Obtention d'un crédit ainsi que le PTZ

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stick

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Le 17/11/2012 à 00h41 Env. 30 message Idf (92)

Bonjour,

Je souhaite avoir vos avis car ma situation est assez particulière.

Avec ma conjointe (nous somme ni marié, ni pacsé), nous souhaitons acheter un terrain + construction en indivision 50/50.

Pour cela chacun va prendre un crédit individuel pour financer la moitier du bien, pour elle ça sera un prêt relais car elle possède déjà un appartement qui sera revendu.

Je souhaite pour ma part prendre un crédit pour financer ma moitier mais mon banquier me dis que cela n'ai pas possible car nos 2 noms seront sur l'acte notariée et que ma conjointe devra être co-emprunteur, il m'indique que c'est la politique de la banque et que peut être d'autres banque pourront faire l'exception...

De + il m'indique que je ne pourrais pas bénéficier du PTZ car ma conjointe en a déjà bénéficié lors de son achat, et vu qu'elle habitera dans la même maison les conditions d'obtention du PTZ ne seront pas remplis (c'est tout de même dommage). N'existe t'il pas un moyen pour contourner cela?

J'ai pris contact avec d'autres banques et courtier pour trouver une solution pour le crédit (ils vont se renseigner), mais eux aussi m'informe que je ne pourrais pas bénéficier du PTZ.

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Par ForumConstruire.com Env. 200 message Landes

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

titane77 Picto info

Le 17/11/2012 à 11h18 Env. 200 message Seine Et Marne

Ben oui elle a déjà été propriétaire de sa résidence principale depuis moins de deux ans...le ptz tient compte des revenus et de la situation de primo accédant du foyer...c'est comme ça, pas de ptz.

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stick

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Le 17/11/2012 à 11h23 Env. 30 message Idf (92)

Cela fait + de 2 ans qu'elle est propriétaire et qu'elle a obtenu le PTZ.

C'est quand même dommage que je ne puisse pas en bénéficier, sachant que je vais prendre un crédit unique et que nous somme ni marié, ni pacsé même si nous allons vivre sous le même toit.

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titane77 Picto info

Le 17/11/2012 à 12h27 Env. 200 message Seine Et Marne

stick a écrit:Cela fait + de 2 ans qu'elle est propriétaire et qu'elle a obtenu le PTZ.

C'est quand même dommage que je ne puisse pas en bénéficier, sachant que je vais prendre un crédit unique et que nous somme ni marié, ni pacsé même si nous allons vivre sous le même toit.

Ce n'est pas le fait qu'elle ait obtenu ce ptz il y a plus de deux ans qui bloque, mais le fait qu'elle est était propriétaire il ya moins de deux ans qui ne fait pas d'elle une primo accedante. (si elle avait obtenu sont ptz il y a trois ans, revendu l'apart, et devenir locataire durant deux ans, là ça marchait). C'est dommage mais c'est comme ça, si tu veux vraiment le ptz.... change de femme. Je plaisante!!! moi c'est le contraire, je fais le projet seule, tout sera à mon nom, mais pour le calcul du ptz on me demande d'inclure les revenus fiscaux de mon conjoint (ni mariés ni pacsés non plus)...c'est comme ça, faut pas chercher à comprendre!

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mariedlh Picto info

Le 19/11/2012 à 19h54 Super bloggeur Env. 200 message Landes

Je suis peut etre hors sujet mais pensez bien que comme vous n'etes ni mariés ni pacsés si l'un des deux décède c'est beau papa et belle maman qui recupereront la moitié de la maison. Pour vous protéger de cette situation il faut faire un testament chez notaire disant "si je decede je veux que ma part de la maison revienne à Mme/M.xx" et surtout prevoir les droits de succession via un contrat de prevoyance chacun avec beneficiaire l'autre.

mattetmarie.forumconstruire.com

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Super bloggeur