Maison d'environ 105 m² sur petit terrain

Juste le réseau d'eau de la salle de la salle de bain qui doit certainement passer dans la cuisine.



Si le garage a une toiture 2 pentes tout peu passer par les combles du garage et descendre par le cellier!

Oui c'est ça le réseau en haut passe directement dans le garage.

Clet a écrit:

Merci pour ces propositions. Néanmoins, comme sur les dernières vue 3D, la cuisine est à l'opposée.
Il faut que je vois avec MR si ça peut lui convenir mais nous avions changé pour limiter l'effet longueur de la pièce.

Je l'avais remarqué... Mais j'ai essayé de faire quelques chose dans votre volume pour donner des idées...
Il faut prendre ceux qui vous plait et laisser le reste!... (dans la mesure du possible)

Belle étude MALYBUT

PIERREYVON a écrit:

Belle étude MALYBUT

Je n'ai pas grand mérite!.. C'est un travail d'équipe toto2276, phanez, clet ont beaucoup apporté!... j'en profite pour les remercier!..
Et l'étude serait à mes yeux "belle" si le dessin avait correspondu au cahier des charges de Clet... Mais je savais que la cuisine n'était pas à l'endroit ou sa famille l'avait imaginée... Donc dèjà la c'était pas ok!
Mais pas grave, les forumeurs pourront y trouver des idées... et c'est en cela que je me suis fait plaisir dans ce partage!..
Je voulais simplement abondé dans le sens de toto2276!.. Même si on a une petite surface... on peut obtenir quelque chose d'utile pour ces vieux jours!..

[img][/img]

c'est bien vrai ............................

phanez69 a écrit:

Je préfère la dernière version de l'étage sans les angles cassés.
Oui, moi aussi
Car à meubler surtout pour le dressing c'est presque le passage obligé sur du sur mesures.

Non pas forcement si tu mets la penderie de ce côté là il n'y a pas trop de difficulté!

Pour la salle de bain, il faudrait voir à mettre le WC au fond de la pièce, à la place de la baignoire, pour ne pas tomber sur le WC dès qu'on ouvre la porte.
Pourquoi vous considérez ce sanitaire comme moins beau qu'une baignoire ou une vasque?!! Quand vous rentrez dans un wc seul vous ouvrez la porte dessus de toutes les manières!
J’opterais à choisir, pour l'idée de **utilisateur banni** de séparer sdb et wc.. Mais que de porte à ouvrir! o

Une cloison mi-hauteur serait même bien pour "séparer" visuellement.
Le wc est vraiment tabou? Que les odeurs de nos excréments ne soient pas agréable, je comprend! mais une cloison ne changera rien à ce problème là!

C'est certainement mieux d'ouvrir la porte et de tomber sur la baignoire ou le meuble.... Pour la vue, mais pas pour la place qu'il vous restera pour circuler devant la baignoire!..

Sinon qu'y a-t-il sur le coté gauche de la maison?

Celui qui dépose son paquet... avec un wc indépendant ou dans un wc dans une salle de bain... c'est la même chose...
Pour moi, tant que le wc reste strictement privé, il ne me gène pas dans la salle de bain!...
Maintenant je suis d'accord avec toi! Aux usagés d'avoir un peu de respect pour les autres.. Et d'utiliser le verrous pour plus de confort pour tous!... Mais là chacun fait comme il veut!..

Les biais, C'est pas si mal à l'usage... Dans mon dessin les placards fond 65 cm de profondeur... 5 cm pour la façade et 60 pour les cintres... c'est très confortable!
Dans ces biais j'y ai les blousons qui sont plus large et cela m'évite de coincer les manches dans la façade!.. Quand les cintres tournes, ils re-froissent le linge!.(manches etc..). Maintenant si les placards au départ ne sont pas assez large c'est pas le biais qui les arranges!..

Désolée de ne pas être plus présente mais mes enfants sont malades

Sur le côté gauche de la maison c'est le voisin à 6m. C'est pour cela que j'y ai mis la cuisine avec une fenêtre bandeau pour ne pas avoir trop de vis à vis.

Oui phanez69, les sacs et les foulards, les cravates etc..
Mais je croix que dans la pratique on sais exploiter la place que l'on a... Et dessiner c'est penser à plein de chose... Mais au final c'est l'usage! Et à l'usage on devient rusé... même avec les biais pas très commode!...
A sujet des wc...J'ai la même philosophie que vous...

Une question au sujet des wc dans la salle de bain :
C'est dérangeant d'avoir deux wc dans deux salle de bain ? En gros, faire une salle de d'eau PMR au RDC avec wc dedans ?
Au final c'est surement moins de place occupé que les deux indépendants. Ou alors toujours dans le même esprit un ensemble séparé par une cloison qui évolue en pièce unique si besoin. Du coup, il est surement possible d'avoir des wc de taille "normale" mais une fois la cloison retirée, l'ensemble salle d'eau et wc forme un ensemble adapté.

