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Constructeurs en Lorraine (Moselle)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 3.147 fois
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Avis Maisons Horizon
Maisons Horizon
3 avis 40 récits
Avis Maisons Nobless
Maisons Nobless
1 avis 24 récits
Picto go Voir tous les constructeurs de maisons en Moselle
 
Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
bonjour, toujours dans mes démarches, je suis sur plusieurs "offres" de terrains et de constructeurs.
Autant j'arrive à comparer les propositions en regardant les matériaux, marques, modèles, dimensions et prix autant je ne sais pas trop quoi penser de certains constructeurs car là on touche directement à la qualité du travail et de la relation humaine.
J'aimerais avoir vos avis concernant C.Rizzon, Horizon et Nobless (toutes en 54 et 57).
Mon but est de me faire une idée plus précise et non de vous faire choisir le top 3 à ma place.
J'ai déjà lu des avis (2/3 pas plus) sur le net concernant les deux dernières qui m'ont l'air correctes mais j'ai peu d'infos sur le premier (gros groupe je sais mais pas d'autre infos).
Avez-vous des infos ? merci pour votre partage d'experience.


PS : je souhaite adhérer à l'aamoi mais lien du site m'affiche une page vide (aamoi.chez-alice.fr), savez-vous où il puisse être possible de trouver des infos ?
Note : c'est bon j'ai trouvé un lien vers le site et le formulaire d'adhésion.
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 80 message
Bonjour,
Nous aussi faisons construire dans le 57.
J'ai de bons échos de Horizon, les autres je ne connais personne qui a construit avec. Pour C.Rizzon; je sais seulement qu'ils travaillent sur catalogue uniquement, c'est à dire que si jamais tu veux par exemple un escalier un peu plus large que celui qui est prévu par la maison-modèle, c'est plus compliqué pour eux, ils te le facturent et parfois même les maçons se plantent car ils regardent seulement le modèle catalogue.
Voili voilou
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Messages : Env. 80

Ancienneté : + de 19 ans
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Env. 10 message Verny(57) - Enfin Bientôt
je fais actuellemnt contruire par Horizon dans le 57, et pour l'instant tout va bien, ils sont rapide et efficace
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Messages : Env. 10
De : Verny(57) - Enfin Bientôt
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
pour horizon, cela confirme plus ou moins les échos que j'en ai.
Il ne me reste plus qu'à trouver plus d'infos sur claude rizzon et je pense pouvoir me faire une idée claire pour mon choix.
Pour l'instant je n'ai quasiment rien entendu/lu sur CR, à croire que ceux qui construisent avec rizzon se cachent.
Smile
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 90 message Rurange Les Th. (moselle) (57)
Bcp de mes voisins ont construits avec C.R. Ils ne sont pas plus mécontents ou contents que d'autres. Je pense que c'est une histoire de suivi de chantier, si vous êtes très présent et cous intéressez à ce qui se passe sur le chantier (dans la mesure ou le conducteur de travaux vous laissent jeter un oeil), vous éviterez qq désagrément ou erreurs.

Mais je confirme qu'il est plus difficilement de faire une maison "sur mesure" avec C.R. Surtout avec l'agence de Thionville, le commercial n'aime pas qu'on sorte des sentiers battus. Mais tout dépend bien sûr de ce qu'on veut aménager par rapport au plan catalogue.
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Messages : Env. 90
De : Rurange Les Th. (moselle) (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
oui, si je lance le projet, la maison sera en construction à 3 kms du travail donc je devrais pouvoir être assez présent (même en vélo).
Vu les travaux réservés que j'ai voulu, j'aurais (théoriquement) accès au chantier quasiment tout le temps (je vois pas comment ils peuvent fermer le chantier si c'est moi qui pose les portes).
Par contre, concernant les modifs par rapport aux plans, elles sont minimes donc ça devrait passer.
Pour l'instant, au niveau du comparatif, je trouve que CR prévoit des bons matériaux et matériels même dans les offres de bases. Ce n'est pas le cas de certains autres constructeurs (on compare peut-être trop rapidement sur les dimensions et les photos de maisons modèles).

Merci pour l'info.
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 100 message Moselle (57)
je fais actuellement construire avec nobless et vraiment rien a redire, maison de plein pied commencee le 15 decembre 2005, remise des cles le 1er juin! très arrangeants si pb!j'ai un album sur le site aufeminin mot cle caronette en mot cle auteur
je reste a ta disposition pour d'autres complements
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Messages : Env. 100
De : Moselle (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
merci.
Vous avez eu affaire à quel commercial ? le jeune ou ... le moins jeune ?
Smile
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 100 message Moselle (57)
c'est un ancien
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Messages : Env. 100
De : Moselle (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
j'ai rdv avec lui cette semaine.
si besoin je saurais avec qui en discuter...
Smile
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
J'ai rencontré CR à Thionville. Ils ont l'air sérieux, mais je les trouve cher par rapport à la concurrence.
J'ai un collègue qui a fait construire avec CR Nancy, il n'a eu aucun pb. Travail sérieux.

