la forme du séjour nous fait perdre de la place !!!
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Membre sympa Env. 200 message Gard
**utilisateur banni** a écrit:Bonjour,

Je suis un de ces amateurs un peu passionné dont parle Elisa.

Comme le dit bien justement Elisa, vous êtes une des premières victimes des envies de certains (auteurs de fils et/ou administrateurs et/ou modérateurs) d'avoir un forum sans humour et sans à coté avec des échages uniquement politiquement corrects.

Que faut-il ? des interventions sincères qui font que certains auteurs signalent des abus à tour de bras car ils se croient agressés ?

Ou un forum sans réponse car les intervenants ne veulent plus passer pour des méchant et risquer l'exclusion ?

La modération semblant prendre un tour immodéré, il faut accepter d'avoir des fils moins riches et moins vivants.

Personnellement, vu la tournure prise ces derniers temps j'ai choisi de ne quasiment plus intervenir si plan pas en lecture directe, trop mauvais, illisibles, sans indication de l'orientation, sans information sur l'avancement du projet, etc ... On pose des questions et on fait des remarques pour aider les gens et on est les méchants.

Bref, si le fil n'est pas autoporteur et la présentation complète comme demandé dans le post-it "à lire avant de poster", nada.

Résultat, plus d'aide de ma part pour beaucoup qui en auraient pourtant besoin.

Effectivement votre plan semble peu adapté au terrain mais une vue avec l'implantation dessus montrerait peut être le contraire.

La forme est très particulière mais vous arrivez à absorber les 2 V sans trop de dégat, c'est bien.

L'orientation est bonne.

La partie couverte est tout de même excessive je trouve.

Pour se protéger l'été il existe des moyens amovibles ou réglables qui n'empêchent pas le soleil d'hiver de réchauffer la maison.

Une chose me chagrine, les WC au sud et sans fenêtre. En plus ça éclate le réseau d'eau.

Là je doute qu'il franchisse la zone couverte.



merci toto 2776 pour votre intervention j'esperai vous voir sur ma discussion car j'ai pu voir certains de vos commentaires constructifs.

pour ma part je veux des commentaires constructifs et francs car nous partons pour quelques années donc autant faire au mieux dès le
départ et n'avoir aucun regret.
mais parfois des avis extérieurs nous montre qu'on va droit dans le mur c'est pourquoi je suis là.

merci pour cette modif j'avoue que l'entrée à ce niveau de la suite est beaucoup plus agréable ça évite de traverser la chambre et ça insonorise mieux la pièce avec la porte au bout.

plus on voit ce plan et plus on se demande si on a fait le bon choix.

vous me dites que notre plan semble peu adapté au terrain vous voyez un plan plutot comment ?

concernant les wc j'avoue ne pas avoir calculé que ça éclate le réseau donc pas top
merci
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Membre sympa Env. 200 message Gard
**utilisateur banni** a écrit:Pour une fois en changeant un peu l'enveloppe de la partie enfant, en réduisant le débord de toiture pour garder une terrasse couverte et une terrasse découverte voici une idée.

A vous d'adapter en fonction des vraies dimensions.




merci beaucoup pour cet arrangement c'est vrai que le coin enfant est beaucoup plus agréable comme ci et les wc à cet endroit c'est l'idéal, mon mari n'en reviens pas de vos idées.

en revanche la terrasse nous convient moins, car nous sommes une grande famille et nous recevons beaucoup donc il faut une grande terrasse couverte pour nous proteger du soleil mais c'est vrai que cela nous ennuie pour l hiver.
il faut qu on réfléchisse meiux sur ce point

a bientot
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Membre sympa Env. 200 message Gard
Avec mon mari nous avons travaillé un plan plus simple au niveau de la forme
on s'est inspiré du plan de yadel qui m'a plu pour la partie nuit.

on s'imagine mieux dans cette maison, elle correspond plus à nos attentes.
bon je vais vous mettre un plan que j'ai fait à la main, bien sur ne m'en voulez pas c'est enfantin et je n'ai pas pris en compte l'épaisseur
des murs car je ne sais pas comment m'y prendre

en fait je fais une ébauche de ce que l 'on veut car la 1ere fois que nous devions faire construire, j'ai l'impression que les consructeurs ne comprenait pas ce qu'on voulait
c'est pourquoi avant d'aller les démarcher je veux être sure de mon plan et donc besoin de vos avis


[img][/img]










est ce que le petit mur du salon vous choque? sachant que nous aimerions mettre une fenetre ronde comme ceci:
[img][/img]
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Env. 800 message Marne
Bonjour,

Je vais paraître rabat-joie mais les côtes approximatives que vous donnez du terrain ne collent pas avec l'extrait que vous avez publié: 20 * 90 m, ça ne correspond pas du tout au plan !
Etes-vous bien sûre de la surface de ce terrain ? Il serait plus sage de publier un plan depuis le site du cadastre mais en mode "outils avancés", vous aurez une échelle correcte et de quoi mesurer directement sur le plan papier.

Votre dernier projet risque de ne pas pouvoir tenir sur le terrain: 17 m de façade + le garage, ça ne passera pas dans 20 m de large … à moins que la façade salon ne soit pas plein Sud mais orientée à l'Ouest.

Cordialement.
Laurent.
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Membre sympa Env. 200 message Gard
LBP51 a écrit:Bonjour,

Je vais paraître rabat-joie mais les côtes approximatives que vous donnez du terrain ne collent pas avec l'extrait que vous avez publié: 20 * 90 m, ça ne correspond pas du tout au plan !
Etes-vous bien sûre de la surface de ce terrain ? Il serait plus sage de publier un plan depuis le site du cadastre mais en mode "outils avancés", vous aurez une échelle correcte et de quoi mesurer directement sur le plan papier.

Votre dernier projet risque de ne pas pouvoir tenir sur le terrain: 17 m de façade + le garage, ça ne passera pas dans 20 m de large … à moins que la façade salon ne soit pas plein Sud mais orientée à l'Ouest.

Cordialement.


oui j'aurai du préciser que si nous prenions ce type de plan nous ne mettrions pas le garage collé à la maison
merci de votre commentaire je vais aller voir dans l apres midi le mode outils avancés
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Env. 60000 message
virgeou30 a écrit:


est ce que le petit mur du salon vous choque? sachant que nous aimerions mettre une fenetre ronde comme ceci:
[img][/img]




Bonjour,

Je n'aime pas trop la couleur du mur.
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Messages : Env. 60000

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Membre sympa Env. 200 message Gard
ciboulettecat a écrit:
virgeou30 a écrit:


est ce que le petit mur du salon vous choque? sachant que nous aimerions mettre une fenetre ronde comme ceci:
[img][/img]




Bonjour,

Je n'aime pas trop la couleur du mur.



j'ai pris cette photo pour montrer le mur avec la fenetre pas pour la couleur
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