C'est une idée séduisante Phanez, il faut que je vois ça et propose à mon mari

Par contre le lien vers K22 n'est pas bon

J'essaye de tordre en m'inspirant des plans proposés mais en essayant de garder un escalier droit quart tournant haut.

Clet a écrit:

Par contre le lien vers K22 n'est pas bon

J'essaye de tordre en m'inspirant des plans proposés mais en essayant de garder un escalier droit quart tournant haut.

Bonsoir,
Après s'être lâché sur le plan PMR... Revenons à vos attentes... On peut peut-être re-proposer quelque chose plus proche de vos attentes!..
Pourriez-vous nous faire une petite liste des points que vous aimeriez retrouver dans votre aménagement?
- L'escalier 1/4 tournant en haut
- Un wc normal avec possibilité de supprimer une cloison si...
- Conservez vous la cuisine en droite ou à gauche du plan?
etc..

Oui phanez c'est notre logique!!.. Mais il est difficile de remettre toutes ces idées en question!...
On a beaucoup révolutionné le plan de clet... Elle en a pris note et a été très ouverte! (bravo au passage!).. Et maintenant elle va pouvoir faire des choix!... Les siens!...librement...
Un projet de construire n'a rien de simple... Dans la conception du plan de "sa maison" le plus difficile c'est de définir ses besoins et ses attentes! mais c'est primordiale! Notre rôle se limite à donner des idées, partager nos expériences, nos préférences, nos modes de fonctionnement!.. Mais c'est pas notre projet de vie!...

Alors il n'y aura pas vraiment de cellier. En fait le garage ne verra sans doute aucune voiture donc les courses seront rentrées depuis la porte d'entrée.

Disons que mettre la cuisine à gauche permet d'avoir un salon plus vaste et moins coincé entre 3 murs.

Donc même si ce n’est pas idéal, je trouve la partie salon plus agréable disposée comme ça. De plus, ça ne fait pas passer par la partie cuisine/repas pour atteindre le salon.

Ok clet pour cela!..
Mais attention sur votre 3 D le salon semble spacieux car il y a l'espace de l'escalier qui "agrandi" la pièce!
Mais à voir en quoi sera votre plancher de l'étage... Le mur en rouge entre l'escalier et le salon (sur mon plan) porte ce plancher!...
On peut le remplacer par un poteau... Il faudra aussi tenir le plancher au niveau du trou (trémie) de l'escalier!.. Cela ne tiendra pas en l'air tout seul!
Les pointillés représentaient des poutres!
Il vous faudra tenir compte que votre espace risque d'être un peu différent!..
Encore merci pour votre écoute!... bonne continution

Ah oui j'y avait pas pensé ... Il n'y avait pas besoin de mur de soutien dans ce sens (apparemment parce que c'est inférieur à 6m) mais il y aura surement une poutre au moins

JE viens de regardé l'esquisse du dessinateur et il n’apparaît ni poutre ni poteau

6 m c'est donc un plancher béton !... Cela serai trop pour un plancher bois!..
Il faut faire dimensionner le plancher... Il est peut-être possible de faire une poutre dans l'épaisseur du plancher au niveau de la trémie en renforçant les poutrelles de part et d'autre du trou pour reprendre les poutrelles "dans le vide" au niveau de l'escalier..(si c'est un plancher en béton)!...

Malybut : merci pour cette précision

Phanez : il y aura tout de même lave-linge et sèche-linge (voir congélateur). En gros j'irai peut être deux fois par jour.
Pour le moment niveau plan, je suis en plein floue. J'aimerai vraiment une évolution PMR possible mais sans pour autant gratter sur les 45m² de la pièce de vie.

Le droit me semble laisser plus de possibilité d'aménagement en dessous (meuble bibliothèque dans l'idée que j'ai).
Actuellement j'ai un demi-tournant et nous avons eu des soucis pour passer des meubles et par exemple nous n'avons pas pu passer notre lit, il a fallu prendre deux sommiers séparés.

Alors pour être tout à fait honnête avec vous, je dois vous avouer quelque chose.

En fait, j'ai comme une obsession. Je recherche au maximum la symétrie.
Du coup, en mettant l'escalier de cette façon, j'arrive à deux chambres de surface identique et avec placard de dimensions et formes identiques.

Voilà je peux passer pour une illuminée

Je sais bien
Ca a bien fait rire le dessinateur quand je lui ai expliqué pourquoi je lui demandais de respecter au mieux les dimensions.

Bonjour, pensez aussi au lamellé collé pour votre plancher, beaucoup moins chère que le béton.

Le MO nous avait parlé d'un plancher bois mais il semblerait que phonétiquement ce ne sois pas idéal.
Une amie regrette d'avoir choisi le bois pour l'étage par soucis d'économies.

