Problème avec constructeur

Bonjour,
D'où vient cette terre ?
Vous êtes en CCMI ?
Et où est il précisé que l'enlèvement est à votre charge ?

Bonjour, une partie de la terre viens des fondations et l'autre était déjà là, oui je suis en CCMI, c'est indiqué dans la notice descriptive.

Merci Ciboulettecat

bess42 a écrit:

Bonjour, une partie de la terre viens des fondations et l'autre était déjà là, oui je suis en CCMI, c'est indiqué dans la notice descriptive.

Merci Ciboulettecat

Bonjour,

Comment ça "une autre partie était déjà là" ? Elle vient d'où ? Qui l'a déposée là ?

Bonjour, la terre déjà "là" fait partit du terrain, celui-ci est légèrement en pente du coup les voisins sont au dessus de nous. Je vais essayer de vous mettre une photo qui pourrait mieux l'expliquer !!
Merci

Sur la 1ère photo la maison sans toit c'est nous !! Sur la seconde derrière le camion les maisons se sont nos voisins...Comme vous pouvez le voir nous sommes complètement enterré !!

Il faudrait nous donner un peu plus d'explications.
Comment se fait il que ta maison soit enterrée ?
C'était prévu comme ça ?
Et l'enlèvement des terres à ta charge a t il été chiffré sur le CCMI ?

La maison enterré à ce point là ? Non on ne nous l'avais pas dit !! elle à été surélevé de 50 pour justement la surelevé un peu ! La configuration du terrain de nous donnais vraiment pas l'impression d'être sous terre, mais avec la maison monté et les voisins on se rend bien compte du soucis !Non aucun chiffre pour l'enlèvement, juste que le surplus est pour nous rien d'autre.

Voici le terrain avant que tout commence !!

OK.
Et le chantier en est à quel stade ?

D'un terrain presque plat ils enterrent la maison

faut pas pousser on avait une pente 10 fois plus importante et la maison n'est pas enterrée.....ils sont sont gauffrés royal là

Bonsoir,

et sur le permis déposé-accepté, elle est représentée comment cette maison dans son environnement proche ?

Si je ne me trompe les parties que le client se réserve doivent être chiffrées sur le CCMI ?
Donc à mon avis cette mention sur ton CCMI n'a aucune valeur et c'est pour la pomme de ton cst .
Il te doit une maison telle que représentée sur les plans avec le jardin au niveau représenté sur le plan.
Donc il faudrait d'urgence te rapprocher de l'aamoi pour résoudre ce problème.

Un peu de lecture https://www.forumconstruire.com/construire/topic-194734.php

Tout d'abord je tiens à vous dire à tous un grand merci de vous pencher sur mon problème, en ce moment je me sent un peu...seule au monde !! Ca fait du bien un petit coup de pouce...Surtout que si c'est à eux de débarrasser ils ne sont pas d'accord et menace de tout arrêter, mais je n'ai pas trop envie que ça parte en cacahuète
Le terrain n'est pas plat il y a une petite pente quand même..mais je m'attendais pas à cela c'est sure. Sur les plans on voit les pentes dessiner mais pas de % .
Au niveau de la construction j'en suis à hors eau, mais comme d'habitude je reçois la facture mais ce n'est même pas fini, et pas de réunion de chantier alors que sur le document signé "mise au point avant démarrage" le conducteur de travaux doit y passer une fois par semaine et nous tenir informer...je crois bien qu'il n'y a même jamais mis les pieds !!

Si ils te menacent de tout arrêter, alors c'est encore mieux : rappelle leur qu'ils ont un délai contractuel à respecter et que si ils arrêtent et dépassent ce délais, alors ils auront des indemnité de retard à payer !

Bien sûr, toi, tu ne leur demande surtout pas d'arrêter !

Ton cst doit te faire un terrain comme représenté sur les plans.
Même si il n'y a pas de %, les plans sont à l'échelle et donc la pente du terrain est facilement estimable.

Pour les appels de fonds.
Signaler au cst qu'un appel de fond anticipé est illégal . . . et exiger une visite chantier avant tout réglement de ta part.

Penser très sérieusement à l'aamoi car à mon avis tu n'es pas au bout de tes peines avec ce cst.

Oui urgence de contacter l'aamoi je pense avant que cela ne dégénére plus!!!

Et la DOC a t elle était déposée en mairie? première chose à vérifier.

Sur le plan il doit y avoir des courbes de niveau entre le terrain naturel et la maison il faut se fier à ça , vous devez avoir un plan de coupe avec ses courbes de chaque côté de la maison .

Est ce que vous êtes passé en direct avec le terrassier ?
logiquement avant chaque appel de font vous devez aller sur le chantier pour constater l'avancement des travaux et ne payer que lorsque c'est exécuté !
ne vous laissé pas impressionner ni embrouiller par le CT ou le commercial de toute façon votre CCMI vous protège mais surtout ne payez pas par anticipation payez que ce qui est fait et rien d'autre c'est comme ça que vous les tenais croyez en ma petite expérience !

Bonjour et merci à tous pour vos conseils. Nous allons avoir notre première réunion de chantier en janvier, nous devrions mettre les choses à plat ce jour-là. Je vous tiens informé.