Concernant Maisons Horizon, c'est eux que j'ai choisi, mais pour l'instant je ne les trouve pas assez réactif. Plus d'un mois pour avoir les plans définitifs (les premiers étaient complètement faux). Le permis n'est toujours pas déposé et l'étude de fosse n'est pas lancée, et je n'en connais pas les raisons... Pour l'instant je suis donc septique.
Par contre, le travail sur le terrain semble sérieux à première vue.
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
bonjour et merci pour votre avis.
Je suis en ce moment toujours en train de comparer les constructeurs, même si le terrain reste prépondérant.
J'ai déjà lu que CR était plus cher mais en m'y penchant de plus près, je vois que pour les même modèles de maisons il y a en moyenne 8/10 m² supplémentaire sur les surfaces de leurs plans par rapport à d'autres constructeurs et en ramener le coût total au prix du m², je les retrouve dans la moyenne voire moins cher suivant les ajout demandés.
A mon dernier calcul : sur du 155m², je les situais dans la tranche 950/1000 euros/m² alors que pour des surfaces plus petites (100/110m²) ils sont entre 1100 et 1350 euros/m².
Ce constat est basiquement calculé sur la superficie, maintenant quand je compare les matériaux et fournitures, je les trouve dans la moyenne voire quelquefois mieux.
Maintenant, je suis bien conscient qu'un devis n'exprime en rien la qualité de travail du constructeur.
Wink
Je continue mes recherches...
Smile
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Dans mon cas CR était aux alentours de 1400€ /m2... tout compris branchements ...

Et ils prenaient une marge de 10000€ sur le terrain (je m'en suis rendu compte après), alors que c'est interdit... Un constructeur ne peut servir que d'intérmédiaire à titre gratuit.

Concernant les matériaux, c'est vrai qu'ils sont dans la moyenne haute, mais ce ne sont pas les seuls.

@+
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
arg! W00t
j'espère que toutes les agences CR ne sont pas comme ça...

l'espoir fait vivre.

En attendant, je note, je note.
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Il faut simplement faire attention, et être informé du prix du marché concernant les terrains.
CR a une telle puissance financière qu'ils ne sont pas pressés de vendre. C'est les seuls qui n'ont pas encore vendu leurs terrains dans le lotissement où je construis...
En plus, ils ont de la renommée dans la région, alors ils sont sûrs de vendre au prix voulu...

J'ai essayé de les mettre en concurrence, ça n'a pas marché. Ils m'ont dit à ce prix, cela ne nous intéresse pas, faites construire avec l'autre constructeur...
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 300 message Metz - Moselle - Lorraine (57)
si ce sont les seuls à ne pas avoir vendu, cela veut dire qu'ils sont propriétaire du terrain ? ils font des vefa ?
Sinon c'est sûr que niveau prix ils ne sont pas les moins cher... mais comme le terrain prime sur la maison... soit on accepte la situation soit on laisse tomber.
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Messages : Env. 300
De : Metz - Moselle - Lorraine (57)
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Oui je pense qu'ils sont propriétaires du terrain, et donc dans ce cas, c'est de la VEFA.
A moins qu'ils aient des contrats avec les lotisseurs, qui leur réservent des terrains...
Je ne suis pas allé jusque là au niveau des discussions. Car pour mon projet ils étaient 23000 € plus cher. (dont 10000 € de plus pour le terrain, j'ai eu la chance de passer directement par le lotisseur car il y a eu un désistement)
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Messages : Env. 600
Dept : Meurthe Et Moselle
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 500 message 54 Meurthe Et Moselle (54)
Bonjour,

Je ne sais pas si l'info interesse encore mais je fais construire avec Rizzon agence de Nancy

En fait ils ne sont pas propriétaires des terrains, ils les ont en option aupres d'une agence immo

Nous en fait on a signé le CCMI, on vient d'envoyer la demande de permis et une fois celle ci acceptée on pourra acheter le terrain et signer chez le notaire

Le commercial de Rizzon me dit qu'ils ne prennent pas de com' sur le terrain mais ils te facturent en fait le prix qu'ils ont payé d'avoir reservé le terrain à l'agence.

A+
CCMI le 30 mars, pret signé le 20 avril
PC accordé le 23 mai Terrain acquis le 15 juin
Debut chantier le 26 juin

Pour suivre notre projet:
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=40501
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Messages : Env. 500
De : 54 Meurthe Et Moselle (54)
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