Du coup, si c'est pour mettre un plancher bois de très bonne qualité + isolation au top, je me demande si on ne retombe pas, pas trop loin du béton. (je n'ai aucune idée du prix)

Phoniquement pas phonétiquement ... Merci la saisie automatique

Toujours est il que le lotissement ayant pris du retard, j'ai encore 6 mois pour améliorer mon plan.
Dis comme cela c'est beaucoup mais au final ça fait déjà plusieurs mois que je planche dessus.
Heureusement que c'est un tout petit projet sinon il me faudrait des années pour faire un plan.

Clet a écrit:

Toujours est il que le lotissement ayant pris du retard, j'ai encore 6 mois pour améliorer mon plan.
Dis comme cela c'est beaucoup mais au final ça fait déjà plusieurs mois que je planche dessus.
Heureusement que c'est un tout petit projet sinon il me faudrait des années pour faire un plan.

Super on efface tout et on recommence!
Je plaisante!...
Alors profitez-en pour poser les plans et votre stylo dans un tiroir!..
Et faite un break de quelques jours ou semaines...
Les petits points qui vous titillent encore seront plus faciles à résoudre après!..
A plaisir de vous croiser sur FC...

Ça pourrait être une idée de tout recommencer mais avec une maison de petite surface, je pense qu'on va vite retourner sur le même aménagement à peu de choses près

Clet a écrit:

Ça pourrait être une idée de tout recommencer mais avec une maison de petite surface, je pense qu'on va vite retourner sur le même aménagement à peu de choses près

Bonsoir clet....
Je sais bien!... Mais vous avez quelque chose de pas mal!.. Il faut pas stresser!..

phanez69 a écrit:

C'est malin Malybut
Clet tu as une bonne base, a toi de l’adapter un peu à ta sauce.
Il y a 1000 fois pire comme plan.

Bonsoir phanez
Mais je suis totalement d'accord avec toi!.. Je sais que j'ai pas la réputation d'avoir beaucoup d'humour...
Mais c'était vraiment un clin d'oeil en toute sympathie!.. Si clet à besoin je répondrai présente!...

Merci pour vos encouragements à améliorer mon plan

J'avoue que je suis assez satisfaite d'une manière générale du plan mais voilà il ne reste plus qu'a trouver le bon compromis pour une évolution PMR.

Clet a écrit:

Merci pour vos encouragements à améliorer mon plan

J'avoue que je suis assez satisfaite d'une manière générale du plan mais voilà il ne reste plus qu'a trouver le bon compromis pour une évolution PMR.

Un autre plan... D'autres idées...A suivre....
- puisque le garage ne servira pas de garage...
- Puisque le coin jour manque un peu d'espace...
- Puisque en démolition une cloison on peut avoir une sdl PMR..
- Et on peut recevoir une PMR sans passer par votre salle de bain ...
- Puisque l'escalier est symétrique..
- Puisque le bureau peut utiliser l'espace libre du dégagement...
Alors j'ai pensé à cela...

Ne sois pas désolé.. Moi je le suis encore plus!Je préférais l'autre aussi... Mais dure dure de trouver autre chose... En gardant l'escalier à droite...
Pour les ouvertures... Je n'y ai pas plus réfléchi.. A revoir sans doute!

Qui tiennent moins la route pour toi..!!

Malbut, merci pour cette proposition mais tu exploses le budget en rajoutant tous ces m²
De toutes façons même avec le budget ça ne passerai pas, la surface plancher est de 127m² je crois.

Je vais essayer demain (si les enfants me le permettent) de m'y replonger une ultime fois avant de faire une pause dans mes plans.

Calme, Lucidité, Expertise et Talent : si seulement toto
Derrière mon pseudo se cachent juste les premières lettres des prénoms de : moi même, mon mari, mon fils et ma fille.
Tout ça classé du plus vieux (ou vieille puisque c'est moi ) au plus jeune.

**utilisateur banni** a écrit:

Calme
Lucidité
Expertise
Talent.

C'est ce qui se cache derrière le pseudo CLET ?

Allez Malybut, ça correspond aussi à toi, commençons par le calme

Mais je suis très zen... Je voulais juste dire que nos points de vu (qui sont très proches) sur le premier plan n'était pas ceux de clet... Alors si ce plan ne nous plait pas.. (Je suis tout à fait d'accord pour dire qu'il est moins bon).. Il peut donner des idées qui plairont (ou pas) à clet...

Je me permet de préciser que ce n'est pas tant l'escalier qu'il faut de symétrique, c'est l'impact qu'il a sur la forme et la dimension des chambres

Je vais essayer de reprendre tous les plans proposés ici et "pondre" le meilleur compromis que je peux

phanez69 a écrit:

phanez69 a écrit:

Je voulais pas te WC

C'était fait volontairement pour détendre Malybu.
L'aspect symétrique de l'escalier est une exigence de Clet.

Je suis très très zen... et détendue (surtout après avoir bien dormi!)
Et j'ai très bien compris le wc... mis pour vexer! c'est bien trouvé!.. Mais pas de problème, les vérités constructives ne me vexent pas!... Elles ne font avancer!...