Lotissement"les jardins du petit prince"charvieu-chavagnieu

Bonnes fetes tout le monde !!!!!

Meilleurs voeux, bonne santé et plein de bonheur à tous et à toutes





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Bonsoir tout le monde,

les travaux ont débutés, et quelques photos seront prises demain, pour vous faire partager l'état d'avancement.

A bientôt

Ca c'est sympa enfin ca commence!!!!

Voici les photos du début de chantier



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Les lots qui nous interressaient n'etant plus disponible,nous avons donc opté pour le lot 120.impressionnant l avancement des travaux,j y suis passé ce matin

Bonjour à tous

Nous sommes Samira et Hakim lot n°129
Nous venons de découvrir ce forum et serions heureux de pouvoir partager avec vous tous.

Pour l'instant nos ne sommes pas fixer, mais nous envisageons de construire nous même en auto constructeur. Pas simple vu les contraintes et la RT2012 mais nous allons prendre nos courage à 2 mains.
SI d'autres sont dans notre cas, bienvenus pour échanger.

Merci à tous et bon courage

Hakim

Bonjour, nous étions nous aussi parmi vous hier lors de la réunion avec les constructeurs et les auto-constructeurs.

Nous sommes Ouafa et Samir et nous envisageons également de construire sans passer par un constructeur pour essayer d'avoir un peu plus de prestation mais avec la RT 2012, je pense que nous serons restreint.

Nous avons le lot 108. En ce qui concerne la maison nous hésitons toujours entre plein pied ou étage, ce qui est sûr c'est que nous voulons chauffer au gaz.

Ravi de faire votre connaissance.

Bon courage à tous pour vos construction c'est sur que la RT 2012 ne facilite pas les choses...

Bonsoir à tous,

Pour celles et ceux qui ont participé à la réunion menée par Nexity le 13 février dernier, pourriez vous m'indiquer si il y'a des éléments nouveaux ou pas?

Pour info, nous avons réservé le lot 94.

Merci de vos réponses...

Bonjour, alors sur la ligne d'implantation de 5 mètres, il ne peut pas avoir de garage seul, il faut obligatoirement le garage et le bâti de la maison sur la même ligne et il faut que ça corresponde à peu près au 2/3 de la maison.
Si vous envisagez une pompe à chaleur il ne faut pas qu'elle soit apparente en façade rue il faut absolument qu'elle soit camoufler avec un caisson ou autre(Cela a été un vrai débat entre constructeurs et architecte conseil).
Nous pouvons avoir 2 teintes d'enduit possible mais qui se rapproche. Les tuiles peuvent être nuancées dans les tons de rouge à brun OMEGA 10 OU TERREAL, je pense de 2 à 3 tons mais ils ne veulent de panaché. Pas de bardage en PVC.
Les premières esquisses seront a envoyé fin MARS début AVRIL avec une réponse sous huit jours. (Plan de masse/ Façade/Coupe et insertion dans le terrain) et il faudra apporter la solution technique concernant la rétention d'eau du terrain.
Il y aura deux sessions pour le dépôt de permis de construire fin MAI à fin JUIN et fin JUIN à fin JUILLET.
Voilà ce que j'ai retenu. Si j'ai oublié quelque chose d'important avis à ceux qui ont assisté avec nous.
Bon dimanche

Merci clinou69 pour vos infos,
En ce qui concerne les enduits, vous parlez de 2 teintes possibles... Est ce que les modénatures autour des fenêtres sont acceptés (car interdit ds le règlement à priori !!! ).
Merci et bonne journée

Les modénatures sont autorisées j'ai téléphoné pour avoir confirmation

Ah merci andreina !!! Vous avez contacté l'archi conseil ?
C'est une bonne nouvelle puisque cela est très répandu ds les constructions actuelles.

Non directement dumontillet!

Bonjour
Nous venons de découvrir ce forum, Sandrine et Cédric nous serons au 114.
Enchanté futurs voisins et au plaisir de se croiser

Bonjour alors la nous pour le cou on sera vraiment voisin on est au 113!!!

Bonsoir je m’intéresse à ce forum car je vais habiter juste au dessus de chez vous au piarday donc je serai enchanter d' échanger avec vous

Bonjour tous le monde j'ai le lot 118 et j'envisage l'auto construction aussi un peut peur mais je pense que sa va le faire.

Re
nous nous avons pris un maître d œuvre ! Pas de constructeur

Bonjour tout le monde,pour notre part nous allons travailler avec BATI EST.Bon courage a tous ceux qui envisagent l'auto construction,pas facile avec la RT2012

Bonjour à tous,

Nouveaux futurs acquéreurs du lot n°18, Alex et Mylène...et Léo, signature de promesse de vente du terrain faite ce vendredi avec M. DUMONTILLET. Ravie de faire votre connaissance.

Bonjour à tous !

nous sommes deux familles :

Ophélie et florent (27 et 32) Anna et Jade (6 et 4 ans)

Amélie et Willy (30 et 36 ans) Maelle et Noa (4 et 1 ans)

nous sommes au tout début du parcours nous avons rdv avec Romain jeudi pour choisir eventuellement un terrain
nous pensons au 177 et 178

Qu'en pensez vous ?

où se situe le bois dont vous parlez?

nous avons pris contact avec Creaconcept pour la construction qu'en pensez vous ?

à bientot chers voisins !

Bonjour à tous !!! Nous avons entamé nos recherches pour un projet de maison et nous avons demain notre premier rendez-vous avec Crea Concept. Nous avons constaté que plusieurs Constructeurs possédaient des terrains dans ce lotissement et nous avons donc plusieurs rendez-vous. Je souhaiterai avoir votre avis. Quel constructeur avez-vous choisi ? De plus, au niveau des délais de la construction savez-vous combien de temps faut-il compter ? Merci d'avance pour votre aide.

Bonsoir nous sommes parti avec maison punch crea concept etant trop cher pour nous il faut faire et le tour et comparer
il faut compter de 6 à 9 mois pour la construction

Bonsoir

Qui est prêt pour poser l avant projet a l archi ??

Nous on a pas encore les plan!!!

Bonjour mes voisins nous aussi des plans mais pas de permit de construire donc pas près pour l'Archi conseil j attend la banque. Bonne journée

Salut said alors ça avance ce chantier

Bienvenu aux nouveaux !!!!
Pareil pas encore de plans,apparament prevu pour mi mars on a appelé hier,il y a un peu de retard.
Attention a PUNCH,ils ont pas super réputation,des personnes de mon entourage avait été emmerdé il y a quelques années avec eux

Bonjour à tous voilà notre premier rendez-vous c'est très bien passé avec CREA CONCEPT il nous propose le lot 28 c'est tout au fond du lotissement. Lui aussi nous a dit de nous méfier de certain constructeur et notamment de PUNCH. Nous rencontrons d'autres constructeur dans la semaine... Affaire à suivre Sinon donc vu que nous étions sur place ce matin... Voici ce que je peux vous dire les machines étaient à l'arrêt à cause du terrain très boueux par rapport à la pluie... mais sa avance petit à petit

Bonjour à tous!

j'espère que vous allez tous bien et que vos projets avancent!
De notre côté on se tâte entre l'auto construction et un constructeur.

nous avons également rencontré Créa-concept! ils ont l'air sérieux, mais nous les avons trouvé cher au regard des fournitures et prestations proposées .

Je serai heureux de pouvoir échanger avec vous pour lever les quelques doutes que j'ai et trancher sur ce que nous allons faire!

amicalement

Hakim

Nous aussi au début on voulait passer par l'auto construction... mais trop compliqué avec les nouvelles normes puis trop de stress... Après moi je ne peux pas donner trop de conseil... car je suis arrivée très tard sur ce projet et du coup je ne suis pas au courant de plein de chose... nous envisageons de rencontrer d'autres constructeurs dans la semaine prochaine et nous prendrons notre décisions à la fin de la semaine.

Bonjour ,
merci pour votre réponse!

Oui nous sommes en pleine réflexion ! en revanche nous allons continuer à rencontrer des constructeurs! si vous voulez on peut échanger la dessus et voir comment négocier si nous sommes plusieurs!

à voir

Hakim

Oui pourquoi pas nous rencontrons SUBLIMO / LES TOITS DE PROVENCE / MAISON FAMILIALE / CIMCO la semaine prochaine. Mais nous avons très bien accroché avec le commercial de CREA CONCEPT.

Bonsoir à tous !

Pour nous c'est ALAIN METRAL qui construira notre maison, en terme de construction ils sont nous le pensons pas mal du tout avec un bon rapport qualité prix, une personne de notre entourage a fait construire chez eux et il en est très très satisfait, et ils sont assez reconnu et sur le marché depuis plus de 30 ans... mais après c'est sur tout dépend du budget de chacun aussi.

Nous pensons que lorsque les travaux de chacuns auront réellement débutés il seraient judicieux que l'on se réunissent pour discuter de certaines choses obligatoire sur le cahier des charges du lotissement...type béton désactivé sur nos entrées...commande des granules de poils a granule...en s'y mettant à plusieurs nous pensons qu'il y aurait des chances pour que les coups soient moindre...

PErsonne autour du lot 18 ?

Salut à tous!

pour le béton desacticé ça vous intéresse je connais une boite sérieuse avec des prix intéressants qui pourrait faire la prestation! ils ont fait la cour de mon frère et franchement c pas mal du tout.
Après Si on négocie pour plusieurs ça peut être encore plus intéressant !

Hakim

Alex et Mimi pouvez-vous svp me donner une idée du prix de la construction par Alain Métral. Nous CREA CONCEPT nous propose une maison de 90 m2 environ + garage pour 100000 € tout compris VDR...
Bonne soirée

Salut Laura et Fredy!

Vous pouvez nous dire qu'elles sont les prestations pour ce tarif? quel type de chauffage?

Merci

Hakim

Nous pour un r+1 de 90m2 et 25m2 de garage,chaudiere gaz condensation,volet elec,etc,...,tout compris(vrd/do) 114000€.qu'est ce que vous en pensez?

Quel est le prix du terrain ? merci

Laura et Freddy, pour une maison de plein pied de 90 m² avec 28 m² de garage avec VRD (mais que nous avons enlevées car mon cher et tendre est du métier) 106 000 € avec chauffage au poil à granule...après j'ai l'impression malgré tout qu'ils se valent tous en terme de prix, après en terme de qualité des matériaux utilisés...je pense que c'est la que ça diffère.

Merci beaucoup pour vos réponse, il me semble que c'est chauffage au poil à granule aussi... après au niveau des prestations il nous a dit qu'il faisait tout sauf la pause du parquet dans les chambres et la peinture. Volet électrique aussi... Mais du coup hier on lui a demandé d'autre info donc je pense qu'on va reprendre rdv prochainement. Mais avant nous devons rencontrer tous les autres pour négocier aussi...

Le prix de notre terrain est de 102000 € pour le lot 28 il ne reste plus beaucoup de terrain nous avons pas trop le choix en fonction de notre budget. Après nous on a encore rien réservé. Mais nous avons trop hâte de rencontrer les autres constructeurs pour se fixer... Bonne journée à tous ;)